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土地
札幌市西区八軒7条西10丁目【ハウジングカフェ札幌】
【現地写真】 札幌市西区八軒7条西10丁目に売地が登場しました。開放感のある立地が魅力の物件です。 【2024年5月撮影】
【現地写真】 幅員約8ｍの道路に面しており開放感のあるお住まいを建築可能。前面道路が広く車庫入れもスムーズに行えます。 【2024年5月撮影】
【現地写真】 お子様とのプールや趣味のガーデニング、ご家族でＢＢＱも楽しめるお庭もご検討いただけます。 【2024年5月撮影】
【現地写真】 建物参考プランもご用意してお待ちしております。夢のマイホームを叶えてみてはいかがでしょうか。 【2024年5月撮影】
【現地写真】 現在古家がございます。2024年6月末お引渡しが可能です。ぜひお気軽にお問い合わせください。 【2024年5月撮影】
【区画図】 建築設計がしやすい整形地です。ゆとりある約53坪の住宅用地で多彩なプランで建築可能です。夢が広がりますね。
- 所在地
- 北海道札幌市西区八軒7条西10-2-8
- 交 通
- JR函館本線「発寒中央」駅 徒歩19分
JR学園都市線「新川」駅 徒歩29分
JR函館本線「琴似」駅 徒歩30分
- 価 格
- 1,690万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 175.75m²
- 販売区画数／総区画数
- 1区画／1区画
- 建築条件
- 付
■【JR函館本線「発寒中央」駅 徒歩19分】北西向き53.16坪の整形地！
前面道路8m・間口9.5m
札幌新道まで近くの好立地でアクセス抜群です！
■-高性能で適正価格のロゴスホームの注文住宅-
■プロの設計士、コーディネーターがご家族のライフスタイルに合わせたお家のご提案
■この他にもエリアや広さ、方角等様々な土地を豊富にご用意しております
■【周辺環境】
・八軒北小学校 徒歩13分（約1000m）
・八軒中学校 徒歩7分（約550m）
・認定こども園 かがやき 徒歩2分（約120m）
魅力1構造の特徴
■2×6工法
～外力に強い「6面体のモノコック構造」
～夏すずしく、冬あたたかい高気密・高断熱
魅力2地盤の状態と構造に最適な基礎を
■地震に強い「ベタ基礎工法」
～接地面積が広い
～地耐力が低い地盤でも施工可能
魅力3火災に強い、省令準耐火構造
■2×6工法は安心の省令準耐火構造
～燃えるときに酸素の侵入を遮断する炭化層ができるため、
ファイヤーストップ材として機能
外観・分譲地
【現地写真】札幌市西区八軒7条西10丁目に売地が登場しました。開放感のある立地が魅力の物件です。 【2024年5月撮影】
【現地写真】幅員約8ｍの道路に面しており開放感のあるお住まいを建築可能。前面道路が広く車庫入れもスムーズに行えます。 【2024年5月撮影】
【現地写真】お子様とのプールや趣味のガーデニング、ご家族でＢＢＱも楽しめるお庭もご検討いただけます。 【2024年5月撮影】
【現地写真】建物参考プランもご用意してお待ちしております。夢のマイホームを叶えてみてはいかがでしょうか。 【2024年5月撮影】
【現地写真】現在古家がございます。2024年6月末お引渡しが可能です。ぜひお気軽にお問い合わせください。 【2024年5月撮影】
施工例・参考プラン
【建物プラン例】建物価格 2030万円 ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
【建物プラン例】建物価格 2030万円 ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
【建物プラン例】建物価格 2030万円 ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
周辺環境・地図
【学校】 八軒北小学校（1000m）
【学校】 八軒中学校（550m）
【買い物】 マックスバリュ八軒5条（1200m）
【買い物】 ツルハドラッグ-発寒13条店（1000ｍ）
【車・交通】 札幌八軒西郵便局（850m）
【病院・役所】 札幌記念病院（300m）
周辺地図
- ［お問合せ先］株式会社ロゴスホームハウジングカフェ札幌
- TEL:011-555-3700
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1707917-0000191
| 所在地 | 北海道札幌市西区八軒7条西10-2-8 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR函館本線「発寒中央」駅 徒歩19分 | ||
| その他交通 | JR学園都市線「新川」駅 徒歩29分 JR函館本線「琴似」駅 徒歩30分 |
||
| 土地面積 | 175.75m² | ||
| 総区画数 | 1区画 | 販売区画数 | 1区画 |
| 造成予定年月 | 2024年6月末 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築条件 | 付 | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 北西8m公道 | 売主 | 株式会社ロゴスホームハウジングカフェ札幌 |
| 取引態様 | 売主／株式会社ロゴスホームハウジングカフェ札幌 | 取引条件有効期限 | 2024/06/30 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 北海道電力、札幌市上下水道、都市ガス | ||
| 備考・制限等 | 【その他制限事項】 33ｍ高度地区、第二種職住共存地区、景観計画区域、緑保全創出地域-居住系市街地 【支払い例】 土地代金1690万円＋建物代金2030万円＋諸費用250万円＝3970万円 合計：3970万円 自己資金：20万円 住宅ローン：3950万円 北洋銀行 ●金利0.7％ 固定3年金利 返済期間40年 ボーナス無し：94373円/年12回 ボーナス有り：69287円/年12回・150709円/年2回 ご不明点等、お気軽にお問合せくださいませ。 |
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| 情報提供元 |  株式会社ロゴスホーム 〒080-0803 北海道帯広市東3条南13丁目2番地1 ［TEL］0155-22-4126 ■免許番号 国土交通大臣 (2) 第 9407 号 ■加盟団体 (一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)全国宅地建物取引保証協会 |
||
| 情報更新日 | 2024/05/22 | ||
| 次回更新予定 | 2024/06/05 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17079170000191 | ||
この物件のこだわりポイント
- 更地
- 複数路線
- 分譲物件
- 都市ガス
- 売主・代理
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］株式会社ロゴスホームハウジングカフェ札幌
- TEL:011-555-3700
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-78501
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1707917-0000191／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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