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新築一戸建て
ドリームタウン嵯峨広沢池下町3区画【２号地】
【２号地：外観パース図】☆令和６年６月完成予定☆間もなく、建築始まります。
(２号地)、価格4499万円、3LDK、土地面積110.05m2、建物面積92.35m2
【２号地：リビングパース図】 家族の笑い声が聞こえてきそうな大空間♪家族揃ってリビングで過ごす日が、楽しみになる場所となることでしょう。
【全体区画図】 全３区画の新築分譲地です。２号地は、間もなく建築が始まります。１・３号地は土地のみのご購入可能。詳しくは、ドリームホーム葛野大路三条店までお問い合わせくださいませ♪
【分譲町並みイメージパース図】全3区画の区画整う町並みになります。分譲地は同時期に生活がスタートする世代が多いため、困ったときも安心です♪
【現地】２号地、建築始まります。休日は家族でモデルハウス見学に行こう！新生活のイメージが膨らみますよ♪水曜日も営業しております！現地（2023年8月）撮影
案内図
交通図
- 所在地
- 京都府京都市右京区嵯峨広沢池下町18-51
- 交 通
- 市バス「太秦開日町」停 徒歩7分 （四条河原町行きあり）
京福電気鉄道嵐山本線「有栖川」駅 徒歩16分
- 価 格
- 4,499万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 公簿110.05m²（33.29坪）
- 建物面積
- 92.35m²
- 間取り
- 3LDK
■○o全区画土地３３坪超の分譲地o○
・令和６年６月完成予定（２号地）
・土地３３坪・南向き・間口８.９ｍ・駐車２台可
・１号地、３号地は自由設計（間取りに変更可能）
■●。―充実設備― ●。
・システムキッチン・食器洗乾燥機・浴室暖房換気乾燥機
・全居室Low-E複層ガラス・TVモニター付インターホンなど…
■●。 ―現地・モデルハウス見学会開催中― ●。
土日祝10：00～18：00（平日のお仕事終わりの遅い時間帯もご案内可能）
実際に現地の雰囲気をご覧いただく事をオススメしております。
間取図
-
2号地 間取り 3LDK 価格 4,499万円 建物面積 92.35m² 土地面積 110.05m²（33.29坪）
内観・室内
【２号地：リビングパース図】家族の笑い声が聞こえてきそうな大空間♪家族揃ってリビングで過ごす日が、楽しみになる場所となることでしょう。
【２号地：リビングパース図】家族の笑い声が聞こえてきそうな大空間♪家族揃ってリビングで過ごす日が、楽しみになる場所となることでしょう。
【２号地：リビングパース図】家族の笑い声が聞こえてきそうな大空間♪家族揃ってリビングで過ごす日が、楽しみになる場所となることでしょう。
【２号地：リビングパース図】家族の笑い声が聞こえてきそうな大空間♪家族揃ってリビングで過ごす日が、楽しみになる場所となることでしょう。
【２号地：洋室パース図】家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げます。
【２号地：庭パース図】ちょっとしたガーデニングも楽しめそうですね。
設備・仕様
【ドリームタウンシリーズ施工例：リビング】●。 ―現地・モデルハウス見学会開催中― ●。 土日祝10：00～18：00（平日のお仕事終わりの遅い時間帯もご案内可能）実際に現地の雰囲気をご覧いただく事をオススメしております♪
【ドリームタウンシリーズ施工例：リビング】●。 ―現地・モデルハウス見学会開催中― ●。 土日祝10：00～18：00（平日のお仕事終わりの遅い時間帯もご案内可能）実際に現地の雰囲気をご覧いただく事をオススメしております♪
【ドリームタウンシリーズ施工例：対面キッチン】キッチンワークしながら大切な家族との会話を楽しむ。家族のコミュニケーションが生まれるキッチンです♪
【ドリームタウンシリーズ施工例：洗面】ミラーキャビネットで来客時にも安心の収納が豊富です！
【ドリームタウンシリーズ施工例：浴室】浴室暖房乾燥機付きで雨の日が多い梅雨の時期も安心です♪また、冬のヒートショック対策としても活躍します！
【ドリームタウンシリーズ施工例：玄関】シューズインクローゼット付きの広々玄関。靴だけでなく、お子様のお外遊びのおもちゃ、ベビーカー、ゴルフバックなどもそのままイン！
【ドリームタウンシリーズ施工例：ウォークインクローゼット】お洋服を大切にされる方に大変喜ばれる、憧れのウォークインクローゼット。お洋服以外にも掃除機やスーツケースなどを一箇所に集約できるのは魅力ですね！
【ドリームタウンシリーズ施工例：洋室】家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げます。
【ドリームタウンシリーズ施工例：洋室】家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げます。
外観・分譲地
【２号地：外観パース図】☆令和６年６月完成予定☆間もなく、建築始まります。
【２号地：外観パース図】☆令和６年６月完成予定☆間もなく、建築始まります。
【分譲町並みイメージパース図】全3区画の区画整う町並みになります。分譲地は同時期に生活がスタートする世代が多いため、困ったときも安心です♪
【現地】２号地、建築始まります。休日は家族でモデルハウス見学に行こう！新生活のイメージが膨らみますよ♪水曜日も営業しております！現地（2023年8月）撮影
【現地】２号地、建築始まります。休日は家族でモデルハウス見学に行こう！新生活のイメージが膨らみますよ♪水曜日も営業しております！現地（2023年8月）撮影
【現地】２号地、建築始まります。休日は家族でモデルハウス見学に行こう！新生活のイメージが膨らみますよ♪水曜日も営業しております！現地（2023年8月）撮影
周辺環境・地図
【買い物】 万代嵯峨広沢店（566ｍ）
【買い物】 フレスコにっさん嵯峨店（908ｍ）
【買い物】 ファミリーマート京都嵯峨広沢店（654ｍ）
【買い物】 ダックス右京嵯峨店（844ｍ）
【学校】 広沢小学校（654ｍ）
【金融機関】 京都広沢郵便局（534ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］ドリームホーム葛野大路三条店
- TEL:075-279-1611
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1707811-0000147
| 所在地 | 京都府京都市右京区嵯峨広沢池下町18-51 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 市バス「太秦開日町」停 徒歩7分 （四条河原町行きあり） | ||
| その他交通 | 京福電気鉄道嵐山本線「有栖川」駅 徒歩16分 | ||
| 間取 | 3LDK | ||
| 土地面積 | 公簿110.05m²（33.29坪） | ||
| 建物面積 | 92.35m² | ||
| 総戸数 | 3戸 | 販売戸数 | 3戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建 | 築年月／完成予定年月 | 2024年6月末完成予定 |
| 駐車スペース | 2台 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50% 容積率80% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出 | 届出不要 | 建築確認番号／開発許可番号 | 建築確認番号：第R05確認建築PLN奈支0748号 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 南側（私道）幅：5m 間口：8.93m （290m2の持ち分1/4私道負担・セットバック0.55m） | 取引態様 | 株式会社ドリームホーム/専属専任媒介 |
| 取引条件有効期限 | 2024/12/31 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| その他費用 | 設計監理費用120万円(税込)は物件価格に含む 外構費用110万円別途要（税込） | ||
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス | ||
| 備考・制限等 | 現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～19:00 インターネット予約で当日見学が可能です！ ～ご相談・見学までの流れ～ ◆Step1：ご相談 まずはお気軽にご相談ください。 物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！ ◆Step2：スケージュール調整 平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！ 当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。 お客様のご都合をお聞かせ下さい。 ◆Step3:ご見学 ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。 1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。 図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。 ●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！ １）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分） お忙しいお客様向けです。 物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 ２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。 ３）納得見学コース（所要時間：約２時間） 物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。 「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 。◆°―― 詳細情報をお求めの方は、「資料請求（無料）」をクリック！ 掲載しきれない情報や、水面下の最新情報をお送りいたします！ ――。◆° |
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| 情報提供元 |  株式会社ドリームホーム 葛野大路三条店 〒615-0074 京都府京都市右京区山ノ内苗町26番地9 ［TEL］075-279-1611 ■免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10161 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会京都府本部 |
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| 情報更新日 | 2024/04/29 | ||
| 次回更新予定 | 2024/05/13 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17078110000147 | ||
| 自社管理番号 | 36320 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 南道路
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ガスコンロ
- ウォークインクローゼット
- 屋根裏収納
- シューズクローク
- 全居室収納
- ロフト付き
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- 瑕疵担保付き
- スーパー 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］ドリームホーム葛野大路三条店
- TEL:075-279-1611
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-55060
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1707811-0000147／／自社管理番号：36320
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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- ドリームタウン嵯峨広沢池下町3区画【２号地】
