新築一戸建て

Blooming Garden　西区野方4丁目

  • 外観

    LDK18.5帖　折上天井仕様の開放的なリビング空間　是非現地でご体感ください

  • その他

    【Blooming Garden　西区野方4丁目】 現地外観(2026年4月下旬)撮影

  • その他

    リビングを一望できる対面式システムキッチン　食洗機・浄水器付き

  • その他

    洋室7.3帖　WIC、バルコニー付きの広めのお部屋　ご夫婦の寝室にどうぞ！

  • その他

    オートバスシステム・浴室暖房換気乾燥機を搭載した1坪タイプの浴室

  • その他

    その他

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
福岡県福岡市西区野方４丁目
交 通
福岡市地下鉄七隈線「橋本」駅 徒歩27分
福岡市地下鉄七隈線「次郎丸」駅 徒歩38分
価 格
4680万円ローンシミュレーター
土地面積
189.80m²
建物面積
107.75m²
間取り
4LDK　

■◆【5/18価格値下げ　即入居可能！西区野方4丁目｜4LDK・57坪の広い敷地の新築】　◆パントリー＋WIC2箇所＋カースペース2台完備　◆スマートキー・制震ダンパー・長期優良住宅認定取得
■◆福岡市西区野方4丁目に誕生した4LDKの新築一戸建て 　「広い土地でゆったり暮らしたい」ファミリーの願いに応える土地面積189.80m2の一邸です　◆和室とつながる開放的なLDK18.5帖
■★アイル×ARUHI　最短1分で借入可能額がわかるクイック事前審査！現地でも対応可能です　★アイルは定休日なし♪資料請求・その他お問合せはお気軽にどうぞ！

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【3点基本セット】
・カーテンレール
・純正網戸セット
・テレビアンテナ

【選べる設備】
・室内用物干し受け
・人感センサー付きダウンライト
・屋外用壁付け物干し受け
※上記3点の商品よりお選びください

　詳しくは担当までお気軽にお問い合わせください。

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り4LDK
    価格4,680万円
    建物面積107.75m²
    土地面積189.8m²
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    価格未定
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内観・室内

  • リビングLDK18.5帖　続き間の和室付き　開放的な空間に仕上がりました

  • 和室リビング続き間の和室5.25帖　ホッと一息つける癒しの空間です

  • 洋室洋室5.25帖　お子様のお部屋としてもお使いいただけます

  • 洋室洋室6帖　こちらのお部屋もバルコニー付き　陽当たり良好です

  • 玄関玄関には姿見付きのシューズボックスをご用意しました

  • バルコニーバルコニーは2部屋から出入り可能！南西向きで陽当たり良好です

設備・仕様

  • 洗面台・洗面所オープンサニタリー仕様の洗面台　広々と扱いやすい設計です

  • トイレトイレは各階にご用意。ウォシュレット機能付き

  • 収納ウォークインクローゼットは2部屋にご用意しました

  • 収納クローゼット収納

  • 収納キッチン横パントリー収納　カウンター、可動棚付き

  • 収納脱衣室には可動棚付き

  • その他設備IHクッキングヒーター

  • その他設備スマートキー

  • 防犯設備防犯シャッター

外観・分譲地

  • 現地外観写真現地外観

  • 現地外観写真現地外観

  • 玄関玄関アプローチ

  • 駐車場お車は2台並列で駐車可能です

  • 前面道路含む現地写真前面道路：南西側5ｍ公道

  • 前面道路含む現地写真前面道路：南西側5ｍ公道

周辺環境・地図

  • 【学校】 福岡市立壱岐南小学校（1300m）

  • 【学校】 福岡市立壱岐丘中学校（1400m）

  • 【車・交通】 地下鉄七隈線 橋本駅（2160m）

  • 【買い物】 ハローデイ 橋本店（2200m）

  • 【買い物】 ドラッグイレブン野方店（1600m）

  • 【買い物】 セブン-イレブン 福岡野方２丁目店（1200m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,680万円(税込)

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社アイル
TEL:092-737-1200
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1707681-0005355

所在地 福岡県福岡市西区野方４丁目
交通 福岡市地下鉄七隈線「橋本」駅 徒歩27分
その他交通 福岡市地下鉄七隈線「次郎丸」駅 徒歩38分
間取 4LDK　
土地面積 189.80m²
建物面積 107.75m²
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
本販売期以降の総販売戸数 1戸 構造・規模 木造　2階建　
築年月／完成予定年月 2026年04月 駐車スペース 2台
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率・容積率 建蔽率50％　容積率80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 届出不要
建築確認番号／開発許可番号 第Ｒ０７ＳＨＣ１２５１６７号 地目 宅地
引き渡し可能年月 即入居可
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 1号棟:南西5m
売主 - 取引態様 株式会社アイル／仲介
取引条件有効期限 2026/06/12   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 公営水道／公共下水
備考・制限等 ■アイルは安心の創業39年！
定休日なし　毎日現地見学可能
店舗はリクルート天神ビル4Fです

■現地案内随時受付中
当日のご内覧も可能です！お仕事帰りのお時間でも事前にご相談頂ければ調整いたします。

・さくっとコース・・・忙しいお客さまでもさくっとご見学可能です。
・ゆっくりコース・・・細かい設備等もゆっくりとご説明させていただきます。
・じっくりコース・・・分譲地＋周辺環境なども一緒にご紹介可能です。

その他お客さまのご予定に合わせてご内覧いただけます。


■お子様連れでのご内覧・ご来店も大歓迎！
お子様向けのお菓子等ご用意しております。お気軽にお申し付けくださいませ。


■ご案内方法
◎お客さまのご指定時間帯に、現地物件でのお待ち合わせ

◎担当スタッフによる送迎
　・ご自宅
　・最寄駅
　・物件近くの目印施設　etc…
　その他ご希望のお迎え場所等ございましたらお気軽にご相談下さい。

◎弊社にご来店される場合
　福岡市中央区舞鶴1-1-3　リクルート天神ビル4F
　※お車でお越しの場合、駐車場料金は弊社が負担いたしますのでご安心ください
　
『接道』一方　南西5m公道
『法令上の制限』宅地造成工事規制区域:有その他制限事項:戸建住環境形成地区
設備：公営水道　下水　防犯シャッター　設計住宅性能評価付　建設住宅性能評価付　長期優良住宅　BELS/省エネ基準適合認定書あり　駐車場2台以上　緑豊かな住宅地　閑静な住宅地　地盤調査済　土地50坪以上　山が見える　周辺交通量少なめ　公園5分以内　システムキッチン　カウンタキッチン　対面キッチン　食器洗い機付き　浄水器　IHクッキングヒーター　勝手口　パントリー（食器・食品の収納庫）　コンロ口数三口　追い焚き　浴室乾燥機　ウォシュレット　オートバス付き　トイレ2ヶ所　浴室1坪以上　浴室に窓　浴室暖房　バルコニー　2階建　LDK18畳以上　和室　採光2面　南西向き　フローリング　オール電化　スマートキー　クローゼット　ウォークインクローゼット　収納　床下収納　下駄箱　シャンプドレッサー付き　フラット35Sに対応　年内入居可　モニタ付きインターフォン　複層ガラス　火災警報器（報知機）　通風良好　陽当り良好　24時間換気システム
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社アイル
〒810-0073　福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目1番3号
［TEL］092-737-1200
■免許番号
福岡県知事 (8) 第 11679 号
■加盟団体
(公社)福岡県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/09
次回更新予定 2026/06/23
LIFULL HOME'S
物件番号		 17076810005355
自社管理番号 100000011204788

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 分譲物件
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 和室
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社アイル
TEL:092-737-1200
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-43066
ステップ2
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LIFULL HOME’S物件番号：1707681-0005355／／自社管理番号：100000011204788

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。