新築一戸建て

全棟テレワークルーム付き　新築戸建　東区青葉　全2棟

  • 外観

    1号棟　現地写真

  • その他

    2号棟　現地写真

  • その他

    その他

  • その他

    1号棟　3LDK+テレワークルーム

  • その他

    2号棟　3LDK+テレワークルーム

  • その他

    全体区画図

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
福岡県福岡市東区青葉6-25-2
交 通
JR香椎線「土井」駅 徒歩17分
JR香椎線「舞松原」駅 徒歩25分
JR香椎線「香椎神宮」駅 徒歩29分
価 格
3,488～3,688万円ローンシミュレーター
土地面積
128.74m²～133.82m²
建物面積
76.14m²～80.19m²
間取り
3LDK+テレワークルーム

■LDK15帖以上、空と庭を身近に感じられるバルコニー、全棟テレワークルーム付き、車3台駐車可能！
■閑静な住宅街でリラックスできる環境
■防犯対策バッチリ！防犯カメラ、人感センサー付き玄関灯、全居室ペアガラス採用

魅力1LDK15帖以上、、テレワークルーム付き、空と庭を感じられるバルコニー

・広々LDK15帖以上！
・リモートワークルーム付きで、仕事に勉強に集中できる環境
・カースペース3台！来客にも困りません
・専用庭、バルコニーあり
・周辺に高い建物がないため、空が広く感じられます
・防犯対策バッチリ◎(防犯カメラ、人感センサー付き玄関灯、全居室ペアガラス)

魅力2閑静な住宅街で、家族の時間を大切に過ごす。

【周辺環境】
・青葉小学校　徒歩14分、青葉中学校　徒歩17分
・サトー食鮮館八田店　徒歩18分
・ドラッグコスモス名子店　徒歩7分
・セブンイレブン福岡名子3丁目店　徒歩8分
・原土井病院　徒歩7分
・福岡青葉郵便局　徒歩4分

魅力3防犯対策バッチリ！

・防犯カメラ
・人感センサー付き玄関灯
・全居室ペアガラス
・ＴＶモニター付きインターホン

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り3LDK+テレワークルーム
    価格3,488万円
    建物面積76.14m²
    土地面積128.74m²
  • 2号棟
    2号棟
    間取り3LDK+テレワークルーム
    価格3,688万円
    建物面積80.19m²
    土地面積133.82m²

内観・室内

  • リビングダイニング掃き出し窓の向こうには、我が家だけの庭が広がります。窓ガラスは複層ガラスを採用。日射熱や紫外線をカットし、結露防止作用もあります。

  • キッチン主婦目線で使いやすさを工夫したキッチン。三口コンロでお料理も効率UP♪ぜひ実際にお確かめください。

  • テレワークルーム全棟テレワークルーム付きです！仕事も勉強もはかどりそうですね。

  • 洋室洋室全てのお部屋に収納を設けています。収納スペースがあることでお部屋をスッキリと使えます。（2号棟）

  • 浴室明るく広々とした浴室です。浴室乾燥機が備え付けてあるため梅雨に時期でも洗濯物が乾きます。

  • バルコニー周辺に高い建物が少なく、明るく心地よいバルコニーです。空と庭を感じながら、ゆったりとした時間をお過ごしください。

設備・仕様

  • 浄水器一体型水栓水栓一体型浄水器は、浄水カートリッジが水栓に内蔵されているのが特徴で、また浄水器ごとホースを引き出せます。

  • システムキッチン「５年・10年保証パック」保証対象機器一覧

  • オートバス給湯器浴室から離れた場所から浴槽のお湯を張ったり追い炊きをしたりできる機能です。

  • 浴室乾燥暖房機衣類や室内の乾燥や、冬場の浴室を短時間で暖め入浴前の予備暖房として使用可能です。

  • システムバス「５年・10年保証パック」保証対象機器一覧

  • 温水洗浄機能便座快適で衛生的なトイレ環境を提供する日本独自の高機能便座です。日常生活に欠かせない設備となっています。

  • TVモニター付きインターホンモニターで顔を確認し、必要に応じてインターホン越しに会話でき、防犯対策ができます。

  • 防犯カメラ昼夜関係なくカメラのセンサーが人を感知すると、映像と音声を自動録画。いつでもスマホやタブレットから確認できます。

  • SAFE365SAFE365（制震装置）

外観・分譲地

  • 外観１

  • 外観２

  • 外観３

周辺環境・地図

  • 【買い物】 ドラッグコスモス名子店（560m）

  • 【金融機関】 福岡青葉郵便局（283m）

  • 【学校】 青葉小学校（1013m）

  • 【学校】 青葉中学校（1252m）

  • 【買い物】 ミスターマックス土井店（884m）

  • 【買い物】 ザ・ビッグ土井店（884m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,488万円(税込)〜3,688万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社ハウス・ツーリスト　博多店
TEL:092-710-4575
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1707899-0000034

所在地 福岡県福岡市東区青葉6-25-2
交通 JR香椎線「土井」駅 徒歩17分
その他交通 JR香椎線「舞松原」駅 徒歩25分
JR香椎線「香椎神宮」駅 徒歩29分
間取 3LDK+テレワークルーム
土地面積 128.74m²～133.82m²
建物面積 76.14m²～80.19m²
総戸数 2戸 販売戸数 2戸
構造・規模 木造2階建 築年月／完成予定年月 2026年9月上旬
駐車スペース 3台 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率40％、容積率60％ 都市計画 市街化区域
建築確認番号／開発許可番号 第R08SHC108413号他 地目 宅地
引き渡し可能年月 2026年9月中旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 西側約5m
取引態様 株式会社ハウス・ツーリスト/専任媒介 取引条件有効期限 2027/01/31
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 九州電力、公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等 ■マイホームのお探しは地域密着のハウス・ツーリストにお任せ下さい■
ハウス・ツーリスト福岡に拠点を置く建築会社から枝分かれして13年目となりました。
私達は、人生で1番大きなお買い物を取り扱っております。
ほとんどの方が不安を抱えていらっしゃいます、辛い物件探しを楽しい物件探しになるように心がけて『ハウス・ツーリストに相談して良かったな』を言ってもらえるように対応させて頂きます。

お問合せ物件だけではなく、気になる物件や周辺物件など同日にご案内出来ます！
案内時間外でのご案内もご連絡頂ければ調整させていただきます。
ご所望に合せて送迎付き見学ツアーをさせていただきます。（周辺の環境のご案内も可能です。）

弊社は新築戸建・中古戸建・中古マンション・土地探し・建築会社・リフォーム工事業者のご紹介など不動産に関することでしたらどんな事でもご相談をお受けします。
私達は売って終わりの会社ではございません、お客様と一生お付き合いの出来る会社を心がけております。

『建売戸建てか注文住宅もしくはマンションで迷っている』
『中古戸建や中古マンションをリフォームした場合と新築戸建ての費用の差を知りたい」
など悩まれているお客様にそれぞれのメリット・デメリットを経験を活かしアドバイスさせて頂きます。

弊社ハウス・ツーリストでは住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。
頭金が無い、ローンに自信が無い、お買換えを希望、金融機関の選び方が分からないなどの不安がある方お気軽にご相談ください。
弊社提携銀行の優遇プランで月々のお支払いを押さえる事も可能です。


■申し込みの流れ
1.物件決定
2.仮審査申し込み
3.金融機関から仮審査結果報告
4.仮審査結果を比較し、最も条件の良い住宅ローンを選択
5.本審査申し込み
6.金融機関から本審査結果報告
7.住宅ローン契約

■一括申込のメリット
・複数の金融機関を同時に比較できるので、契約までの時間を短縮できます。
・ご自身で複数の金融機関に申し込みをする手間を省けます。
・金融機関との交渉も任せることができます。

■こんなことができます
〇金利の大幅割引のある弊社提携金融機関へのご紹介
◯実質金利を比較できます：実質金利とは「金利＋事務手数料＋諸費用総額」のことで、金融機関ごとにバラバラです。すべての費用を含めて比較することができます。
◯ニーズに合わせた比較ができます：「変動金利と固定金利の比較をしたい」「必要な金額(融資可能額)を基準に比較したい」など、条件に合わせて比較することができます。
◯仮審査を通しておくことにより、不測の事態にも備えられる：あらかじめ複数の金融機関の仮審査を受け次点候補を確保しておけば、何らかの理由で希望金融期間の借入条件が変わってしまったときの保険になります。
〇家具やエアコン・カーポートなども住宅ローンに組込む事が出来ます。

ご不明な点などございましたらお気軽にお問い合わせください。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社ハウス・ツーリスト　博多支店
〒810-0042　福岡県福岡市博多区豊1丁目3番8号
［TEL］092-710-4575
■免許番号
国土交通大臣 (2) 第 9276 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会福岡県本部
情報更新日 2026/06/08
次回更新予定 2026/06/19
LIFULL HOME'S
物件番号		 17078990000034

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • シューズクローク
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社ハウス・ツーリスト　博多店
TEL:092-710-4575
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