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新築一戸建て
【5/7更新 5月限定 来場プレゼントあり ライフデザイン・カバヤ】福岡市城南区別府分譲
LDK：勾配天井が高く開放的な空間を演出！嬉しい家具コーディネート付きでの販売になります。2階リビングで明るい空間になっています♪
＊＊並列2台駐車場完備の希少物件です＊＊ビルトインガレージなので雨の日も濡れることなく家に入れます！
玄関へと続くアプローチ…
キッチン：対面キッチンで家族の顔やお子様の様子を見ながら家事ができます
リビングに4帖の大容量の収納を確保！お子様が出来て、収納にお困りの方必見です。是非、現地をご体感下さい。
ロフトは居室にもついています♪
交通図
- 所在地
- 福岡県福岡市城南区別府7丁目5-3
- 交 通
- 福岡市地下鉄七隈線「茶山」駅 徒歩7分
西鉄バス 徒歩5分
福岡市地下鉄七隈線「別府」駅 徒歩12分 別府も徒歩圏内！
- 価 格
- 5280万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 81.50m²
- 建物面積
- 94.39m²
- 間取り
- 3LDK
■【point.1 茶山駅徒歩7分、別府駅徒歩11分の好立地】 家から天神南駅、博多駅まで所要時間30分以内の好立地！通勤時間を短縮し、家族で過ごす時間を増やしませんか。
■【point.2 固定資産税に課税されないのに大収納！！】 大容量！7帖のロフト収納を確保！お子様が生まれ、収納にお困りの方必見！服が多いご家族の方でも安心です。たっぷり収納ので暮らしませんか。
■【point.3 駐車場2台付！】 別府エリアで駐車場2台付の建売は、他を探してもなかなか見つかりません。ずーっと、駐車場代がかかってしまう、マンションからの住み替えはいかがでしょうか。
魅力1【point.1 希少エリア！駅チカ物件！】
家から天神南駅、博多駅へ「30分以内」のアクセスが可能です。通勤で七隈線をご利用の方には特におすすめです。通勤時間を短縮し、時間にゆとりある生活を送りませんか。
城南区別府は、家族連れが多く繁華街から離れているため、比較的落ち着いた雰囲気で子育てがしやすい人気・希少エリアです。
また、スーパーやコンビニ、病院など生活に欠かせない施設がそろっています。
隣町の六本松まで足を運ぶと、九州最大級のプラネタリウムが楽しめる福岡市科学館や、蔦屋書店などがあります。
魅力2【point.2 大容量の収納スペース◎全部で7帖のロフト】
住んでいるアパートに、収納が少なくて困っている方必見です！
リビングに4帖分の大容量の収納を設け、抜群の収納量！
もちろん、子供が遊べるスペースにしたり、趣味の部屋にしたり、くつろぎの場にしたり、、収納以外にも様々な使い方ができて便利です♪
魅力3【point.3 駐車場2台完備！】
駐車場が2台必要な方、マンションの駐車場代が高くてお困りの方におすすめです。好立地で駐車場が2台ある物件はかなり希少ではないでしょうか。大きめの車をお持ちで、駐車しやすさが心配な方は、現地でお試しいただけますので、お気軽にお問い合わせください。
間取図
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2号地 間取り 3LDK 価格 5,280万円 建物面積 94.39m² 土地面積 81.50m²
内観・室内
家族との憩いの場！天井が高く開放感のある空間。家族でゆったり過ごせます。
寝室二面採光の寝室はとても明るく目覚めのいい朝を迎えられます♪
玄関窓からの採光で明るい空間に。
ロフト趣味スペースや収納、お子様の遊びスペース、、様々な用途に利用できます♪
対面キッチンお料理をしながらリビングを見渡せます◎
居室居室もロフト付き◎収納力バツグンです◎
設備・仕様
コンロコンロはノーリツの「プログレ」。デザイン性に優れており、自動制御機能やおまかせ調理機能が搭載されています。
食器洗い乾燥機料理後の片付けもラクラク♪
カップボード収納たっぷりで食器や食材がたくさん入ります！ゴミ箱がしっかり隠せるところもポイント◎
キッチン収納収納たっぷり。
キッチン 全体木目調のかわいいキッチン♪
蛇口シャワーホース付き♪
インターホンモニター付きインターホンでセキュリティも万全♪
洗面脱衣所 ルルボスリム(EIDAI)毎日使うタオルや洗剤などの日用品をすっきり収納！カウンターは着替えなどの仮置きに使えます。
浴室浴室乾燥機つき♪
外観・分譲地
外観1並列2台の駐車場完備！！
外観2ベージュの柔らかい雰囲気の外観＊*＊
外観3
外観4
玄関アプローチ車を降りてそのまま玄関へ！雨が降っていても安心です♪
玄関アプローチ2
周辺環境・地図
【学校】 別府小学校（600ｍ）
【車・交通】 別府駅（800ｍ）
【文化施設】 福岡市科学館（1800ｍ）
【病院・役所】 城南区役所（1000ｍ）
【グルメ】 そふ珈琲（1100ｍ）
【病院・役所】 内藤クリニック（350ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］ライフデザイン・カバヤ株式会社 大野城展示場
- TEL:0925898811
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1707882-0000006
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区別府7丁目5-3 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 福岡市地下鉄七隈線「茶山」駅 徒歩7分 | ||
| その他交通 | 西鉄バス 徒歩5分 福岡市地下鉄七隈線「別府」駅 徒歩12分 別府も徒歩圏内！ |
||
| 間取 | 3LDK | ||
| 土地面積 | 81.50m² | ||
| 建物面積 | 94.39m² | ||
| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建て 木造軸組金具工法 | 築年月／完成予定年月 | 2023年3月 |
| 駐車スペース | 1台 ~ 2台（並列駐車2台） | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％ 容積率150％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 施工会社 | ライフデザイン・カバヤ株式会社 | 建築確認番号／開発許可番号 | 第ERI-22016890号 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | ※ご相談ください |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 東側5.5m | 売主 | ライフデザイン・カバヤ株式会社 |
| 売主免許番号 | 国土交通大臣(６)第5721号 | 取引態様 | ライフデザイン・カバヤ株式会社 売主 |
| 取引条件有効期限 | 2024/06/30 | ||
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
| 主たる設備の概要 | 電気/九州電力 ガス/都市ガス 上下水道/公営水道 ・公共下水道 | ||
| 備考・制限等 | ご入居後は専任のホームサービススタッフが定期的に訪問し、大切なお住まいを点検させていただきます。 ☆*＊☆＊*☆*＊☆＊*☆*＊☆＊*☆*＊☆＊*☆*＊☆＊*☆*＊☆＊**☆*＊☆＊* 【ライフデザイン・カバヤ株式会社とは・・・】 お菓子メーカーのカバヤ食品、乳製品メーカーのオハヨー乳業を中核とした 日本カバヤ・オハヨーホールディングスグループの1社です。 「人の和」「暮らしの和」「自然の和」 を意味するロゴマークを新たに設定し、われわれが提案するデザインに、 お客様が求めるデザインを合わせて輪をつくり、 世界中の人々の理想的なライフデザインを提案したいという想いを込めました… ■■■岡山県戸建注文住宅着工棟数■■■ 本社を置く岡山県では、2014年度から2020年度まで 7年連続1位を獲得させて頂きました。(住宅産業研究所調べ) また、2017年度から2020年度まで4年連続中四国ビルダーランキング1位も獲得しています。 ライフデザイン・カバヤ株式会社は『池田動物園の未来を考える会』に所属しています。 2019年４月、池田動物園入場ゲートを設計・施工を行い、池田動物園に寄贈いたしました。〈岡山県産ヒノキのCLT〉を使用しています。屋根を曲線にすることで京山の自然に馴染むデザインとなっております。もし遊びに行かれる際は入場ゲートも是非ご覧になって下さいネ(#^^#) ☆★☆**＊.゜☆★☆**＊.゜☆★☆**＊.゜☆★☆**＊.☆★☆★☆**＊.゜☆★☆★☆**＊.゜ 住まいづくり、その先へ。 ライフデザイン・カバヤ株式会社 https://lifedesign-kabaya.co.jp/ |
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| 情報提供元 |  ライフデザイン・カバヤ株式会社 福岡支店 〒816-0956 福岡県大野城市南大利一丁目1-1 ［TEL］092-589-8811 ■免許番号 国土交通大臣 (6) 第 5721 号 ■加盟団体 中国地区不動産公正取引協議会 (一社)岡山県不動産協会 |
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| 情報更新日 | 2024/05/07 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17078820000006 | ||
この物件のこだわりポイント
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8M以上
- 浴室暖房
- タンクレストイレ
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- シューズクローク
- パントリー
- バリアフリー
- ロフト付き
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 屋上・ルーフバルコニー
- スマートキー
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 即入居可
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］ライフデザイン・カバヤ株式会社 大野城展示場
- TEL:0925898811
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-46386
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1707882-0000006／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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