新築一戸建て

シティステージ大垣西

  • 外観

    【1号地】リビング窓の前に木彫格子が設置されており、プライバシーに配慮された外構です♪

  • その他

    【1号地】陽光がたっぷり入りとても明るいダイニングキッチンです。家族団らんの時間を快適にお過ごし頂けます♪

  • その他

    【1号地】こもり感のある落ち着けるリビングです。間接照明がお部屋の中を癒し空間にしてくれます♪

  • その他

    リビングとダイニングキッチンの雰囲気の切り替えが素敵な間取りです。リビングでは落ち着き・くつろぎを重視しており、ダイニングでは明るく家族団らんの時間を満喫できるような空間です!

  • その他

    全体区画図  ※4号地・5号地はご成約済みです。2号地・3号地モデルハウス建築中。

  • 案内図

    案内図

所在地
岐阜県大垣市宝和町58番7

交 通
養老鉄道「室」駅 徒歩10分

価 格
3,780万円ローンシミュレーター

土地面積
160.21m²(48.46坪)
建物面積
100.83m²(30.50坪)
間取り
3LDK+S

■住環境の良い、落ち着いた雰囲気です。コンビニエンスストア―、ドラックストアー、公園などが徒歩圏内にあり、ゆったりと子育てできるエリアです。
■■周辺環境充実しています! ・養老鉄道「室」駅まで徒歩10分 ・ドラッグユタカ徒歩5分、ローソン徒歩3分
■■ZEH住宅!太陽光発電搭載! ■全居室収納、リビング収納、WICと収納豊富! ■HEMSで外出先より玄関ドア施錠・お風呂湯張・全館空調コントロール!

魅力1工場で85%作られた高品質な住宅

トヨタホームは家の85%を工場の中で作ります。天候や季節に左右されないので、作る人も作業しやすく、家の大切な素材も雨に濡れる心配がありません。

魅力2住んでからも安心!業界トッププラスの長期60年保証

トヨタホームでは高い技術力の裏付けと、定期的な点検やメンテナンスをすることにより、最長60年の長期保証をご提供しています。

魅力3地震に強い家を「鉄骨ラーメンユニット工法」

トヨタグループのユニット工法は、鉄を知り尽くしたトヨタならではの鉄骨ラーメン構造。その丈夫な鉄の構造体は、鉄を知り尽くしたトヨタの高耐久テクノロジーの結集です。

間取図

  • 1号地
    1号地
    間取り3LDK+W+N
    価格3,780万円
    建物面積100.83m²
    土地面積160.21m²

内観・室内

  • ダイニングキッチン【1号地】今流行りのジャパンディスタイルの内観です。日当たりのいいダイニングでは、ご家族の会話も弾みそうです♪

  • リビング【1号地】こもり感のあるリビングです。間接照明の柔らかい光があり、落ち着ける空間となっております。

設備・仕様

  • V2HスタンドV2Hスタンドは、電気自動車(EV)と家庭の電力を双方向でやり取りできる充放電システム。太陽光発電と連携し、エネルギーの効率的な管理を実現。

  • エコキュートエコキュートは、ヒートポンプ技術を活用した省エネ給湯器。空気の熱を利用して効率的にお湯を沸かし、電気代の節約と環境負荷低減を実現します。

  • ピュア24セントラルピュア24セントラル換気は、24時間常に新鮮な空気を取り入れるシステム。室内の空気を清潔に保ち、快適な住環境を実現します。省エネ設計で効率的な換気を提供。

  • 工場品質トヨタホームは家の85%を工場の中で作ります。天候や季節に左右されないので、作る人も作業しやすく、家の素材も雨に濡れる心配がありません。高品質な家づくりが可能です。

  • 全館空調「スマート・エアーズ」※1号地のみ該当家中どこにいても24時間365日夏は涼しく、冬は暖かい。そんな夢のような生活が叶う全館空調「スマート・エアーズ」を搭載しています。

  • 太陽光発電太陽のエネルギーを利用して電力を生み出すクリーンなエネルギーシステム。環境に優しく、電気料金の削減や災害時の非常用電源としても活躍します。

  • 業界トップクラスの60年長期保証トヨタホームでは高い技術力の裏付けと、定期的な点検やメンテナンスをすることにより、最長60年の長期保証をご提供しています。

  • 鉄骨ラーメンユニット工法鉄骨ラーメン構造とは、柱と梁を強固に接合して一体化させる構造です。 トヨタホームの住まいを構成する一つひとつの強靭なユニットを組み合わせることによって、強さを備えた耐震性の高い住まいをつくりあげています。

外観・分譲地

  • 外観【1号地】白と黒のアクセントが美しい外観で、バルコニーは透き通ったブラックのデザインが透明感のある印象を与えます♪

  • 全体区画図【4号地・5号地ご成約】2号地・3号地建売建築中。

周辺環境・地図

  • 【買い物】 ドラックユタカ木戸店(344m)

  • 【買い物】 ローソン大垣木戸店(285m)

  • 【学校】 大垣市立西小学校(1366m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,780万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]トヨタホーム岐阜株式会社
TEL:058-274-8301
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1707857-0000048

所在地 岐阜県大垣市宝和町58番7
交通 養老鉄道「室」駅 徒歩10分
間取 3LDK+S
土地面積 160.21m²(48.46坪)
建物面積 100.83m²(30.50坪)
総戸数 6戸 販売戸数 1戸
構造・規模 鉄骨造2階建 築年月/完成予定年月 2024年2月
駐車スペース 2台 ~ 3台(1号地(2台)) 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200% 建築確認番号/開発許可番号 完成済みのため省略
地目 宅地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 南側幅員6m、東側幅員6m、北側幅員6m他備考欄参照 売主 トヨタホーム岐阜株式会社
売主免許番号 岐阜県知事(11)第2593号 取引態様 <売主>トヨタホーム岐阜株式会社
取引条件有効期限 2026/06/12   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 公営水道、公共下水、都市ガス(大垣ガス)
備考・制限等 【道路幅員】1号地:南側幅員6m 接道面10m
     
【その他の制限】法22条区域、下水道処理区域、都市再生特別措置法(大垣市立地適正化計画 居住誘導区域内 都市機能誘導区域外)、地中残置杭あり(1号地)

【1号地主要設備】
・ZEH住宅
・太陽光発電 4.864KW搭載
・住宅性能表示
・スマートエアーズ(全館空調システム)
・基礎断熱
・HEMSで外出先より玄関ドア施錠・お風呂湯張・全館空調コントロール
・UFB DUAL(ウルトラファインバブルデュアル)
・エコキュート
・ホームコーディング
・一体打ち基礎で長期保証
・V2H
情報提供元 LIFULL HOME'S
トヨタホーム岐阜株式会社
〒500-8381 岐阜県岐阜市市橋二丁目1番1号
[TEL]058-274-8300
■免許番号
岐阜県知事 (10) 第 2593 号
■加盟団体
東海不動産公正取引協議会
情報更新日 2026/06/04
次回更新予定 2026/06/12
LIFULL HOME'S
物件番号
17078570000048

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 南道路
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オール電化
  • マイホーム発電システム
  • スマートハウス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • タンクレストイレ
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 吹き抜け
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • 売主・代理
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]トヨタホーム岐阜株式会社
TEL:058-274-8301
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