【玉善】昭和区 荒田町 桜山駅

リビングダイニングT-1／玄関ホールから続く鏡面タイルフロアが美しい輝きで開放感をプラス。視覚的に切り替えることで動線と住空間を分けることができ、22.6帖のLDKは寛ぎ空間としてより快適に。

リビングダイニングT-1／間接照明は直線的なデザインで、柔らかな灯りとシャープな印象をもたらします。趣の異なる照明を取り入れることでメリハリが生まれ、空間を表情豊かに彩ります。

ダイニングT-1／スリット窓から明るい陽差しが差し込み、外からの視線を遮ってくれる安心仕様。3面のうち2面はFIX窓なので防犯性が高まり、換気もできるので湿度や臭い対策としても有効利用できます。

キッチンT-1／耐久性＆デザイン性に優れたフィオレストーンを使用したタカラスタンダードキッチン。短時間で洗い上げる高性能なMieleの食器洗い乾燥機やタッチレス水栓など上質な仕様で毎日の家事をサポート。

リビングダイニングT-3／22.6帖の広々としたLDKには、間接照明で柔らかさをプラスして上質な空間に。リビング階段はオープンなアイアン手すりで、視覚的にも開放感が感じられます。

ダイニングT-3／忙しい毎日に、癒しと安らぎをもたらす家族と過ごすひと時。ゆったりと過ごせる余裕のあるスペースだからこそ叶う家族時間を上質な空間でお楽しみいただけます。

太陽光パネル環境への影響も配慮しながら優れた低照度特性と温度特性で、より高い発電量を実現。お家で発電した電気でまかなうことで、電気代の節約になります。設置から15年経過後は設備機器が無償譲渡され、自家消費した残りで売電収入を得ることができます。

制震ダンパー（Kダンパー）国土交通大臣認定耐力壁、壁倍率3.3倍！フレームの強さで地震に抵抗する耐震性能と、揺れにブレーキをかけて吸収する制震性能を持ち合わせたKダンパー。繰り返し起こる地震にも高い耐久性で住まいを守り続けます。

第一種換気＆全熱交換換気ユニットで家全体を給排気。冷暖房時の換気による熱ロスが少なく年間の冷暖房コストを低減します。各所に設置された吹出グリルを通しての給気と廊下や洗面所での集中排気で、24時間常時換気が可能。冷暖房時には冷気や暖気を逃さず、省エネ性に優れているほか、湿気の侵入や過乾燥を緩和します。

ファミロック専用アプリをインストールすれば、スマートフォンが玄関キーに早変わり。Bluetooth通信により、ドアのボタンを押すだけで施開錠できます。アプリ画面上の操作でも施開錠ができ、操作履歴の確認やメール通知も可能となります。

電動シャッター（LIXIL）開閉をワンタッチで操作できる電動タイプ。手を汚すことなく、窓を閉めたまま開閉できるので虫や熱もシャットアウト。スイッチは「開」「停止」「閉」の簡単操作。自然災害や防犯対策で安心の設備です。

電気自動車充電用コンセント将来を見据えて［EV・PHEV充電用］コンセントを設置。充電中のケーブルのいたずらを防止するカバー付きのコンセントです。

オフェリアシステムキッチン（タカラスタンダード）暮らし快適、高品位ホーローのシステムキッチン。キッチン扉は鏡面仕上げで楽々キレイ。収納に便利なサイレントレール装備。ガスコンロはガラストップでお手入れ簡単。毎日の家事をサポートします。

relaxia（タカラスタンダード）カビに強いホーロークリーン浴室パネルはお手入れ簡単！金属ベースの壁面はマグネット収納も装着可能。床は表面が硬く傷つきにくい陶器タイルフロア、浴槽裏・壁面・天井にたっぷりの保温材を標準装備した快適空間。

Elicio（タカラスタンダード）900洗面化粧台はエコシングルレバー水栓&艶やかな光沢のアクリル人造大理石カウンターでお手入れ簡単。忙しい朝にも嬉しいワイド間口。

外観T-1／焼き物の風合いある質感や深みのある色調と自然な凹凸感のコントラストが美しい外観。選び抜かれた上質な水回り設備を搭載したワンランク上の住まい。

外観T-3／地下鉄桜通線「桜山」駅徒歩10分。学校・保育園が近く、こだわりの品が揃うスーパーや憩いの公園が身近にある、ファミリーにも優しい住環境で理想の暮らしが叶います。

庭T-3／燦々と陽差しが降り注ぐ人工芝を敷き詰めたお庭で、お子さんやペットがのびのびと遊ぶ姿を眺めることのできるおうち時間が心にゆとりをもたらします。幸福感に包まれる、至福のおうち時間を。

駐車場T-1／駐車場

外観T-1／夜間外観

区画図全体区画図

【車・交通】 地下鉄桜通線「桜山」駅（1040m）

【学校】 松栄小学校（800m）

【学校】 アイグラン保育園初日町（560m）

【買い物】 旬楽膳（320m）

【病院・役所】 ほりえクリニック（160m）

【レジャー】 川名公園（1120m）