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新築一戸建て
Adoble 博多区浦田1丁目11期
LDKは16～18帖の広さ 明るく開放的な空間に仕上がります！(3号棟同仕様)
【Adoble 博多区浦田1丁目11期】 全5棟現地(2026年5月下旬)撮影
リビングを一望できる対面式システムキッチン 食洗機・浄水器付き(1号棟同仕様)
2階には洋室を4部屋ご用意いたします(1号棟同仕様)
オートバスシステム・浴室暖房換気乾燥機を搭載した1坪タイプの浴室(2号棟同仕様)
その他
案内図
交通図
- 所在地
- 福岡県福岡市博多区浦田１丁目
- 交 通
- JR鹿児島本線「笹原」駅 徒歩55分
JR香椎線「須恵中央」駅 徒歩56分
- 価 格
- 3998万円～4498万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 153.14m²～208.57m²
- 建物面積
- 90.67m²～105.54m²
- 間取り
- 4LDK
■◆【5/23新規公開 限定5棟 東月隈小徒歩2分！子育て環境良好な新築一戸建て】 ◆経済的で心地よい「ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）」仕様の省エネ住宅！ ◆陽当たり・通風良好です
■◆ゆとりの4LDKプラン ライフスタイルに合わせて選べる全5棟 ◆子育て世帯に嬉しい立地！東月隈小学校まで徒歩2分♪ ◆敷地面積は46坪～63坪以上！普通車や軽自動車の駐車スペースも2～3台分確保
■★アイル×ARUHI 最短1分で借入可能額がわかるクイック事前審査！現地でも対応可能です ★アイルは定休日なし♪資料請求・その他お問合せはお気軽にどうぞ！
魅力1こだわりの間取り＆充実の設備仕様
魅力2カフェカウンター、キッチン ワークトップ、浄水器一体型 シャワー水栓
魅力3アイルだけのお得な特典♪新生活に役立つ嬉しいプレゼントキャンペーン実施中！
アイルだけのお得なキャンペーン！
当店でご成約のお客様へ、新生活に役立つ嬉しい商品をプレゼント♪
【3点基本セット】
・カーテンレール
・純正網戸セット
・テレビアンテナ
【選べる設備】
・室内用物干し受け
・人感センサー付きダウンライト
・屋外用壁付け物干し受け
※上記3点の商品よりお選びください
詳しくは担当までお気軽にお問い合わせください。
間取図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 3,998万円 建物面積 105.54m² 土地面積 208.57m² -
2号棟 間取り 4LDK 価格 4,098万円 建物面積 95.1m² 土地面積 161.27m² -
3号棟 間取り 4LDK 価格 4,398万円 建物面積 90.67m² 土地面積 153.14m² -
4号棟 間取り 4LDK 価格 4,398万円 建物面積 94.58m² 土地面積 159.9m² -
5号棟 間取り 4LDK 価格 4,498万円 建物面積 95.63m² 土地面積 160.8m² -
- 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 - -
- 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 - -
- 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 - -
- 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 -
内観・室内
同仕様写真(その他内観)三面鏡仕様の洗面化粧台(2号棟同仕様)
同仕様写真(その他内観)トイレは各階にご用意。ウォシュレット機能付き(1号棟同仕様)
同仕様写真(その他内観)ハンガーパイプ付きのウォークインクローゼット(1号棟同仕様)
同仕様写真(その他内観)クローゼット収納(1号棟同仕様)
同仕様写真(その他内観)シューズボックス付きの明るい玄関(3号棟同仕様)
同仕様写真(その他内観)南向きのバルコニーは陽当たり良好です(1号棟同仕様)
設備・仕様
防犯設備TVモニター付きインターホン(同仕様)
発電・温水設備オートバスシステム(同仕様)
冷暖房・空調設備浴室暖房換気乾燥機(同仕様)
その他設備食器洗浄乾燥機(同仕様)
その他設備三口ガスコンロ(同仕様)
その他設備蛇口一体型浄水器(同仕様)
その他設備立水栓(同仕様)
その他設備スマートキー(同仕様)
防犯設備防犯シャッター(同仕様)
外観・分譲地
現地外観写真現地
現地外観写真現地
現地外観写真現地
現地外観写真現地
前面道路含む現地写真前面道路：北側8ｍ公道
前面道路含む現地写真前面道路：西側4.4ｍ公道
周辺環境・地図
【学校】 福岡市立東月隈小学校（130m）
【学校】 福岡市立席田中学校（1800m）
【車・交通】 JR鹿児島本線 笹原駅（3900m）
【買い物】 サニー月隈店（850m）
【買い物】 ドラッグストアモリ月隈店（1200m）
【買い物】 ミニストップ月隈店（600m）
周辺地図
- ［お問合せ先］株式会社アイル
- TEL:092-737-1200
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1707681-0005390
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区浦田１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR鹿児島本線「笹原」駅 徒歩55分 | ||
| その他交通 | JR香椎線「須恵中央」駅 徒歩56分 | ||
| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 153.14m²～208.57m² | ||
| 建物面積 | 90.67m²～105.54m² | ||
| 総戸数 | 5戸 | 販売戸数 | 5戸 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 5戸 | 最多価格帯 | 4300万円台2戸 4000万円台1戸 4400万円台1戸 3900万円台1戸 他 |
| 構造・規模 | 木造 2階建 | 築年月／完成予定年月 | 2026年10月 |
| 駐車スペース | 2台 ~ 3台 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建蔽率50％ 容積率80％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出 | 届出不要 | 建築確認番号／開発許可番号 | 第ＫＪＨ２５-０３５３４-１号 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 2026年11月下旬 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 2号棟:北8.2m /3号棟:北8.2m 西4.3m /5号棟:西4.4m /1号棟:北8m /4号棟:西4.3m | 売主 | - |
| 取引態様 | 株式会社アイル／仲介 | 取引条件有効期限 | 2026/06/13 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 個別LPG／公営水道／公共下水 | ||
| 備考・制限等 | ■アイルは安心の創業39年！ 定休日なし 毎日現地見学可能 店舗はリクルート天神ビル4Fです ■現地案内随時受付中 当日のご内覧も可能です！お仕事帰りのお時間でも事前にご相談頂ければ調整いたします。 ・さくっとコース・・・忙しいお客さまでもさくっとご見学可能です。 ・ゆっくりコース・・・細かい設備等もゆっくりとご説明させていただきます。 ・じっくりコース・・・分譲地＋周辺環境なども一緒にご紹介可能です。 その他お客さまのご予定に合わせてご内覧いただけます。 ■お子様連れでのご内覧・ご来店も大歓迎！ お子様向けのお菓子等ご用意しております。お気軽にお申し付けくださいませ。 ■ご案内方法 ◎お客さまのご指定時間帯に、現地物件でのお待ち合わせ ◎担当スタッフによる送迎 ・ご自宅 ・最寄駅 ・物件近くの目印施設 etc… その他ご希望のお迎え場所等ございましたらお気軽にご相談下さい。 ◎弊社にご来店される場合 福岡市中央区舞鶴1-1-3 リクルート天神ビル4F ※お車でお越しの場合、駐車場料金は弊社が負担いたしますのでご安心ください 『接道』一方 北8m公道 『法令上の制限』壁面後退:有宅地造成工事規制区域:有高さ最高限度:有その他制限事項:法第22条区域、戸建住環境形成地区特別用途地区 設備：個別LPG 公営水道 下水 防犯シャッター 駐車場2台以上 高台に立地 緑豊かな住宅地 閑静な住宅地 地盤調査済 土地50坪以上 前道6ｍ以上 山が見える 周辺交通量少なめ 小学校徒歩10分以内 システムキッチン ガス3口 カウンタキッチン 対面キッチン 食器洗い機付き 浄水器 パントリー（食器・食品の収納庫） 追い焚き 浴室乾燥機 ウォシュレット オートバス付き トイレ2ヶ所 浴室1坪以上 浴室暖房 バルコニー2面 南面バルコニー 2階建 LDK15畳以上 採光2面 採光3面 南向き 全室フローリング スマートキー クローゼット ウォークインクローゼット 収納 床下収納 下駄箱 全居室収納 シャンプドレッサー付き フラット35Sに対応 年内入居可 モニタ付きインターフォン 複層ガラス 火災警報器（報知機） 通風良好 陽当り良好 24時間換気システム |
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| 情報提供元 |  株式会社アイル 〒810-0073 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目1番3号 ［TEL］092-737-1200 ■免許番号 福岡県知事 (8) 第 11679 号 ■加盟団体 (公社)福岡県宅地建物取引業協会 |
||
| 情報更新日 | 2026/06/10 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/24 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17076810005390 | ||
| 自社管理番号 | 100000012317084 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 角地
- 複数路線
- 分譲物件
- 公営水道
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］株式会社アイル
- TEL:092-737-1200
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-90400
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1707681-0005390／／自社管理番号：100000012317084
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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