新築一戸建て
梅津中村町
【完成しました！】新学年にはお引越し間に合います！（R6.2撮影）
2SLDK/木造3階建
現地へ足を運んで実際にお家の中を見学してみませんか？周辺施設もご一緒にご案内可能です（R6.2撮影）
落ち着いた色の浴室で一日の疲れもリフレッシュ♪（R6.2撮影）
あると嬉しいコンビニまで徒歩3分の距離！コピー機やポストも設置されており大変便利ですね♪
梅津小学校まで徒歩7分！毎日通う場所だからこそ確認しておきたいポイントですね！
案内図
交通図
- 所在地
- 京都府京都市右京区梅津中村町
- 交 通
- 阪急嵐山線「松尾大社」駅 徒歩20分
市バス「長福寺」停 徒歩3分
- 価 格
- 2980万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 56.95m²(仮測)
- 建物面積
- 85.86m²
- 間取り
- 2SLDK
■＼2024年2月の新築戸建て／
最新スマホ連動電子ロック付！
広々1616サイズのオートバス！など
充実設備のお家登場！
独自のサービス、各居室のクロス前面指定可(要確認)
■【ドリームホーム西京極五条店】
●定休日なし！水曜日も休まず営業！ ●お車での送迎も行っております！
●当店の目の前には駐車場9台完備！ ●キッズルーム・ベビールーム完備！
■ビデオ通話を使用してご自宅でも資料を見ながらのお家探しが可能！ご希望のお客様は「0120-385-544」までお気軽にお電話下さい！他にも気になるお家ございましたら一緒にご案内させて頂きます
間取図
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- 間取り 2SLDK 価格 2,980万円 建物面積 85.86m² 土地面積 56.95m²
内観・室内
【見学ご予約受付中】２階リビングは陽当たり、風通し共に良好でご家族みんなで過ごす空間をより心地良くしてくれます！（R6.2撮影）
【見学ご予約受付中】壁付けキッチンは部屋のスペースをほぼ無駄なく広く活用できることが出来ます！集中してお料理を楽しみたい方にもピッタリです！（R6.2撮影）
【見学ご予約受付中】南西向きバルコニーでお洗濯物が良く乾く♪（R6.2撮影）
【見学ご予約受付中】木目のフローリングが暖かみのある室内に。明るい寝室で心地のいい朝を迎えられそう。（R6.2撮影）
【見学ご予約受付中】現地でのお待ち合わせはもちろん、ご自宅や近隣の施設までお迎えも可能ですのでお気軽にお問い合わせください！（R6.2撮影）
【見学ご予約受付中】一面鏡の洗面化粧台は、扉の開け閉めがなく、洗顔や化粧水などスムーズに使えます！又、奥行きに制限がない為幅があるモノや大きいものも収納できますね！（R6.2撮影）
設備・仕様
【システムキッチン】■壁付けキッチンは部屋のスペースをほぼ無駄なく広く活用できることが出来ます！集中してお料理を楽しみたい方にもピッタリです！
【３口コンロ】■バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りも出来ます！グリル排気口をコンパクトにして、仮置き出来るスペースもご用意しております♪
【食器洗い乾燥機】■後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりと過ごせます♪ ■朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！
【グリル】■フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
【レンジフード】■コンロ上方がフードに覆われることで、調理の煙や臭い、油分を効率よく吸い込むことができます。
【シンク】■ゆとりあるシンクで洗い物もラクラク！家事がはかどりますね♪
【ＴＶモニタ-付インターフォン】■来客者を確認出来るＴＶモニタ-付インターフォン。普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
【追い炊き機能】■冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことが出来ます♪
【ウォシュレット】■節水型でエコなトイレには、今では当たり前のウォシュレット付き。便座を温める機能もついていて、居心地良くてトイレから出られなくなるかも！
外観・分譲地
【現地写真】モニター付きインターフォンや最新のスマホ連動電子ロック付！防犯対策も万全ですね！（R6.2撮影）
【現地写真】システムキッチンや食器洗い乾燥機など充実設備のお家です！（R6.2撮影）
【現地写真】閑静な住宅街は静かで平和な環境の為、騒音が少なく安心して暮らせるためストレスなく生活できます♪（R6.2撮影）
周辺環境・地図
【買い物】 ローソン梅津後藤町店（約240ｍ）
【買い物】 フレンドマート梅津店（約480ｍ）
【買い物】 スギドラッグ梅津店（約414ｍ）
【買い物】 ディスカウントドラッグコスモス梅津店（約495ｍ ）
【学校】 梅津小学校（約611ｍ ）
【学校】 梅津中学校（約927ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］株式会社ドリームホーム西京極五条店
- TEL:0120-385-544
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1707812-0000294
| 所在地 | 京都府京都市右京区梅津中村町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急嵐山線「松尾大社」駅 徒歩20分 | ||
| その他交通 | 市バス「長福寺」停 徒歩3分 | ||
| 間取 | 2SLDK | ||
| 土地面積 | 56.95m²(仮測) | ||
| 建物面積 | 85.86m² | ||
| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造3階建 | 築年月／完成予定年月 | 2024年2月築 |
| 駐車スペース | 1台（車種制限有） | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％/容積率160％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出 | 届出不要 | 建築確認番号／開発許可番号 | KS123-6120-50587号 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 北東側4m(私道負担約7.28m2) | 取引態様 | 株式会社ドリームホーム（仲介） |
| 取引条件有効期限 | 2024/12/31 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス | ||
| 備考・制限等 | ※準防火地域 ■駐車場も完備！阪急西京極駅が最寄り駅です！！ ・お車でいらっしゃる場合 →駐車場（9台）がございます。カーナビに「京都市右京区西京極郡町95-2」とご入力ください。 ・電車でいらっしゃる場合 →弊社担当が阪急京都本線「西京極駅」までお迎えに上ります。 （Point◇駅から徒歩12分で到着します。） ■キッズルーム完備！ 小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。 また、毎月季節のイベントを開催！参加して頂いた方には嬉しい景品をご用意しております。 ■お子様連れのお客様も大歓迎！！ 店内にはおむつ交換などができるように、ベビーベッドもご用意がございます。 チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。 ■見学の際はお客様のご希望に合わせて３コース設けております！ １）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分） お忙しいお客様向けです。 物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 ２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。 ３）納得見学コース（所要時間：約２時間） 物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。 「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ☆24時間メールお問合せ受付中☆ ローンについてのご相談や、この土地にどんなお家が 建てられるかなどのご相談でもなんでもお待ちしております！ |
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| 情報提供元 |  株式会社ドリームホーム 西京極五条店 〒615-0884 京都府京都市右京区西京極郡町95-2 ［TEL］075-325-5544 ■免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10161 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会京都府本部 |
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| 情報更新日 | 2024/05/03 | ||
| 次回更新予定 | 2024/05/17 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17078120000294 | ||
この物件のこだわりポイント
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- ガスコンロ
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］株式会社ドリームホーム西京極五条店
- TEL:0120-385-544
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-60228
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1707812-0000294／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
