新築一戸建て

パークナードテラス岐阜北一色

3LDK＋S、WIC×２
現地案内図
その他
ＬＤＫは、地形を生かしプライベートを保てます。３つある個室には収納がたっぷり。将来１階のみでも暮せます。２階には屋根裏を使った大きなWICと納戸収納を設置。
切妻の大屋根が美しい２階建ての住まい。エントランス周りには植栽が施され、自然を感じることができる空間が広がります。
全ての空間が南向き！リビングとダイニングがスムーズに繋がることで、開放感がありながらも落ち着いた雰囲気を感じられます。家族や友人との楽しい時間を豊かにする空間です。

■【パナホーム愛岐】岐阜市　新規モデルハウス＼2025年４月完成／
■◆閑静な住宅街♪◆幹線道路から１本入っており、通勤通学に便利。岐阜市中心部に近く閑静な住宅街です！◆小・中学校が近く、安心に登下校できます♪　親御さんもあんしん♪

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

物件価格5,100万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.1703056-0000086

所在地	周辺地図岐阜県岐阜市北一色５丁目２番２
交通	名鉄各務原線「細畑」駅徒歩23分
その他交通	名鉄各務原線「切通」駅徒歩23分
間取	3LDK+S
土地面積	202.06m²
建物面積	95.97m²
総戸数	3戸	販売戸数	1戸
最多価格帯	5100万円台(1区画)	構造・規模	軽量鉄骨2階（その他）
築年月／完成予定年月	2025年4月上旬完成済	用途地域	第１種住居地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率:60％、容積率:200％	施工会社	-
建築確認番号／開発許可番号	24WHEC確建岐00734	地目	宅地
引き渡し可能年月	契約後6ヵ月	土地権利	所有権
保証金	--	接道	道路幅:5.6ｍ、アスファルト舗装
売主	（株）パナホーム愛岐	売主免許番号	知事（８）第３４５９号
取引態様	（株）パナホーム愛岐（売主）	取引条件有効期限	2026/06/08
主たる設備の概要	公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、中部電力
情報提供元	株式会社パナホーム愛岐〒504-0815　岐阜県各務原市蘇原東栄町２丁目１３３番地［TEL］058-383-6245 ■免許番号岐阜県知事 (7) 第 3459 号 ■加盟団体 (公社)岐阜県宅地建物取引業協会
情報更新日	2026/06/02
次回更新予定	2026/06/08
LIFULL HOME'S 物件番号	17030560000086
自社管理番号	2000160A0183802

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。