新築一戸建て

シティステージ新加納II

  • 外観

    【6号地 外観】北側玄関です。ツートンカラーでメリハリのある外観。

  • その他

    【5号地 間取り図】

  • その他

     【5号地 内観】ソファでくつろぐ時も、家族で食事をする時も日当たりの良い場所で過ごすことが出来ます。お部屋の中が明るいと家族の雰囲気も明るくなりますね。

  • その他

    【6号地 間取り図】

  • その他

    【5号地 LDK】日当たりの良いLDKでくつろぎたくなるような空間です。ダイニングキッチン側に設置されている間接照明は、昼でも夜でも部屋の中を優しい光で包んでくれます。

  • その他

    【6号地 LDK】スマート和室付きのLDKです。壁や天井はホワイト調で、床や設備はダーク調でメリハリのあるインテリアテイストとなっております。

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
岐阜県各務原市那加新加納町3887-6

交 通
名鉄各務原線「新加納」駅 徒歩9分

価 格
4,980万円~5,290万円ローンシミュレーター

土地面積
188.96m²~226.70m²
建物面積
104.06m²~110.61m²
間取り
3LDK+S,3LDK+S+RF+スマート和室

■最新設備を搭載した省エネZEH住宅です。現在3棟分譲中!どの棟も日当たりの良い住宅です。イオンモールが徒歩圏内にある便利な立地です。
■□イオンモール各務原店まで徒歩7分!休日のお買い物が楽しみに! □V・drug各務原西店まで徒歩5分!お買い物に便利です。 □市立那加第一小学校まで徒歩22分。  
■・水回りがコンパクトに配置され、家事動線が考えられた間取り! ・南側に面した、日当たりのいいLDK! ・収納豊富な間取り!

魅力1工場で85%作られた高品質な住宅

トヨタホームは家の85%を工場の中で作ります。天候や季節に左右されないので、作る人も作業しやすく、家の大切な素材も雨に濡れる心配がありません。

魅力2住んでからも安心!業界トッププラスの長期60年保証

トヨタホームでは高い技術力の裏付けと、定期的な点検やメンテナンスをすることにより、最長60年の長期保証をご提供しています。

魅力3地震に強い家を「鉄骨ラーメンユニット工法」 

トヨタグループのユニット工法は、鉄を知り尽くしたトヨタならではの鉄骨ラーメン構造。その丈夫な鉄の構造体は、鉄を知り尽くしたトヨタの高耐久テクノロジーの結集です。

間取図

  • 5号地
    5号地
    間取り3LDK+S
    価格4,980万円
    建物面積104.06m²
    土地面積226.70m²
  • 6号地
    6号地
    間取り3LDK+S+RF+スマート和室
    価格5,290万円
    建物面積110.61m²
    土地面積188.96m²

内観・室内

  • 【5号地:LDK(1)】LDKは南面の窓からの陽光がお部屋を包み込み、ご家族のくつろぎの場所になります。ご家族皆さまの笑顔溢れる生活が思い浮かぶような温かみを感じるインテリアとなっております。

  • 【5号地:LDK(2)】間接照明が癒しの空間を演出してくれます。

  • 【5号地:キッチン】手元を隠せるタイプのキッチンです。急な来客時も安心できます。

  • 【6号地:LDK】LDKは南面の窓からの陽光がお部屋を包み込み、ご家族のくつろぎの場所になります。スマート和室コーナーがあるので、お昼寝や洗濯物をたたむスペースなどさまざまな使い方が可能です。

  • 【6号地:LDK(2)】スマート和室から見たLDKです。

  • 【6号地:キッチン】両サイドから回ることができるキッチン配置です。

設備・仕様

  • 【ピュア24セントラル】ピュア24セントラル換気は、24時間常に新鮮な空気を取り入れるシステム。室内の空気を清潔に保ち、快適な住環境を実現します。省エネ設計で効率的な換気を提供。

  • 【全館空調「スマート・エアーズ」】家中どこにいても24時間365日夏は涼しく、冬は暖かい。そんな夢のような生活が叶う全館空調「スマート・エアーズ」を搭載しています。

  • 【エコキュート】エコキュートは、ヒートポンプ技術を活用した省エネ給湯器。空気の熱を利用して効率的にお湯を沸かし、電気代の節約と環境負荷低減を実現します。

  • 【太陽光発電】太陽のエネルギーを利用して電力を生み出すクリーンなエネルギーシステム。環境に優しく、電気料金の削減や災害時の非常用電源としても活躍します。

  • 【工場品質】トヨタホームは家の85%を工場の中で作ります。天候や季節に左右されないので、作る人も作業しやすく、家の素材も雨に濡れる心配がありません。高品質な家づくりが可能です。

  • 【業界トップクラスの60年長期保証】トヨタホームでは高い技術力の裏付けと、定期的な点検やメンテナンスをすることにより、最長60年の長期保証をご提供しています。

  • 【鉄骨ラーメンユニット工法】耐久性と耐震性が高い独自の構造で長く住みつづけられます。 鉄骨ラーメン構造とは、柱と梁を強固に接合して一体化させる構造です。 トヨタホームの住まいを構成する一つひとつの強靭なユニットを組み合わせることによって、強さを備えた耐震性の高い住まいをつくりあげています。

外観・分譲地

  • 【5号地 外観】北側外観。ホワイトベースの外観です。軒天は木彫軒天となっております。建物正面の開口部は少なく、プライベートを確保した1邸です!

  • 【5号地 外観(2)】

  • 【6号地 外観】北側外観。1階と2階で色を分けたツートンカラーの外観です。建物正面の開口部は少なく、プライベートを確保した1邸です!

周辺環境・地図

  • 【買い物】 V・drug各務原西店(360m)

  • 【買い物】 イオンモール各務原店(520m)

  • 【学校】 市立那加第一小学校(1740m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,980万円(税込)〜5,290万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]トヨタホーム岐阜株式会社
TEL:058-274-8301
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1707857-0000040

所在地 岐阜県各務原市那加新加納町3887-6
交通 名鉄各務原線「新加納」駅 徒歩9分
間取 3LDK+S,3LDK+S+RF+スマート和室
土地面積 188.96m²~226.70m²
建物面積 104.06m²~110.61m²
総戸数 3戸 販売戸数 2戸
構造・規模 軽量鉄骨造2階建 築年月/完成予定年月 2024年5月
駐車スペース 2台 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200% 建築確認番号/開発許可番号 完成済みのため省略
地目 宅地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 北側道路 幅員6m 接道幅8m 売主 トヨタホーム岐阜株式会社
売主免許番号 岐阜県知事(11)第2593号 取引態様 <売主>トヨタホーム岐阜株式会社
取引条件有効期限 2026/06/12   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 公営水道、公共下水、都市ガス(オール電化)
備考・制限等 法22条区域、航空法、埋蔵文化財保護法(新加納坪内陣屋跡)高さ制限13m以下(景観)、都市再生特別措置法(立地適正化計画 居住誘導区域) 各務原市景観計画区域(重点風景地区"中山道新加納立場地区”集落地区、街並みガイドラインあり
情報提供元 LIFULL HOME'S
トヨタホーム岐阜株式会社
〒500-8381 岐阜県岐阜市市橋二丁目1番1号
[TEL]058-274-8300
■免許番号
岐阜県知事 (10) 第 2593 号
■加盟団体
東海不動産公正取引協議会
情報更新日 2026/05/29
次回更新予定 2026/06/12
LIFULL HOME'S
物件番号
17078570000040

この物件のこだわりポイント

  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オール電化
  • マイホーム発電システム
  • スマートハウス
  • タンクレストイレ
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 屋根裏収納
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • ロフト付き
  • 吹き抜け
  • スマートキー
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 売主・代理
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]トヨタホーム岐阜株式会社
TEL:058-274-8301
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LIFULL HOME’S物件番号:1707857-0000040/

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