土地

【豊栄建設】江別市野幌若葉町【注文住宅用地】

  • 外観

    【現地写真】 最寄りの駅までは徒歩17分。 駅周辺にはスーパーが多数揃っているので利便性の高い立地です。 【2023年10月撮影】

  • その他

    【現地写真】 60坪以上の土地なので車を停めるスペースも十分に確保できます。 【2023年10月撮影】

  • その他

    【現地写真】 近隣には公園が複数あるのでお散歩ついでにお子様と遊ぶことができます。また、車で6分の場所には「道立野幌総合運動公園」がるのでお休みの日にアクティブに過ごすのにぴったりです！

  • その他

    【区画図】 土地価格1490万円、土地面積215m2

  • その他

    【現地写真】 白樺通り沿いにはコンビニの他に飲食店が多く並ぶので美味しいもの巡りも楽しめます。 【2023年10月撮影】

  • 案内図

    案内図

所在地
北海道江別市野幌若葉町69番23（住居表示69番23号）
交 通
JR函館本線「野幌」駅 徒歩17分
価 格
1390万円ローンシミュレーター
土地面積
215m²（65.03坪）
販売区画数／総区画数
1区画／1区画
建築条件
付

■【月々8万円台！】JR函館本線「野幌」停まで 徒歩17分に、北西向き65坪！ 小学校まで徒歩2分とお子様の通学も安心、コンビニも徒歩圏内の利便性。 都市ガス対応です。
■■参考プランもご用意しております。 家づくりのヒントにご活用いただけます。 ■ご家族のライフスタイルに合わせたご提案をいたします。 吹き抜けやカウンタースペースなど、ご希望をお聞かせください。
■【周辺環境】 ・江別市立野幌若葉小学校：徒歩2分（160ｍ） ・江別市立野幌中学校：徒歩26分（2050ｍ） ・わかば保育園本園：徒歩5分（400ｍ） ・とちのき公園：徒歩5分（350ｍ）

魅力1安心して暮らしていける機能性

■内側にはグラスウール、外側には高性能ウレタンを使用したオリジナルW断熱
　～気密性高く、結露の発生をおさえます
　～35年無結露保証

魅力2省エネルギーで暖かい

■床下も室内と同じ暖かさを維持して、暖房効率アップ
　～基礎全体を断熱し、高い暖房効率が省エネにつながります

魅力3安心の耐震性能

■メタルジョイント工法
　～従来の工法の2倍の接合強度を実現
　～震度7の地震にも耐え、サビにも強い仕様

外観・分譲地

  • 【現地写真】最寄りの駅までは徒歩17分。 駅周辺にはスーパーが多数揃っているので利便性の高い立地です。【2023年10月撮影】

  • 【現地写真】60坪以上の土地なので車を停めるスペースも十分に確保できます。【2023年10月撮影】

  • 【現地写真】近隣には公園が複数あるのでお散歩ついでにお子様と遊ぶことができます。また、車で6分の場所には「道立野幌総合運動公園」がるのでお休みの日にアクティブに過ごすのにぴったりです！【2023年10月撮影】

  • 【現地写真】白樺通り沿いにはコンビニの他に飲食店が多く並ぶので美味しいもの巡りも楽しめます。【2023年10月撮影】

施工例・参考プラン

  • 【プラン例】外観イメージ建物面積　106.00m2 建物価格　2230万円 ※杭・分水工事別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。

  • 【プラン例】内観イメージ建物面積　106.00m2 建物価格　2230万円 ※杭・分水工事別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。

  • 【プラン例】間取り1F建物面積　106.00m2 建物価格　2230万円 ※杭・分水工事別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。

  • 【プラン例】間取り2F建物面積　106.00m2 建物価格　2230万円 ※杭・分水工事別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。

周辺環境・地図

  • 【学校】 江別市立野幌若葉小学校（160ｍ）

  • 【学校】 江別市立野幌中学校（2050ｍ）

  • 【買い物】 ビッグハウス野幌店（1100ｍ）

  • 【買い物】 セイコーマート白樺通店（500ｍ）

  • 【買い物】 調剤薬局ツルハドラッグ東野幌店（1100ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,390万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］豊栄建設株式会社
TEL:0120-219-080
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1700588-0000341

所在地 北海道江別市野幌若葉町69番23（住居表示69番23号）
交通 JR函館本線「野幌」駅 徒歩17分
土地面積 215m²（65.03坪）
総区画数 1区画 販売区画数 1区画
造成予定年月 2022年 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ペい率：60％、容積率：200％ 都市計画 市街化区域
建築条件 付 地目 宅地
建築確認番号／開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 北西10m幅 売主 豊栄建設株式会社
取引態様 売主　豊栄建設株式会社 取引条件有効期限 2024/06/27
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等 景観計画区域　

《お支払例》
■建物価格2230万円　土地価格1390万円　※諸費用（手数料・登記料）除く
全額借入とした場合の合計：3620万円
北洋銀行
●金利0.7％　3年固定　返済期間40年

ボーナス無し：86489円／年12回
ボーナス有り：74543円／年12回・71766円／年2回加算

ご不明点等、お気軽にお問合せくださいませ。
情報提供元 LIFULL HOME'S
豊栄建設株式会社
〒060-0008　北海道札幌市中央区北8条西12丁目28番地
［TEL］011-219-0999
■免許番号
北海道知事石狩 (1) 第 9017 号
■加盟団体
(一社)北海道不動産公正取引協議会
情報更新日 2024/04/24
次回更新予定 2024/05/08
LIFULL HOME'S
物件番号		 17005880000341

この物件のこだわりポイント

  • 更地
  • 自由設計対応
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］豊栄建設株式会社
TEL:0120-219-080
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