新築一戸建て

KEIAI Grace　早良区賀茂3期

  • 外観

    25.4帖の広いリビングルーム　ご家族の憩いの場として大活躍の空間です（同仕様)

  • その他

    【KEIAI Grace　早良区賀茂3期】現地（2026年6月上旬撮影）

  • その他

    扱いやすいシステムキッチンで毎日のお料理もはかどります　食洗機・浄水器付き(同仕様)

  • その他

    オートバスシステム・浴室暖房換気乾燥機を搭載した1坪タイプの浴室（同仕様)

  • その他

    賀茂駅()

  • その他

    その他

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
福岡県福岡市早良区賀茂４丁目
交 通
福岡市地下鉄七隈線「賀茂」駅 徒歩9分
福岡市地下鉄七隈線「次郎丸」駅 徒歩15分
価 格
5899万円ローンシミュレーター
土地面積
127.73m²
建物面積
103.29m²
間取り
3LDK　

■◆【6/4建物上棟　賀茂駅徒歩9分×角地　床暖房付き！贅沢なLDK25.4帖の邸】◆『限定1棟』地下鉄七隈線「賀茂」駅徒歩9分の好立地！ ◆陽当り良好の角地に 、床暖房付の広々LDK25.4帖
■◆備蓄倉庫や大型バルコニーなど 、ワンランク上の快適な暮らしを叶えます。◆「賀茂」駅まで徒歩9分の利便性 毎日の通勤・通学やお出かけがスムーズになる駅近物件　天神、博多へのアクセスも良好な七隈線沿線
■★アイル×ARUHI　最短1分で借入可能額がわかるクイック事前審査！現地でも対応可能です　★アイルは定休日なし♪資料請求・その他お問合せはお気軽にどうぞ！

魅力1戸建てならお庭付き物件も！駐車スペースも確保！

お庭付き物件なら、ガーデニングや家庭菜園、お家でキャンプなど家族の思い出もますます増えそう！
車やバイクも目の届くところに置けるので安心です。洗車が気軽にできるのも戸建ならではですよ。

魅力2戸建てならお好きなライフスタイルに合わせることも！

大好きなペットを飼うことができるのも戸建てならでは！お庭で遊ばせたり、お部屋にキャットウォークを作ったり♪
階下や隣を気にすることなく、趣味を楽しめるのも戸建てならではですよ。

魅力3アイルだけのお得な特典♪新生活に役立つ嬉しいプレゼントキャンペーン実施中！

アイルだけのお得なキャンペーン！
当店でご成約のお客様へ、新生活に役立つ嬉しい商品をプレゼント♪

【3点基本セット】
・カーテンレール
・純正網戸セット
・テレビアンテナ

【選べる設備】
・室内用物干し受け
・人感センサー付きダウンライト
・屋外用壁付け物干し受け
※上記3点の商品よりお選びください

　詳しくは担当までお気軽にお問い合わせください。

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り3LDK
    価格5,899万円
    建物面積103.29m²
    土地面積127.73m²
  • -
    -
    間取り-
    価格未定
    建物面積-
    土地面積-
  • -
    -
    間取り-
    価格未定
    建物面積-
    土地面積-
  • -
    -
    間取り-
    価格未定
    建物面積-
    土地面積-
  • -
    -
    間取り-
    価格未定
    建物面積-
    土地面積-
  • -
    -
    間取り-
    価格未定
    建物面積-
    土地面積-
  • -
    -
    間取り-
    価格未定
    建物面積-
    土地面積-
  • -
    -
    間取り-
    価格未定
    建物面積-
    土地面積-
  • -
    -
    間取り-
    価格未定
    建物面積-
    土地面積-

内観・室内

  • 同仕様写真(その他内観)洋室6.8帖　クローゼット収納2箇所、バルコニー付の居室（同仕様)

  • 同仕様写真(その他内観)三面鏡仕様の洗面化粧台(同仕様)

  • 同仕様写真(その他内観)クローゼット収納2箇所（同仕様)

  • 同仕様写真(その他内観)トイレは各階にご用意。ウォシュレット機能付き(同仕様)

  • 同仕様写真(その他内観)南向きの陽当たり良好なバルコニー（同仕様)

  • 発電・温水設備湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです（同仕様）

設備・仕様

  • その他設備食器洗浄乾燥機（同仕様)

  • 冷暖房・空調設備入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です（同仕様)

  • その他設備郵便ポスト（同仕様)

  • その他設備蛇口一体型浄水器（同仕様)

  • 防犯設備外観を損なわないシンプルなデザインのシャッター。防犯や台風対策に効果的です（同仕様）

  • その他設備3口ガスコンロ（同仕様)

  • その他設備外水栓（同仕様)

  • 防犯設備TVモニター付きインターホン　手放し通話ができ送話表示灯で送話・受話状態が確認できます（同仕様)

  • その他設備床下収納（同仕様)

外観・分譲地

  • 完成予想図(外観)外観完成予想図

  • 前面道路含む現地写真西側6m公道

  • 現地外観写真現地

  • 前面道路含む現地写真南側4m公道

  • 現地外観写真現地

  • 現地外観写真現地

周辺環境・地図

  • 【学校】 福岡市立賀茂小学校（400m）

  • 【学校】 福岡市立次郎丸中学校（800m）

  • 【買い物】 ドラッグイレブン次郎丸店（1100m）

  • 【金融機関】 福岡銀行有田支店（600m）

  • 【買い物】 セブンイレブン福岡原8丁目店（500m）

  • 【買い物】 サニー　星の原店（600m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,899万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社アイル
TEL:092-737-1200
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1707681-0005387

所在地 福岡県福岡市早良区賀茂４丁目
交通 福岡市地下鉄七隈線「賀茂」駅 徒歩9分
その他交通 福岡市地下鉄七隈線「次郎丸」駅 徒歩15分
間取 3LDK　
土地面積 127.73m²
建物面積 103.29m²
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
本販売期以降の総販売戸数 1戸 構造・規模 木造　2階建　
築年月／完成予定年月 2026年08月 駐車スペース 2台
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率・容積率 建蔽率60％　容積率80％
都市計画 市街化区域 建築確認番号／開発許可番号 第Ｒ０８ＳＨＣ１０５０７１号
地目 宅地 引き渡し可能年月 2026年09月上旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 1号棟:南4m 西6m 売主 -
取引態様 株式会社アイル／仲介 取引条件有効期限 2026/06/13
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 都市ガス／公営水道／公共下水
備考・制限等 ■アイルは安心の創業39年！
定休日なし　毎日現地見学可能
店舗はリクルート天神ビル4Fです

■現地案内随時受付中
当日のご内覧も可能です！お仕事帰りのお時間でも事前にご相談頂ければ調整いたします。

・さくっとコース・・・忙しいお客さまでもさくっとご見学可能です。
・ゆっくりコース・・・細かい設備等もゆっくりとご説明させていただきます。
・じっくりコース・・・分譲地＋周辺環境なども一緒にご紹介可能です。

その他お客さまのご予定に合わせてご内覧いただけます。


■お子様連れでのご内覧・ご来店も大歓迎！
お子様向けのお菓子等ご用意しております。お気軽にお申し付けくださいませ。


■ご案内方法
◎お客さまのご指定時間帯に、現地物件でのお待ち合わせ

◎担当スタッフによる送迎
　・ご自宅
　・最寄駅
　・物件近くの目印施設　etc…
　その他ご希望のお迎え場所等ございましたらお気軽にご相談下さい。

◎弊社にご来店される場合
　福岡市中央区舞鶴1-1-3　リクルート天神ビル4F
　※お車でお越しの場合、駐車場料金は弊社が負担いたしますのでご安心ください
　
『接道』角地　南4m公道　西6m公道　
『法令上の制限』宅地造成工事規制区域:有高さ最高限度:有その他制限事項:建築基準法22条指定区域
設備：都市ガス　公営水道　下水　防犯シャッター　BELS/省エネ基準適合認定書あり　駐車場2台以上　緑豊かな住宅地　閑静な住宅地　平坦地　山が見える　スーパーが近い(10分以内)　小学校徒歩10分以内　中学校徒歩10分以内　公園5分以内　システムキッチン　ガス3口　カウンタキッチン　対面キッチン　食器洗い機付き　浄水器　追い焚き　浴室乾燥機　ウォシュレット　オートバス付き　トイレ2ヶ所　浴室1坪以上　浴室に窓　節水型トイレ　浴室暖房　南面バルコニー　2階建　LDK20畳以上　全室南向き　南向き　全室2面採光　全室フローリング　リビング階段　スマートキー　クローゼット　床下収納　下駄箱　シャンプドレッサー付き　フラット35Sに対応　年内入居可　モニタ付きインターフォン　複層ガラス　火災警報器（報知機）　通風良好　床暖房　24時間換気システム
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社アイル
〒810-0073　福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目1番3号
［TEL］092-737-1200
■免許番号
福岡県知事 (8) 第 11679 号
■加盟団体
(公社)福岡県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/10
次回更新予定 2026/06/24
LIFULL HOME'S
物件番号		 17076810005387
自社管理番号 100000012235628

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 角地
  • 南道路
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床暖房
  • 床下収納
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社アイル
TEL:092-737-1200
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-94672
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい

LIFULL HOME’S物件番号：1707681-0005387／／自社管理番号：100000012235628

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。