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新築一戸建て
NIKKO TOWN【花園町II】
- 所在地
- 大阪府大阪市西成区長橋3丁目
- 交 通
- Osaka Metro四つ橋線「花園町」駅 徒歩14分
JR大阪環状線「今宮」駅 徒歩15分
- 価 格
- 4480万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 81.21m²
- 建物面積
- 113.00m²
- 間取り
- 4LDK+ガレージ2台
■■■ 贅沢サイズの戸建登場 ■ ガレージ2台駐車可 ■ 2階水まわり × LDK19帖 ■■
■□ 太陽光発電 × エネファームの光熱費削減住宅 □
□ 床暖房などの豪華設備を採用しつつ 省エネ基準適合住宅 □
□ LDK全面床暖房でお部屋があたたかい □
□ 各階水栓 □
■■ 便利な好立地 ■
・メトロ四つ橋線 花園町駅 徒歩14分
・JR環状線 今宮駅 徒歩15分
■ 買い物にも便利な立地 ■
・スーパー越前屋 徒歩9分
・ローソン長橋3丁目店 徒歩2分
内観・室内

【シューズクローゼット】可動式で、靴だけでなくベビーカーやアウトドア用品などもすっきり収納可能。いつも綺麗を保てる理想の玄関です。

【玄関電子錠】玄関扉には電子錠を採用。帰宅時の手が塞がっている際などにも大活躍。2階からも施錠解錠が可能となっており、鍵の締め忘れ等を解決します◎

【1階居室】ご自宅で美容サロンをされたい方にもおすすめの独立した居室。子供の遊びスペースや趣味のお部屋としてもお使いいただけます。

【洗面室】タカラスタンダードの三面鏡洗面台。豊富な収納力と、幅の広いフラットなカウンターボウルが魅力。

【浴室】大人気のTOTO『サザナ』シリーズを採用。カワック搭載の浴室で、お天気に関係なく室内干しも可能です。

【3階居室】壁一面の収納を採用。バルコニーからの温かい日差しが居室に差し込む設計。その他のお部屋もすべて収納付きです。
設備・仕様

ソラエネネクスト日々利用する電気代をカット ◇ 【経済性・環境性・防災性】に優れた設備が標準装備 ◇ 「ソラエネネクスト」は、エネファームと太陽光発電システムを無償設置して、発電した電気を無償でご利用頂ける大阪ガスならではの画期的な新サービスです。【経済性】光熱費がおトク【環境性】省エネ適合住宅取得でローン控除を受けることができます【防災性】 停電時でも電気が使えて安心です。

【タカラスタンダード】システムキッチン『OFELIA』掃除も調理も素早くできる、家事らくキッチン ◇ ・高品位素材【ホーロー】 ・浄水器内蔵ハンドシャワー水栓 ・ハイパーガラストップコンロ ・食器洗い乾燥機 ・吊戸棚 ・カップボード

【タカラスタンダード】洗面台『ELICIO』豊富な収納力が魅力! ・ミラー裏収納スペース付 ・ヘルスメーター収納 カウンターボウルは人造大理石製ハイバックカウンター

【TOTO】システムバスルーム『サザナ』・半身浴が楽しめるラウンドバス ・お手入れ便利なクリンフロア ・フロアが滑りにくい、冷たくなりにくい、ホッカラリ床 ・高機能バスルーム

ガス温水式床暖房【ヌック】LDKには温水の床暖房完備 ◇ 輻射熱で足元から部屋中を暖める効果があります ◇ 空気を汚さずお部屋もクリーンに保てます 。 床暖房は、風をおこさない輻射暖房だから、肌に風があたる不快感がないだけでなく、お部屋のホコリも巻き上げません。 温水の床暖房だから、輻射熱暖房でお部屋全体をムラなく暖め長時間暖房しても室内空気を汚さず頭がボーッとしません。

浴室暖房【ミストカワック】肌にうれしい!体にやさしい!心にゆとり!ミストサウナでマイホームエステ ◇ Beauty・・・美容 しっかり発汗、お肌すっきり! Health・・・健康 体の芯まであたたまる! Comfort・・・快適 快適なバスライフを演出

浴室乾燥【カワック】浴室がそのまま乾燥機に ◇ 雨でも洗濯物がふんわり乾きます。 清潔…入浴後に乾燥運転で湿気を取り除きカビやぬめりの発生を防ぎます。 快適…涼風運転で夏場の入浴も涼しく爽やかに。 安心…高齢の方にも安心、冬もぽかぽか浴室暖房で急な温度差をなくします。

ホームセキュリティ【アイルス】オンライン警備システムサービス ◇ (1)24時間365日 オンライン監視・出勤 (2)携帯電話・スマートフォンを利用した安心サービス ◇ 長期の旅行や外出にも安心

玄関電子施錠【ファミロック】スマートホンやタグキーで施錠解錠が可能です。 様々なシーンで役立ちます。 玄関先やリビングにコントロールユニットもありますのでお部屋からの施錠・開錠も可能です。
物件概要
物件No.1707787-0000125
| 所在地 | 大阪府大阪市西成区長橋3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | Osaka Metro四つ橋線「花園町」駅 徒歩14分 | ||
| その他交通 | JR大阪環状線「今宮」駅 徒歩15分 | ||
| 間取 | 4LDK+ガレージ2台 | ||
| 土地面積 | 81.21m² | ||
| 建物面積 | 113.00m² | ||
| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造3階建 | 築年月/完成予定年月 | 2026.5 |
| 駐車スペース | 2台 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建築確認番号/開発許可番号 | 第01号 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 2026.5 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 4m |
| 取引態様 | 一般媒介/日光ホーム | 取引条件有効期限 | 2026/07/31 |
| 販売スケジュール | 先着順 | ||
| その他費用 | 別途外構費、建築確認申請費が必要です。 | ||
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス | ||
| 情報提供元 | 株式会社日光ホーム 〒556-0023 大阪府大阪市浪速区稲荷2-1-3 [TEL]06-4392-8888 ■免許番号 大阪府知事 (5) 第 50267 号 ■加盟団体 (一社)関西住宅産業協会 |
||
| 情報更新日 | 2026/05/22 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/05 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17077870000125 | ||
この物件のこだわりポイント
- 複数路線
- 3階建て
- 分譲物件
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床暖房
- 床下収納
- シューズクローク
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- ホームセキュリティ対応
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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