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土地
ドリームタウン太秦蜂岡町3期
- 所在地
- 京都府京都市右京区太秦蜂岡町10-38
- 交 通
- JR山陰本線「太秦」駅 徒歩9分
京福電気鉄道北野線「撮影所前」駅 徒歩6分
京福電気鉄道嵐山本線「帷子ノ辻」駅 徒歩10分
- 価 格
- 1,299万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 実測70.90m²(21.44坪)
- 販売区画数/総区画数
- 1区画/1区画
- 建築条件
- 付
■●。南向き ●。
・自由設計・JR太秦駅歩9分・京福撮影所前駅歩6分
・「耐震・制震ダンパーK3」×「ZEH水準」
■【POINT】
日当たり&風通し良好です。
─…─…─…─
【ドリームタウン標準仕様】
浴室暖房換気乾燥機・食器洗浄乾燥機・
アルゴンガス入り複層ガラスなど
■- - - - -
■詳しい資料のご請求・お家見学のご依頼はページ内
【資料をもらう(無料)】【見学予約をする(無料)】ボタンへ!
■「1件だけ」「今すぐ見たい」もOK!現地をお楽しみください
魅力1☆お客様だけのパースを作成致します!理想のマイホームをイメージしましょう♪
【3Dイメージパース掲載中】
パース図を使って家具を配置した際の間取りをご説明いたします!
家具を置いたらどうなるんだろう?と不安な気持ちも解消しましょう!
お気軽にお声がけください♪
魅力2☆居心地の良さをいつまでも。「ドリームタウン」の家☆
【リビング階段】
ご家族の対話を重視したリビングイン階段!『ただいま!』『おかえり!』の声がいつも聞こえて安心です♪
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【システムキッチン】
ご飯の準備や後片付けの時短になる食器洗い乾燥機やホーロートップガスコンロ、グリルが備え付け!充実設備で家事の時間が短縮され、家族のくつろぎタイムもゆっくりもてますね♪
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【充実収納】
暮らし心地を大きく左右する収納を適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。
魅力3☆ドリームホームは京都で生まれ育った地域を良く知る会社です!☆
AVANTIAグループ「ドリームホーム」です!不動産の仲介・売買や建売住宅はもちろん、
リフォーム・注文住宅の建築も得意としています。大切な不動産のご売却もお任せください!
アットホームな店舗で、のんびりリラックスしてお家を探すことができます♪
キッズルームには、おもちゃやDVDなども完備しておりますので
お子様連れのファミリー様もお気軽にお越しください♪
内観・室内

2階LDK17.1帖/イメージパースリビングに階段があることにより家族のコミュニケーションが増えます!会話がなくても、顔を見ることで「今日は元気がないな」など、家族のささいな変化に気付くことができます!

2階LDK17.1帖/イメージパース忙しい朝もしっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。奥様が作る手料理をたくさん並べて頂き、テーブルで囲む健やかな食事の時間を存分に愉しんで下さい。

2階LDK17.1帖/イメージパースリビングが見渡せるカウンターキッチンです!家事をしながらご家族と一日の出来事を話したり!コミュニケーションが取りやすく、家族の存在を近くに感じます!

2階洋室5.7帖/イメージパース充分な広さと収納機能を備えた部屋はお子様の自発性と成長を促します。お子様の成長を支える、勉強や好きなことに没頭する学びの空間にどうぞ。

ドリームタウン施工例/キッチン食器洗い乾燥機や3口コンロなど家事の時短に嬉しい設備が充実したシステムキッチンです!

ドリームタウン施工例/洗面・浴室浴室暖房換気乾燥機が付いた冬でも安心して入浴できる浴室です♪
設備・仕様

グリル■フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます!

食器洗浄乾燥機■後片付けをサポート!食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりと過ごせます♪ ■朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり!

ホーロートップガスコンロ■バーナー間隔が広いので、3口同時に使っても鍋振りも出来ます!グリル排気口をコンパクトにして、仮置き出来るスペースもご用意しております♪

TVモニター付インターホン■来客者を確認出来るTVモニタ-付インターフォン。 普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね!

【浴室暖房乾燥機】■梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機!家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪ また、湿気を排してカビ防止にも大活躍!冬季のヒートショック緩和にも。

【追い焚き機能付】■冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備!いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことが出来ます♪

【ウォシュレット】■節水型でエコなトイレには、今では当たり前のウォシュレット付き。便座を温める機能もついていて、居心地良くてトイレから出られなくなるかも!

【レンジフード】■コンロ上方がフードに覆われることで、調理の煙や臭い、油分を効率よく吸い込むことができます。

【床下収納】■床下収納をうまく活用することで、必要なアイテムを手の届く場所に保管でき、時間を節約できます。整理整頓がしやすくなります。
外観・分譲地

【現地の様子】実際に現地の様子を見てみませんか?周辺施設も合わせてグルっとご案内いたします♪(R8.2撮影)

【現地の様子】弊社は毎日新物件の情報を入荷しており、水面下物件も多数!いつ来ても新情報が沢山!住宅ローンのご相談や売却のご相談などご質問にお答え致します。理想のお家探しを全力でお手伝いします!(R8.2撮影)

【現地の様子】【ドリームホームは地域をよく知る不動産会社です】不動産の仲介・売買・建売住宅はもちろん、リフォーム・注文住宅の建築も得意としてます。(R8.2撮影)

2階建て外観イメージパース間取り図を基に作成したイメージパース図です。外構など、ご要望ございましたらお客様に合わせて作成いたします

2階建て外観イメージパース間取り図を基に作成したイメージパース図です。外構など、ご要望ございましたらお客様に合わせて作成いたします

3階建て外観イメージパース間取り図を基に作成したイメージパース図です。外構など、ご要望ございましたらお客様に合わせて作成いたします
物件概要
物件No.1707812-0000483
| 所在地 | 京都府京都市右京区太秦蜂岡町10-38 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR山陰本線「太秦」駅 徒歩9分 | ||
| その他交通 | 京福電気鉄道北野線「撮影所前」駅 徒歩6分 京福電気鉄道嵐山本線「帷子ノ辻」駅 徒歩10分 |
||
| 土地面積 | 実測70.90m²(21.44坪) | ||
| 総区画数 | 1区画 | 販売区画数 | 1区画 |
| 造成予定年月 | 未定 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出 | 届出不要 | 建築条件 | 付 |
| 地目 | 宅地 | 建築確認番号/開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 南側(私道)幅:3.59m 間口:4.98m (私道負担約9.99m2含む) |
| 売主 | 株式会社ドリームタウン(売主) | 取引態様 | 株式会社ドリームホーム(専属専任媒介) |
| 取引条件有効期限 | 2027/04/01 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| モデルルーム情報 | 京都各地にご案内可能なモデルハウスございます! | ||
| その他費用 | 設計監理費用170万円別途要(税込)外構費用120万円別途要(税込) | ||
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス | ||
| 備考・制限等 | 公簿70.61m2(21.35坪)/有効面積60.91m2(18.42坪) 準防火地域及び準耐火建築物の為、建ぺい率70%を適用 前面道路の制限により容積率160%を適用 ☆24時間メールお問合せ受付中☆ ローンについてのご相談や、この土地にどんなお家が 建てられるかなどのご相談でもなんでもお待ちしております! 【ドリームホーム西京極五条店】 □五条天神川の交差点スグ!西京極総合運動公園の北側! □駐車場(9台)がございます。 □キッズルーム・ベビールーム完備 【ドリームホームは地域をよく知る不動産会社です】不動産の仲介・売買・建売住宅はもちろん、リフォーム・注文住宅の建築も得意としてます。アットホームなお店でリラックスしてお家を探すことができます♪ ■見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております! 1)サクッと現地見学コース(所要時間:約30分) お忙しいお客様向けです。 物件のご案内(主に間取り)のみさせていただきます。 2)じっくり見学コース(所要時間:約1時間) 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。 3)納得見学コース(所要時間:約2時間) 物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。 「こんな施設があったら見学したい!」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 |
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| 情報提供元 | 株式会社ドリームホーム 西京極五条店 〒615-0884 京都府京都市右京区西京極郡町95-2 [TEL]075-325-5544 ■免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10161 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会京都府本部 |
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| 情報更新日 | 2026/05/29 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17078120000483 | ||
この物件のこだわりポイント
- 南道路
- 複数路線
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 駐車場あり
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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