新築一戸建て

レガーレ大野城山田【(株)谷川建設】

  • 外観

    【完成予想パース】~アクセスに恵まれた暮らし~西鉄天神大牟田線とJR鹿児島本線の2路線が利用可、都心部へのアクセス充実。西鉄の新駅「桜並木」駅が開業予定でますます便利に。

  • その他

    【完成予想パース】~アクセスに恵まれた暮らし~西鉄天神大牟田線とJR鹿児島本線の2路線が利用可、都心部へのアクセス充実。西鉄の新駅「桜並木」駅が開業予定でますます便利に。

  • その他

    【完成予想パース】~アクセスに恵まれた暮らし~西鉄天神大牟田線とJR鹿児島本線の2路線が利用可、都心部へのアクセス充実。西鉄の新駅「桜並木」駅が開業予定でますます便利に。

  • その他

    【間取り図】レガーレ大野城山田1号地~南向き広いLDKある家族憩いの住まい~

  • その他

    【間取り図】レガーレ大野城山田2号地~各所に空間を活かした充実収納の住まい~

  • その他

    【区画図】レガーレ大野城山田~全3区画販売予定~

所在地
福岡県大野城市山田2丁目7-25

交 通
西鉄天神大牟田線「春日原」駅 徒歩16分~16分 約900~930m
西鉄バス「大野北小学校前」停 徒歩2分~3分 約140~170m
JR鹿児島本線「南福岡」駅 徒歩7分 自転車で7分/約1,510~1,540m

価 格
5,290万円~5,480万円ローンシミュレーター

土地面積
104.14m²~108.92m²
建物面積
85.70m²~95.22m²
間取り
3LDK

※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

■西鉄天神大牟田線「桜並木」駅が2024年3月に開業。ますます便利になります。

間取図

  • レガーレ大野城山田1号地
    レガーレ大野城山田1号地
    間取り3LDK
    価格未定
    建物面積85.70m²
    土地面積104.14m²
  • レガーレ大野城山田
    レガーレ大野城山田
    間取り3LDK
    価格未定
    建物面積108.92m²
    土地面積95.22m²
  • レガーレ大野城山田
    レガーレ大野城山田
    間取り3LDK
    価格未定
    建物面積106.53m²
    土地面積85.70m²

内観・室内

  • 【施工事例】TG樺桜LDKにはインテリアになじみやすく、お部屋を明るい表情にする無垢床材「樺桜」。無垢材は木本来の作用が失われず、木が呼吸し調湿するため、夏のべたつきや、冬のヒヤッとを軽減してくれます。

  • 【施工事例】2ドア1ルーム子ども部屋としてお使いいただける洋室は2ドア1ルームとなっておりますので、お子様の成長にあわせて間仕切りが可能なつくりとなっております。もちろん収納・照明なども2つずつ設けております。

  • 【施工事例】約18.5帖のリビング家族の会話の弾むまっすぐな形が魅力。。広々とした空間でありながらもつながる動線で家族が集まる団らんの場所に。エアコン・電動シャッターも完備!

設備・仕様

  • 【キッチン】タカラスタンダード「OFELIA」汚れが付きやすいキッチンパネルや引き出しの底板も高品位ホーロー製で油も調味料のシミも水拭きで汚れが落ちるので、お手入れ簡単。45色のカラーから一棟一棟そのお家にあったお色味を選定。

  • 【洗面化粧台】タカラスタンダード「ELICIO」濡れたものと乾いたものを置き分けられる便利な段差が特徴。カウンター上部まで継ぎ目のない一体形成だから、拭き掃除に手間がかかりません。いつも清潔に保つ秘訣がここにあります。

  • 【浴室】TOTO製SazanaHTシリーズ人間工学を応用したゆるリラ浴槽で身も心もリラックス!お掃除ラクラクほっカラリ床は、畳のようなやわらかさで、滑りにくく小さいお子様や年配の方も安心!

  • 【トイレ】TOTO製一体型GGJセフィオンテクト加工により汚れが付きにくく、フチなし形状や、お掃除リフトでお掃除もしやすいです。トルネード洗浄で少ない水でもしっかり洗浄するため節水にも!

  • 【給湯器】省エネダイキンエコキュート今日は「あつめ」に、今は『ぬるめ」で・・・と、入浴前に気分に合わせてお風呂のお湯をサッと調節できるのが、ダイキンエコキュートの新機能「温浴タイム」入浴中も「温浴タイム保温」が、熱いお湯や水を足すとなく湯温を一定に保つことで、さらに快適な入浴が可能となりました。

  • 【窓ガラスサッシ】LIXILサーモスLLow-Eとは「Low Emissivity(低反射)の略で、Low-Eガラスは特殊な金属膜によって遮熱・断熱効果を発揮します!アルゴンガスが断熱性能を最大限引き出してくれます。

  • 【電動シャッター】LIXIL強風時や防犯面で嬉しい電動シャッター付き!電動シャッターですので窓の開閉や手動で重たいシャッターを下げる手間もなく、楽にお使いいただけます。

外観・分譲地

  • 【完成予想パース】レガーレ大野城山田~アクセスに恵まれた暮らし~西鉄天神大牟田線とJR鹿児島本線の2路線が利用可、都心部へのアクセスが充実。西鉄の新駅「桜並木」駅が開業予定でますます便利に。

  • 【完成予想パース】レガーレ大野城山田~アクセスに恵まれた暮らし~西鉄天神大牟田線とJR鹿児島本線の2路線が利用可、都心部へのアクセスが充実。西鉄の新駅「桜並木」駅が開業予定でますます便利に。

  • 【完成予想パース】レガーレ大野城山田~アクセスに恵まれた暮らし~西鉄天神大牟田線とJR鹿児島本線の2路線が利用可、都心部へのアクセスが充実。西鉄の新駅「桜並木」駅が開業予定でますます便利に。

  • 【完成予想パース】レガーレ大野城山田~アクセスに恵まれた暮らし~西鉄天神大牟田線とJR鹿児島本線の2路線が利用可、都心部へのアクセスが充実。西鉄の新駅「桜並木」駅が開業予定でますます便利に。

  • 【完成予想パース】レガーレ大野城山田~アクセスに恵まれた暮らし~西鉄天神大牟田線とJR鹿児島本線の2路線が利用可、都心部へのアクセスが充実。西鉄の新駅「桜並木」駅が開業予定でますます便利に。

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 西鉄「大野北小学校前」バス停(約140m~170m)

  • 【車・交通】 西鉄天神大牟田線「春日原」(約1,220m~1,250m)

  • 【買い物】 サトー食鮮館山田店(約400m~約490m)

  • 【学校】 大野城市立御笠の森小学校(約750m~770m)

  • 【学校】 大野城市立御陵中学校(約1,580~1,600m)

  • 【買い物】 イオン大野城ショッピングセンター(約1,090~1,120m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,290万円(税込)〜5,480万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]株式会社谷川建設 タウンクリエイト事業部
TEL:092-586-7337
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します。

物件No.1707772-0000030

所在地 福岡県大野城市山田2丁目7-25
交通 西鉄天神大牟田線「春日原」駅 徒歩16分~16分 約900~930m
その他交通 西鉄バス「大野北小学校前」停 徒歩2分~3分 約140~170m
JR鹿児島本線「南福岡」駅 徒歩7分 自転車で7分/約1,510~1,540m
間取 3LDK
土地面積 104.14m²~108.92m²
建物面積 85.70m²~95.22m²
総戸数 3戸 販売戸数 未定
本販売期以降の総販売戸数 3戸 最多価格帯 未定
構造・規模 木造2階建て 築年月/完成予定年月 2024年7月
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率・容積率 建ぺい率60%、容積率200%
都市計画 市街化区域 施工会社 株式会社谷川建設
建築確認番号/開発許可番号 第R05確認建築福住セ本01028号(令和5年11月16日) 地目 宅地
引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 公道:西側約4.9m
売主 株式会社谷川建設 売主免許番号 国土交通大臣(12)第002861号
取引態様 売主/株式会社谷川建設   
販売スケジュール 先着順受付中
主たる設備の概要 公共上下水道、電気
備考・制限等 現地案内会(事前に必ず予約してください)
時間/10:00~17:00
上記以外のお時間につきましても、お気軽にご相談ください。

■コロナウイルス対策実施中
定期的に建物内の換気を行っております。安心してご相談ください
  
住宅の売却・購入及びローンのご相談はお任せください。
営業担当にてご提案、ご案内させて頂きます。

■ご案内方法
分譲地のお待ち合わせ場所またはご自宅へお迎えに上がりご案内させて頂きます。
またご自宅までの送迎や最寄駅までの送迎も行います。
弊社までご来店して頂きご相談等も可能です。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社谷川建設 タウンクリエイト事業部
〒812-0894 福岡県福岡市博多区諸岡1-7-25
[TEL]092-586-7337
■免許番号
国土交通大臣 (12) 第 2861 号
■加盟団体
(一社)九州不動産公正取引協議会
(公社)福岡県宅地建物取引業協会
情報更新日 2024/05/28
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17077720000030

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 下水
  • 売主・代理
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]株式会社谷川建設 タウンクリエイト事業部
TEL:092-586-7337
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ステップ1
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LIFULL HOME’S物件番号:1707772-0000030/

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