新築一戸建て

オシャレなデザイナース住宅×ホテルライクな仕様/ＬＤＫ１８～２４帖/駅徒歩５分

  • 外観

    【１号棟】 生活のイメージ膨らむホームステージング♪

  • その他

    【１号棟】 陽光差し込む開放的な、明るい吹抜けのリビング

  • その他

    【１号棟】 オシャレなデザイナース住宅×ホテルライクな仕様

  • その他

    【外観】 同じような年齢層・家族構成の方々と創る新生活♪新たに創られた綺麗な街並みの中で、気持ちの良い新生活をスタートできます♪

  • その他

    【キッチン】 カフェスタイルのオープンキッチンはみんなで会話を楽しみながらお料理を

  • その他

    【浴室】 ホテルライクな1620サイズの浴室

  • 交通図

    交通図

所在地
東京都世田谷区豪徳寺2丁目
交 通
東急世田谷線「上町」駅 徒歩5分
小田急小田原線「豪徳寺」駅 徒歩14分
東急世田谷線「宮の坂」駅 徒歩5分
価 格
8,780万円～12,580万円(税込)ローンシミュレーター
土地面積
100.9m²～117.87m²
建物面積
89.62m²～143.14m²(車庫14.14m²、ポーチ6.61m²含む)
間取り
1LDK＆2S～3SLDK

■【交通】 ・東急世田谷線「上町」駅徒歩５分 ・小田急小田原線「豪徳寺」駅徒歩１４分 ～「新宿」駅まで最短１５分直通
■【ＰＯＩＮＴ】 ・明るい３面採光、最高天井高３ｍのＬＤＫは１８～２４帖 ・３階主寝室は７．７～８帖でキングサイズのベットや家具も余裕です ・プライベートな空間の「中庭」
■【金利優遇のフラット３５Ｓ Ａ対応住宅】 【設備】 ・食器洗浄乾燥機 ・カップボード ・浴室暖房乾燥機 ・１６２０サイズの浴室 ・２ボウル洗面化粧台 ・床暖房 ・ＷＩＣ ・ＳＩＣなど

魅力1住設あんしんサポート

□住設あんしんサポート　□

・最長10年間何度でも利用可能
・新品交換含め無料修理！
・窓口一本化でスムーズにご対応頂けます

　※サポート加入条件については当社規定が御座います。

魅力2アムティックのご紹介です

武蔵野・杉並・世田谷を中心に、価値あるお住み替えをサポート。
家族の想いをカタチにする 「住まい探し」
わたし達らしい 幸せのカタチを探しにいこう。
アムティックは、城南・城西エリアを中心に、都内23区から西東京エリアの広範囲をカバーしています。
創業以来 「家を持つ喜びと、より豊かな暮らしを提供したい。」 をテーマとして、これまで多くの 価値あるお住み替えをお手伝いしてきました。
それぞれの家族が住まいに 求める「幸せのカタチ」を結びつけらるよう、不動産のエキスパート”としてお客様のお住まいさがしをサポートします。

魅力3住設あんしんサポート

■ファイナンシャルプランナーによる無料相談を実施しております。住宅ローンの支払いに係る将来のライフプランのご相談はもちろん、保険の見直しも含めたご相談も承れます。経験豊富なファイナンシャルプランナーが対応致しますので、お金に係ることはなんでもご相談ください。
■お探し初めのお客様は、月々のお支払いのイメージからご予算の確定に役立てて頂けます。
■具体的な検討段階のお客様は、物件購入後のライフプランに無理がないかご確認頂けます。
■ご購入後のお客様は、各種保険の見直しも含めたライフプランをご相談頂けます。
■完全予約制となります。尚、所要時間はおおよそ一時間半から二時間程度です。

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り3SLDK
    価格12,580万円
    建物面積143.14m²(車庫14.14m²、ポーチ6.61m²含)
    土地面積117.87m²
  • 3号棟
    3号棟
    間取り1LDK＋2S
    価格8,780万円
    建物面積89.62ｍ3
    土地面積100.91m²
  • 4号棟
    4号棟
    間取り2SLDK＋2S
    価格11,880万円
    建物面積141.22m²(車庫12.28m²，ポーチ5.78m²含)
    土地面積115.16m²
  • 区画図
    区画図
    間取り-
    価格未定
    建物面積-
    土地面積-

内観・室内

  • １号棟ＬＤＫ最高天井３ｍの開放的な吹抜け

  • １号棟ＬＤＫ生活のイメージ膨らむホームステージング

  • １号棟ＬＤＫ陽当たりとプライバシーが守られる２階リビング♪

  • １号棟浴室シンプルな色調の居室は清潔感があり落ち着いた空間です。

  • １号棟浴室光が取り込みやすい2面採光の居室。日当たり良好です。しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分。

  • １号棟玄関ご家族やお客様をお迎えする、すっきり広々とした玄関です♪

設備・仕様

  • １号棟キッチンカフェスタイルのオープンキッチンはみんなで会話を楽しみながらお料理を

  • １号棟キッチン食洗機付システムキッチンの背面にはたっぷり収納できる大型カップボード完備です♪

  • １号棟浴室ホテルライクな1620サイズの浴室

  • １号棟洗面化粧台忙しい朝でもご夫婦やご家族が並んで身支度できるワイドカウンター洗面

  • １号棟トイレデザイン性に優れていてお掃除が簡単なタンクレストイレ

  • １号棟中庭プライベートな中庭

  • １号棟ＷＩＣ衣類の他に季節物の家具や寝具など、たっぷり収納できる嬉しい「ＷＩＣ」付き

  • １号棟パントリーキッチンには調味料やストック品の収納に便利なパントリー

  • １号棟収納お気軽にアムティック吉祥寺本社までお問い合わせください♪

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★★★★(削減率50%達成)
  • 断熱性能：5段階／7段階
  • 目安光熱費：ー／年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 外観優雅な日常へ導く、品格のある美しい外観

  • 外観同じような年齢層・家族構成の方々と創る新生活♪新たに創られた綺麗な街並みの中で、気持ちの良い新生活をスタートできます♪

  • 外観オシャレなデザイナース住宅

  • 外観堂々完成、即ご案内可能です♪

  • 前面道路含む現地写真前面約8.0ｍの開放感

  • 前面道路含む現地写真お気軽にアムティック吉祥寺本社までお問い合わせください♪

周辺環境・地図

  • 【買い物】 スーパーオオゼキ上町店（460ｍ）

  • 【買い物】 ローソン世田谷駅北店（190ｍ）

  • 【買い物】 ココカラファイン上町駅前店（356ｍ）

  • 【学校】 世田谷区立城山小学校（635ｍ）

  • 【その他】 豪徳寺ふくまねきほいくえん（209ｍ）

  • 【その他】 鳥山川緑道（654ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格8,780万円(税込)〜1億2,580万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］アムティック株式会社　杉並支店
TEL:0120-788-620
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1707728-0000223

所在地 東京都世田谷区豪徳寺2丁目
交通 東急世田谷線「上町」駅 徒歩5分
その他交通 小田急小田原線「豪徳寺」駅 徒歩14分
東急世田谷線「宮の坂」駅 徒歩5分
間取 1LDK＆2S～3SLDK
土地面積 100.9m²～117.87m²
建物面積 89.62m²～143.14m²(車庫14.14m²、ポーチ6.61m²含む)
総戸数 4戸 販売戸数 3戸
構造・規模 木造2階建 築年月／完成予定年月 完成済み(2026年3月築)
駐車スペース 1台（各棟ハイルーフ駐車場1台分） 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率70% 容積率150% 建築確認番号／開発許可番号 完成済みのため省略
地目 宅地 引き渡し可能年月 即引き渡し可能
土地権利 旧法賃借権 借地権の種類 新規20年
借地料 1号棟27,807円、3号棟23,806円、4号棟27,167円 保証金 無
接道 南側約8.0m公道 取引態様 仲介／アムティック株式会社　杉並支店
取引条件有効期限 2026/12/31   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 電気、公営水道、都市ガス
情報提供元 LIFULL HOME'S
アムティック株式会社　杉並支店
〒166-0003　東京都杉並区高円寺南4-32-6
［TEL］03-5378-7551
■免許番号
東京都知事 (3) 第 96237 号
■加盟団体
(公社)東京都宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/06
次回更新予定 2026/06/19
LIFULL HOME'S
物件番号		 17077280000223
自社管理番号 ｈ-2

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 南道路
  • 敷地延長・変形地
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • 浴室暖房
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床暖房
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • テラス
  • 吹き抜け
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］アムティック株式会社　杉並支店
TEL:0120-788-620
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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ステップ1
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LIFULL HOME’S物件番号：1707728-0000223／／自社管理番号：ｈ-2

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