新築一戸建て

【東宝ホーム】サニーガーデン小郡三沢（分譲住宅）

  • 外観

    【外観イメージパース】4798万円、3LDK、土地面積208.96m2、建物面積105.16m2

  • その他

    【ノイズレスなリビング】落ち着いた色の家具を配置した想定でのイメージパースとなります。視界を邪魔する凸凹を極限まで減らし、天井に埋め込まれたダウンライトは広々とした解放感を演出しています。

  • その他

    木目調の広々キッチン

  • その他

    リビング横の和室は客間やお子様のお昼寝などに最適

  • その他

    玄関すぐの「ただいま手洗い」

  • その他

    キッチンと同じ木目調で統一されたカップボード

  • 交通図

    交通図

所在地
福岡県小郡市三沢字大塚4803番5
交 通
西鉄天神大牟田線「三沢」駅 徒歩9分～10分
価 格
4,798万円ローンシミュレーター
土地面積
208.96m²
建物面積
105.16m²
間取り
3LDK+和室+WIC+書斎

■■東宝ホーム■注文住宅で人気のポイントを取り入れたこだわりの分譲住宅！西鉄天神大牟田線「三沢」駅まで徒歩9分！小中学校、お買い物も徒歩圏内！全8区画の分譲地内。お子様の成長を育む環境です！
■■玄関からすぐの”ただいま手洗い”！■大容量SCにベビーカーもラクラク収納！■1Fの4.5帖の和室は、開放してリビングと一緒に使えるだけでなく、お子様の遊び場所や御来客様のご就寝場所にも！
■■リビング収納、パントリー、押入、階段下収納と、1Fにも充実の収納！■キッチン、パントリー、脱衣所、洗面所、玄関が繋がることで、ラクラク家事動線！■2Fの書斎はリモートワークや趣味部屋に！

間取図

  • 1階間取り図
    1階間取り図
    間取り3LDK
    価格4,798万円
    建物面積105.16m²
    土地面積208.96m²
  • 2階間取り図
    2階間取り図
    間取り3LDK
    価格4,798万円
    建物面積105.16m²
    土地面積208.96m²

外観・分譲地

  • 区画図

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,798万円(税込)

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
  • down
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］東宝ホーム　サニーガーデン小郡三沢（分譲住宅）
TEL:092-596-5688
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1703004-0000056

所在地 福岡県小郡市三沢字大塚4803番5
交通 西鉄天神大牟田線「三沢」駅 徒歩9分～10分
間取 3LDK+和室+WIC+書斎
土地面積 208.96m²
建物面積 105.16m²
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 2 築年月／完成予定年月 完成済み
駐車スペース 1台 用途地域 指定なし
建ぺい率・容積率 建ぺい率70％　容積率200％ 都市計画 市街化調整区域
国土法届出 日本 施工会社 東宝ホーム株式会社
建築確認番号／開発許可番号 第H25ABC000000号 地目 宅地
引き渡し可能年月 要相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 公道　約6.0m
売主 東宝ホーム株式会社 売主免許番号 国土交通大臣（3）第008265号
取引態様 売主／代理／専属専任媒介 取引条件有効期限 2026/12/12
販売スケジュール 先着順受付中／販売中
その他費用 共益負担金：10000円/初回のみ　区費：700円/月
主たる設備の概要 九州電力、公営上下水道、個別LPG、雨水（側溝）
備考・制限等 三沢地区区域指定。街並みガイドラインがあります。
本土地の一部に、都市計画道路3・4・20-10苅又線（幅員16ｍ）がかかっています。
情報提供元 LIFULL HOME'S
東宝ホーム株式会社　福岡支店　福岡南店
〒816-0956　福岡県大野城市南大利1丁目1番1号-No.20
［TEL］092-596-5688
■免許番号
国土交通大臣 (3) 第 8265 号
■加盟団体
(公社)福岡県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/21
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号		 17030040000056

この物件のこだわりポイント

  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 下水
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 売主・代理
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］東宝ホーム　サニーガーデン小郡三沢（分譲住宅）
TEL:092-596-5688
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