新築一戸建て

【防府市】開出本町(2階建て / 3LDK)

  • 外観

    防府市開出本町に、理想の暮らしを叶える2階建て3LDK新築分譲が誕生。快適さと利便性を兼ね備えた住まいです。

  • その他

    18帖の広々LDKは家族みんなが集まりやすく、家事動線や収納にも配慮した子育て世帯にうれしい間取りです。

  • その他

    一番の魅力は、開放感あふれるLDK空間。家族のふれあいを育む快適なリビングです。

  • その他

    当社はZEHビルダー認定企業。高断熱・省エネ住宅で快適と安心をお届けします。

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
山口県防府市開出本町1972-9

交 通
JR山陽本線「防府」駅 徒歩24分

価 格
2190万円ローンシミュレーター

土地面積
249.84m²
建物面積
91.08m²
間取り
3LDK

■【暮らしやすい間取り】18帖の広々LDKと対面式キッチン。家族との会話もはずむ住まいです。
■【収納充実】ファミリークローゼット完備。毎日の片付けもラクラク、住空間をすっきり保てます。
■【駐車3台可能】ゆとりの敷地で駐車スペース3台分を確保。来客時や家族のライフスタイルにも対応。

魅力1家族が集い、毎日が心地よくなる明るい住まい

シンプルなデザインのキッチンやナチュラルなリビングが、家族みんなをやさしく包み込む明るい分譲住宅。対面式キッチンでお料理中も家族と会話が楽しめ、お子さまを見守りながら家事ができるのが嬉しいポイント。大きな窓から光がたっぷり差し込むリビングは、家族団らんの時間をより豊かにします。洋室には使いやすいクローゼットを設け、片付けもラクラク。毎日の暮らしが快適に、家族の笑顔が増える住まいです。

魅力2標準搭載の太陽光発電で賢くエコな暮らしを実現

太陽光パネルを標準装備し、毎日の電気代を大幅に節約。昼間の電力は自家消費や売電で有効活用でき、家計の負担を軽減します。環境にもやさしい再生可能エネルギーを暮らしに取り入れることで、地球にも優しい住まいを実現。高断熱・高気密のZEH仕様と合わせて、夏も冬も快適な室温をキープしながら、省エネで賢い暮らしを叶えます。将来の光熱費高騰対策にも安心の住宅です。

魅力3土地探しから住宅までトータル提案の「いえとち本舗」

いえとち本舗は「家」と「土地」を一緒に選べる独自のワンストップサービスが強み。専門スタッフが土地探しから資金計画、設計・施工、アフターサポートまで一貫してサポートするので、家づくりが初めての方も安心です。無理のない価格設定と分かりやすいプラン、豊富な住宅ラインナップで、ご家族の理想やライフスタイルにぴったりの住まいを実現。住む人の幸せを第一に考える、信頼の住宅ブランドです。

間取図

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    間取り3LDK
    価格2,190万円
    建物面積91.08m²
    土地面積249.84m²
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    間取り3LDK
    価格2,190万円
    建物面積91.08m²
    土地面積249.84m²

内観・室内

  • 家族の笑顔が集まるリビング広々としたリビングは家族みんなのくつろぎスペース。子どもの遊び場やパパママのリラックスタイムにも最適です。

  • 片付け上手になれるオープンクローゼット出し入れしやすく衣替えも簡単。子どもが自分でお片付けする習慣も自然と身につきます。

  • 見守れる安心キッチンカウンター家事をしながら子どもの様子を見守れるカウンター付き。お手伝いや宿題もそばでできて安心です。

  • ママにうれしい機能派キッチン毎日の料理が楽しくなる、おしゃれで使いやすいキッチン。家事動線も良くママの時短を叶えます。

設備・仕様

  • ひろびろリビング家族や友人とくつろげる広々としたリビング。自由なレイアウトで団らんやホームパーティも楽しめます。※画像はイメージです。

  • 太陽光標準搭載太陽光発電で日中の電気代を節約。自家消費や売電にも活用でき、家計にやさしいエコな暮らしを実現します。

  • ベタ基礎構造安定感と耐久性に優れたベタ基礎を採用。地震や不同沈下に強く、安心して長く住める住まいを支えます。

  • 耐震等級3(最高等級)建築基準法の1.5倍の耐震性を誇る等級3。大きな地震にも強く、ご家族の安全を守る最高クラスの安心設計です。

  • 断熱性能最高水準のZEH仕様省エネ基準を大きく上回る高断熱・ZEH仕様。光熱費を抑えつつ、年中快適な住環境が続く先進の住まいです。

  • 火災に強い省令準耐火構造万が一の火災にも強い省令準耐火構造。延焼や火の回りを抑え、家族の安心・安全をしっかり守ります。

  • 未来基準の快適さ、ZEHビルダーが叶える住まい当社はZEHビルダー認定企業。高断熱・省エネ住宅で快適と安心をお届けします。

外観・分譲地

  • 開出本町分譲暮らしやすさと上質なデザインを両立した2階建て3LDKが、防府市開出本町エリアに誕生。

周辺環境・地図

  • 【学校】 防府市立華城小学校(1338m)

  • 【学校】 防府市立桑山中学校(1886m)

  • 【買い物】 ユアーズ・バリュー仁井令店(646m)

  • 【買い物】 セブンイレブン防府開出西町店(419m)

  • 【買い物】 ナフコ 防府店(444m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,190万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先](株)池田建設不動産買取課
TEL:083-902-2710
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1707844-0000014

所在地 山口県防府市開出本町1972-9
交通 JR山陽本線「防府」駅 徒歩24分
間取 3LDK
土地面積 249.84m²
建物面積 91.08m²
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建(軸組工法) 築年月/完成予定年月 2025年6月
駐車スペース 1台 ~ 3台 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200% 建築確認番号/開発許可番号 R6建確建住セ山第0876号
引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 無、北4m幅(接道幅5.8m)
売主 (株)池田建設不動産買取課 売主免許番号 国土交通大臣(1)第11150号
取引態様 (株)池田建設不動産買取課<売主> 取引条件有効期限 2026/06/08
販売スケジュール 販売中
モデルルーム情報 モデルルームは随時見学可能です。ご希望の日時でご案内いたします。
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社池田建設
〒753-0211 山口県山口市大内長野825-1
[TEL]0120-96-7842
■免許番号
国土交通大臣 (1) 第 11150 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会山口県本部
情報更新日 2026/06/01
次回更新予定 2026/06/08
LIFULL HOME'S
物件番号
17078440000014

この物件のこだわりポイント

  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オール電化
  • スマートハウス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先](株)池田建設不動産買取課
TEL:083-902-2710
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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LIFULL HOME’S物件番号:1707844-0000014/

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