新築一戸建て

GREEN TOWN丸亀市土器町西 城東幼稚園南団地 1号地

  • 外観

    【現段階であればお好きなクロスをご選定いただけます!】 画像はイメージパースです。 2026年6月完成予定ですが、完成前からお打合せ可能です☆ 長期優良住宅×省令準耐火構造

  • その他

    3880万円、4LDK、土地面積238.62m2、建物面積116.76m2 【一部外構工事費を含んでいます】

  • その他

    大きな窓からたっぷりと光が差し込む、明るく開放的なリビング。 家族が自然と集まり、心地よい時間を過ごせるくつろぎの空間です※画像はイメージパースです

  • その他

    木目の天井が空間にあたたかみと上質感をプラス。 高さを活かした開放的な設計と相まって、ゆったりとした心地よいリビング空間を演出します。※画像はイメージパースです

  • その他

    食洗機やIHクッキングヒーター、グリル、浄水器を標準装備。 毎日の家事を快適にサポートする、機能性に優れたキッチンです。

  • その他

    3月撮影!現在の様子です。 完成前からも平日・土日共にご見学可能です(^^)/

所在地
香川県丸亀市土器町西2-53番(他)

交 通
JR予讃線「丸亀」駅 徒歩44分
JR予讃線「宇多津」駅 徒歩56分
JR予讃線「讃岐塩屋」駅 徒歩62分

価 格
3880万円ローンシミュレーター

土地面積
238.62m²(72.18坪)
建物面積
116.76m²(35.31坪)
間取り
4LDK

■■今だけ!お好きなクロスご選定可能!■LDKは約20帖で勾配天井を設け開放的!■一部外構工事費を含んだ【長期優良住宅】
■□周辺に買い物施設が点在した生活に便利なエリアです!□田園風景の広がる自然に近い住宅地でのびのび子育てできる住環境!
■■帰宅後すぐに手洗いできるよう洗面室を玄関付近に配置■水廻りの近くには収納を■食洗機、IHクッキングヒーター、グリル、浄水器が標準仕様■全居室収納あり

間取図

  • 1号地
    1号地
    間取り4LDK
    価格3,880万円
    建物面積116.76m²
    土地面積238.62m²

内観・室内

  • 完成予想図(リビング)大きな窓からたっぷりと光が差し込む、明るく開放的なリビング。 家族が自然と集まり、心地よい時間を過ごせるくつろぎの空間です※画像はイメージパースです

  • 完成予想図(リビング)木目の天井が空間にあたたかみと上質感をプラス。 高さを活かした開放的な設計と相まって、ゆったりとした心地よいリビング空間を演出します。※画像はイメージパースです

  • 完成予想図(キッチン)食洗機やIHクッキングヒーター、グリル、浄水器を標準装備。 毎日の家事を快適にサポートする、機能性に優れたキッチンです。

  • 完成予想図(キッチン)家族と会話を楽しみながら料理ができる、開放的な対面式キッチン。 お子様の様子を見守りながら安心して家事ができます。

  • リビング3月撮影!現在の様子です。 完成前からも平日・土日共にご見学可能です(^^)/

  • リビング現段階であればお好きなクロスをご選定いただけます!

設備・仕様

  • 大倉工業グループならではの充実した標準仕様グループ会社である大倉工業の製品を使うことで高品質の建材を低価格で提供できる点が、オークラハウスの大きな特徴です。

  • 寒冷帯と同等の断熱性能を標準装備住み始めてから後悔しないため住まいの「断熱」を考えるには、家の中で最も熱の出入りが多い『窓の断熱』を高める事が大切なポイントとなります。

  • 健康にも配慮したオークラハウスの家シックハウス症候群の原因となるホルムアルデヒドを短時間の内に科学的に吸収・分解する画期的な内装材を採用しています。

  • オークラハウスのZEHは「抑え」「創り」「蓄える」未来を見据えた2030年基準のZEH断熱基準が標準仕様。

  • 最長60年の長期保証・無償点検構造耐力上主要な部分・雨水の侵入を防止する部分は、初期保証を終了後も必要な有償工事を行うことでその後の10年を保証します。(最長60年保証) 保証が切れても必要な有償工事を行えばその時点から保証が再開となります。 お引渡しから60年目まで定期点検を無料で行っており、長期間サポート致します。

  • GIESTA2(ジエスタ2) スマートロックシステム Famアプリをダウンロードしておくだけで、鍵を持たずにボタン一つで開閉できる【スマートキー】を採用!

  • 木造住宅用制震装置『MAMORY(マモリー)』「震度7」の地震に3回も耐える事のできる強靭な制震ダンパーを使用しており、もしもの際でも心強いです。

  • 壁のメンテナンスは、40年後に。40年間メンテナンス不要の外壁材は、雨で汚れを洗い落とし、太陽の光で汚れを分解する優れものです!

  • GRAN WARRANTY 住宅設備延長保証故障が起こりやすい住宅設備はメーカー保証と合わせて最長10年間の保証付きです!(IH、レンジフード、食器洗浄機、エコキュート、温水洗浄便座、その他)

外観・分譲地

  • 完成予想図(外観)【現段階であればお好きなクロスをご選定いただけます!】 画像はイメージパースです。 2026年6月完成予定ですが、完成前からお打合せ可能です☆ 長期優良住宅×省令準耐火構造

  • 完成予想図(外観)一部外構工事費を含んでいます! ※画像はイメージパースです

  • その他現地国道11号線まで車で3分の距離に分譲地がございます。そのため車での移動もラクラクです☆

  • 前面道路含む現地写真3月撮影!現在の様子です。 完成前からも平日・土日共にご見学可能です(^^)/

  • 3月撮影 外観国道11号線から近いため、車での移動もラクラク!周辺環境に恵まれた立地です♪

  • 全体区画図3880万円、4LDK、土地面積238.62m2、建物面積116.76m2 全21区画の大規模分譲地です!

周辺環境・地図

  • 【その他】 丸亀市立城東幼稚園(1436m)

  • 【学校】 丸亀市立城東小学校(1764m)

  • 【学校】 丸亀市立南中学校(1135m)

  • 【買い物】 マルナカ郡家店(2102m)

  • 【買い物】 ハローズ丸亀店(2239m)

  • 【レジャー】 蓮池公園(2456m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,880万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]株式会社オークラハウス
TEL:0120-188-098
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1707759-0000105

所在地 香川県丸亀市土器町西2-53番(他)
交通 JR予讃線「丸亀」駅 徒歩44分
その他交通 JR予讃線「宇多津」駅 徒歩56分
JR予讃線「讃岐塩屋」駅 徒歩62分
間取 4LDK
土地面積 238.62m²(72.18坪)
建物面積 116.76m²(35.31坪)
総戸数 21戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造1階建(軸組工法) 築年月/完成予定年月 2026年6月
駐車スペース 3台(車種による) 用途地域 指定なし
建ぺい率・容積率 建ぺい率70%・容積率200% 施工会社 (株)オークラハウス
建築確認番号/開発許可番号 R07-1741号 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 私道負担:無、東6m幅 取引態様 <売主>株式会社オークラハウス
取引条件有効期限 2027/05/31   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 公営水道
備考・制限等 【イベント情報】
モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
お家づくりをご検討し始めたばかりの方もご相談ください☆
土日祝日、平日もご案内いたします。
ご都合に沿って17時以降でも受付可能な日程もございますので、お気軽にご相談ください♪

■自信を持ってご覧頂けるオークラハウスの標準仕様のモデルハウスです☆
実際に間取りや広さ・雰囲気等をご体感頂き、お客様に沿った暮らしやすさをご提案させて頂きます。
注文住宅・リフォームに関するご相談のみも承っております。

■1時間~2時間でご案内させていただきます!
おおよその所要時間は下記をご参考ください。
・モデルハウス見学 30分~
・ご希望条件のご相談 30分~
・資金に関するご相談 30分~
・オークラハウスについてのご案内 15分~

■ご希望がございましたら資料請求又はお電話にてお気軽にお問合せください(^^)
※土日祝はご予約が大変埋まりやすくなっております。ご了承くださいませ。
※定休日:毎週水曜
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社オークラハウス
〒763-0093 香川県丸亀市郡家町3529-1
[TEL]0877-56-1133
■免許番号
香川県知事 (5) 第 3871 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会香川県本部
情報更新日 2026/05/30
次回更新予定 2026/06/13
LIFULL HOME'S
物件番号
17077590000105

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 複数路線
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 節水型トイレ
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 和室
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]株式会社オークラハウス
TEL:0120-188-098
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-18652
ステップ2
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LIFULL HOME’S物件番号:1707759-0000105/

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