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新築一戸建て
KEIAI Grace 西区小戸7期
【KEIAI Grace 西区小戸7期】 全3棟現地(2026年5月下旬)撮影
扱いやすいシステムキッチンで毎日のお料理もはかどります(1号棟同仕様)
3階には洋室を3部屋ご用意いたします(1号棟同仕様)
オートバスシステム・浴室暖房換気乾燥機を搭載した1坪タイプの浴室(1号棟同仕様)
バルコニーは南向き！陽当たり良好です(1号棟同仕様)
その他
案内図
交通図
- 所在地
- 福岡県福岡市西区小戸３丁目
- 交 通
- 福岡市地下鉄空港線「姪浜」駅 徒歩17分
JR筑肥線「下山門」駅 徒歩15分
- 価 格
- 4999万円～5299万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 72.47m²
- 建物面積
- 114.66m²～122.55m²
- 間取り
- 3LDK+S～4LDK
■◆【5/24建物上棟 西区小戸3丁目｜4999万円～・床暖房付き新築3階建て全3棟】 ◆福岡市西区小戸3丁目に3LDK N～4LDKの新築3階建て全3棟が登場 ◆カースペースはビルトイン仕様
■◆1.2号棟にWIC・全棟に対面キッチン・エコジョーズ完備 ◆内浜小学校徒歩12分、フードウェイ徒歩4分 ◆床暖房の温かなリビングで家族がくつろぎ、ゆとりある空間で子どもの成長を見守れる毎日を。
■★アイル×ARUHI 最短1分で借入可能額がわかるクイック事前審査！現地でも対応可能です ★アイルは定休日なし♪資料請求・その他お問合せはお気軽にどうぞ！
魅力1戸建てならお庭付き物件も！駐車スペースも確保！
お庭付き物件なら、ガーデニングや家庭菜園、お家でキャンプなど家族の思い出もますます増えそう！
車やバイクも目の届くところに置けるので安心です。洗車が気軽にできるのも戸建ならではですよ。
魅力2戸建てならお好きなライフスタイルに合わせることも！
大好きなペットを飼うことができるのも戸建てならでは！お庭で遊ばせたり、お部屋にキャットウォークを作ったり♪
階下や隣を気にすることなく、趣味を楽しめるのも戸建てならではですよ。
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【3点基本セット】
・カーテンレール
・純正網戸セット
・テレビアンテナ
【選べる設備】
・室内用物干し受け
・人感センサー付きダウンライト
・屋外用壁付け物干し受け
※上記3点の商品よりお選びください
詳しくは担当までお気軽にお問い合わせください。
間取図
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1号棟 間取り 3LDK+S 価格 5,099万円 建物面積 122.55m² 土地面積 72.47m² -
2号棟 間取り 3LDK+S 価格 4,999万円 建物面積 115.13m² 土地面積 72.47m² -
3号棟 間取り 4LDK 価格 5,299万円 建物面積 114.66m² 土地面積 72.47m² -
- 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 - -
- 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 - -
- 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 - -
- 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 - -
- 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 - -
- 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 -
内観・室内
同仕様写真(その他内観)13帖の広々とした納戸 収納には困りませんね(1号棟同仕様)
同仕様写真(その他内観)三面鏡仕様の洗面化粧台(1号棟同仕様)
同仕様写真(その他内観)トイレは各階にご用意。ウォシュレット機能付き(1号棟同仕様)
同仕様写真(その他内観)クローゼット収納(1号棟同仕様)
同仕様写真(その他内観)ウォークインクローゼット(1号棟同仕様)
その他設備床下収納(同仕様)
設備・仕様
防犯設備TVモニター付きインターホン(同仕様)
発電・温水設備オートバスシステム(同仕様)
冷暖房・空調設備浴室暖房換気乾燥機(同仕様)
その他設備食器洗浄乾燥機(同仕様)
その他設備三口ガスコンロ(同仕様)
その他設備蛇口一体型浄水器(同仕様)
その他設備立水栓(同仕様)
その他設備メールボックス(同仕様)
防犯設備防犯シャッター(同仕様)
外観・分譲地
完成予想図(外観)完成予想外観パース
現地外観写真1号棟現地
現地外観写真2号棟現地
現地外観写真3号棟現地
前面道路含む現地写真前面道路：南側4ｍ公道
前面道路含む現地写真前面道路：東側10.5ｍ公道
周辺環境・地図
【学校】 福岡市立内浜小学校（950m）
【学校】 福岡市立内浜中学校（1300m）
【車・交通】 地下鉄空港線 姪浜駅（1300m）
【買い物】 フードウェイ小戸店（300m）
【買い物】 ドラッグコスモス 姪浜駅前店（960m）
【買い物】 セブン-イレブン 福岡小戸４丁目店（300m）
周辺地図
- ［お問合せ先］株式会社アイル
- TEL:092-737-1200
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1707681-0005342
| 所在地 | 福岡県福岡市西区小戸３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 福岡市地下鉄空港線「姪浜」駅 徒歩17分 | ||
| その他交通 | JR筑肥線「下山門」駅 徒歩15分 | ||
| 間取 | 3LDK+S～4LDK | ||
| 土地面積 | 72.47m² | ||
| 建物面積 | 114.66m²～122.55m² | ||
| 総戸数 | 3戸 | 販売戸数 | 3戸 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 3戸 | 最多価格帯 | 5000万円台1戸 5200万円台1戸 4900万円台1戸 他 |
| 構造・規模 | 木造 3階建 | 築年月／完成予定年月 | 2026年09月 |
| 駐車スペース | 1台 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建蔽率60％ 容積率160％・200％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出 | 届出不要 | 建築確認番号／開発許可番号 | 第R０８ＳＨＣ１０２２１１号 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 2026年09月中旬 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 3号棟:南4m 東10.5m /1号棟:南4m /2号棟:南4m | 売主 | - |
| 取引態様 | 株式会社アイル／仲介 | 取引条件有効期限 | 2026/06/07 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 都市ガス／公営水道／公共下水 | ||
| 備考・制限等 | ■アイルは安心の創業39年！ 定休日なし 毎日現地見学可能 店舗はリクルート天神ビル4Fです ■現地案内随時受付中 当日のご内覧も可能です！お仕事帰りのお時間でも事前にご相談頂ければ調整いたします。 ・さくっとコース・・・忙しいお客さまでもさくっとご見学可能です。 ・ゆっくりコース・・・細かい設備等もゆっくりとご説明させていただきます。 ・じっくりコース・・・分譲地＋周辺環境なども一緒にご紹介可能です。 その他お客さまのご予定に合わせてご内覧いただけます。 ■お子様連れでのご内覧・ご来店も大歓迎！ お子様向けのお菓子等ご用意しております。お気軽にお申し付けくださいませ。 ■ご案内方法 ◎お客さまのご指定時間帯に、現地物件でのお待ち合わせ ◎担当スタッフによる送迎 ・ご自宅 ・最寄駅 ・物件近くの目印施設 etc… その他ご希望のお迎え場所等ございましたらお気軽にご相談下さい。 ◎弊社にご来店される場合 福岡市中央区舞鶴1-1-3 リクルート天神ビル4F ※お車でお越しの場合、駐車場料金は弊社が負担いたしますのでご安心ください 『接道』一方 南4m公道 『法令上の制限』宅地造成工事規制区域:有高度地区:有その他制限事項:小戸三丁目建築協定地区 設備：都市ガス 公営水道 下水 防犯シャッター 駐車場1台 平坦地 地盤調査済 南側道路面す 前道6ｍ以上 海まで2km以内 スーパーが近い(10分以内) 総合病院徒歩10分以内 保育施設・幼稚園5分以内 公園5分以内 コンビニ5分以内 システムキッチン ガス3口 カウンタキッチン 対面キッチン 食器洗い機付き 浄水器 追い焚き 浴室乾燥機 ウォシュレット オートバス付き トイレ2ヶ所 浴室1坪以上 浴室に窓 節水型トイレ 浴室暖房 バルコニー 南面バルコニー 3階建以上 LDK18畳以上 採光2面 採光3面 南向き 全室フローリング リビング階段 クローゼット ウォークインクローゼット 収納 床下収納 下駄箱 納戸 シャンプドレッサー付き フラット35Sに対応 年内入居可 モニタ付きインターフォン 複層ガラス 火災警報器（報知機） 通風良好 陽当り良好 24時間換気システム セットバック量：0.14m2 |
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| 情報提供元 |  株式会社アイル 〒810-0073 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目1番3号 ［TEL］092-737-1200 ■免許番号 福岡県知事 (8) 第 11679 号 ■加盟団体 (公社)福岡県宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2026/06/04 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/18 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17076810005342 | ||
| 自社管理番号 | 100000010076278 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 南道路
- 複数路線
- 3階建て
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］株式会社アイル
- TEL:092-737-1200
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-11364
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1707681-0005342／／自社管理番号：100000010076278
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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