土地

ドリームタウン深草北鍵屋町 1期

  • 外観

    【外観パース】 土地広々36坪超え! 土地が広いと間取りの自由度がUPします!

  • その他

    【施工例:リビング】 ゆったり18帖のリビングは大型テレビも置ける広さ! お子様が走り回っても申し分ない広さです♪

  • その他

    【施工例:キッチン】 ご家族との会話を楽しみながらお料理ができる対面式のキッチン! 広いキッチンはお子様と並んでお料理やお菓子作りなどを楽しめます♪

  • その他

    【新築参考プランA】 建物価格:1999万円 建物面積:93.96m2 ※設計監理費用170万円(税込)・外構費用120万円(税込)別途要

  • その他

    【施工例:浴室】 ゆったり1坪タイプの浴室は大人の方でも足を伸ばしてくつろげる広さ! 追い焚き機能がございますので、いつでも暖かいお湯に入れます♪

  • その他

    【新築参考プランA】 建物価格:2199万円 建物面積:102.47m2 ※設計監理費用170万円(税込)・外構費用120万円(税込)別途要

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
京都府京都市伏見区深草北鍵屋町976-1

交 通
京阪本線「墨染」駅 徒歩7分
近鉄京都線「伏見」駅 徒歩13分

価 格
2300万円ローンシミュレーター

土地面積
122.31m²
販売区画数/総区画数
1区画/1区画
建築条件

■【夢を叶える自由設計!】 ※5月1日価格変更 お客様の好みやライフスタイルに合わせた間取りの変更が可能! ・土地ドーンと36坪超え!! ・生活便利な2WAYアクセス!・南東向きの土地です!
■□―― 詳細情報をお求めの方は、まずはお電話を! 「HOME'Sを見て」とお問い合わせいただくとスムーズにご案内できます! 掲載しきれない情報や、水面下の最新情報をお送りいたします! ――□
■出勤前の時間、お仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせて対応させて頂きます。 ■お車での送迎も行っております!

内観・室内

  • 【施工例:リビング】リビングにある大きな窓からは採光がたくさん入ります! お部屋が明るいと心も明るくなりますね♪

  • 【施工例:キッチン】ご家族との会話を楽しみながらお料理ができる対面式のキッチン! 広いキッチンはお子様と並んでお料理やお菓子作りなどを楽しめます♪

  • 【施工例:トイレ】トイレは2か所にございます! 朝の混雑時にも安心です! また、夜中に急にトイレに行きたくなった際も階段の昇降がないので安全です♪

  • 【施工例:洗面】ゆとりの洗面スペースは朝の混雑時にも並んで身支度ができます! 3面鏡がございますので、鏡の裏にもたっぷり収納ができて洗面台がスッキリ!

  • 【施工例:浴室】ゆったり1坪タイプの浴室は大人の方でも足を伸ばしてくつろげる広さ! 追い焚き機能がございますので、いつでも暖かいお湯に入れます♪

  • 【施工例:洋室】全居室6帖以上の広さ! 収納がたっぷりございますので、お部屋を最大限広く活用できます! TL付きの洋室もございますので、採光がたくさん入りお部屋が明るくなります♪

設備・仕様

  • 【施工例:TVモニター付きインターフォン】◆来客者を確認できるTVモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、 お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね!

  • 【施工例:グリル】◆フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます!

  • 【施工例:3口コンロ】◆バーナー間隔が広いので、3口同時に使っても鍋振りもできます!グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております♪

  • 【施工例:食器洗い乾燥機】◆後片付けをサポート! 食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪ ◆朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり! 環境にも手肌にも優しい設備です!

  • 【施工例:追い焚き機能】◆冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備!いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪

外観・分譲地

  • 現地外観写真【夢を叶える自由設計対応の土地】 土地ドーンと36坪超! 土地が広いとまどりの自由度がUPします♪ 現地(2026年4月)撮影

  • 前道含む現地写真生活便利な2WAYアクセス! 京阪墨染駅まで徒歩7分!近鉄伏見駅まで徒歩13分! 通勤・通学に便利ですね♪ 現地(2026年4月)撮影

  • 前道含む現地写真前道ゆったり5.9m! お車のすれ違いもラクラク♪ 現地(2026年4月)撮影

  • 現地外観写真教育施設が徒歩13分圏内にある安心地です! お子様も親御様も安心できる立地ですね♪ 現地(2026年4月)撮影

  • 前道の様子です周辺施設が徒歩10分圏内にある生活便利地です! 現地(2026年4月)撮影

  • 外観パース現地やモデルハウス、周辺施設へのご案内も行っております! お気軽にお問い合わせください♪

施工例・参考プラン

  • 【新築参考プランA】建物価格:1999万円 建物面積:93.96m2 ※設計監理費用170万円(税込)・外構費用120万円(税込)別途要

  • 【新築参考プランB】建物価格:2199万円 建物面積:102.47m2 ※設計監理費用170万円(税込)・外構費用120万円(税込)別途要

周辺環境・地図

  • 【買い物】 カナートモール伏見(約650m)

  • 【買い物】 ファミリーマート 伏見墨染店(約310m)

  • 【買い物】 ドラッグユタカ 伏見深草店(約970m)

  • 【金融機関】 伏見墨染郵便局(約270m)

  • 【学校】 藤ノ森小学校(約500m)

  • 【学校】 藤森中学校(約1000m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,300万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]株式会社ドリームホーム 丹波橋駅前店
TEL:075-601-0900
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1707810-0000264

所在地 京都府京都市伏見区深草北鍵屋町976-1
交通 京阪本線「墨染」駅 徒歩7分
その他交通 近鉄京都線「伏見」駅 徒歩13分
土地面積 122.31m²
総区画数 1区画 販売区画数 1区画
造成予定年月 未定 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率80%、容積率200% 都市計画 市街化区域
国土法届出 届出不要 建築条件
地目 宅地 建築確認番号/開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 南東側5.9m
売主 株式会社DreamTown 売主免許番号 国土交通大臣(2)第9484号
取引態様 株式会社ドリームホーム/専属専任媒介 取引条件有効期限 2026/10/31
販売スケジュール 販売中
その他費用 外構費用120万円(税込)・設計監理費用170万円(税込)別途要
主たる設備の概要 電気、公営水道、都市ガス
備考・制限等 町並み
第一種住居地域(建ぺい率60%・容積率200%)にまたがっています。

インターネット予約で当日見学が可能です!

~ご相談・見学までの流れ~
◆Step1:ご相談
まずはお気軽にご相談ください。
物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします!

◆Step2:スケージュール調整
平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です!
当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。
お客様のご都合をお聞かせ下さい。

◆Step3:ご見学
ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。
1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。
図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。

●ご見学の際には3つのコースをご用意しております!

1)サクッと現地見学コース(所要時間:約30分)
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内(主に間取り)のみさせていただきます。

2)じっくり見学コース(所要時間:約1時間)
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。

3)納得見学コース(所要時間:約2時間)
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。
「こんな施設があったら見学したい!」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社ドリームホーム 丹波橋駅前店
〒612-0068 京都府京都市伏見区桃山福島太夫西町9-1
[TEL]075-601-0900
■免許番号
国土交通大臣 (1) 第 10161 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会京都府本部
情報更新日 2026/06/08
次回更新予定 2026/06/22
LIFULL HOME'S
物件番号
17078100000264

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 自由設計対応
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]株式会社ドリームホーム 丹波橋駅前店
TEL:075-601-0900
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-06542
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LIFULL HOME’S物件番号:1707810-0000264/

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