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新築一戸建て
KEIAI Grace 中央区輝国1期
LDK23.9帖 床暖房を完備した3面採光仕様の明るいリビングです(2号棟)
【KEIAI Grace 中央区輝国1期】 2号棟現地(2026年4月下旬)撮影
下駄箱収納付の玄関スペース(2号棟)
オートバスシステム・浴室暖房換気乾燥機を搭載した1坪タイプの浴室(2号棟)
南向きの日当たり良好バルコニー(2号棟)
その他
案内図
交通図
- 所在地
- 福岡県福岡市中央区輝国２丁目
- 交 通
- 福岡市地下鉄七隈線「六本松」駅 徒歩19分
福岡市地下鉄七隈線「別府」駅 徒歩25分
- 価 格
- 5688万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 136.62m²～136.69m²＜私道負担面積0.64m²＞
- 建物面積
- 111.42m²～111.81m²
- 間取り
- 4LDK
■◆【5/25価格値下げ アイルだけのお得なキャンペーン実施中！】 ◆床暖房完備！ ◆地下鉄七隈線「六本松」駅まで徒歩19分の好立地 ◆リビングは広々23帖以上 明るく居心地よい空間に仕上がります
■◆笹丘小学校(徒歩6分)、友泉中学校(徒歩14分) 子育て世帯にもおススメ ◆陽当たり良好 ◆周辺は交通量の少ない閑静な住宅地 落ち着きある住環境です
■★アイル×ARUHI 最短1分で借入可能額がわかるクイック事前審査！現地でも対応可能です ★アイルは定休日なし♪資料請求・その他お問合せはお気軽にどうぞ！
魅力1戸建てならお庭付き物件も！駐車スペースも確保！
お庭付き物件なら、ガーデニングや家庭菜園、お家でキャンプなど家族の思い出もますます増えそう！
車やバイクも目の届くところに置けるので安心です。洗車が気軽にできるのも戸建ならではですよ。
魅力2戸建てならお好きなライフスタイルに合わせることも！
大好きなペットを飼うことができるのも戸建てならでは！お庭で遊ばせたり、お部屋にキャットウォークを作ったり♪
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【3点基本セット】
・カーテンレール
・純正網戸セット
・テレビアンテナ
【選べる設備】
・室内用物干し受け
・人感センサー付きダウンライト
・屋外用壁付け物干し受け
※上記3点の商品よりお選びください
詳しくは担当までお気軽にお問い合わせください。
間取図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 5,688万円 建物面積 111.81m² 土地面積 136.69m² -
2号棟 間取り 4LDK 価格 5,688万円 建物面積 111.42m² 土地面積 136.62m² -
- 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 - -
- 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 - -
- 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 - -
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- 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 - -
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内観・室内
キッチンリビングを一望できる対面式システムキッチン 食洗機・浄水器付き(2号棟)
洋室洋室9.6帖 WIC、バルコニー付きのお部屋です(2号棟)
その他内観洋室4.6帖 2階に洋室は4部屋ご用意いたしました(2号棟)
洋室洋室5.7帖 お子様のお部屋としてもお使いいただけます(2号棟)
洋室洋室7.3帖 WIC付きのお部屋です(2号棟)
住戸からの眺望写真バルコニーからの眺望(2号棟)
設備・仕様
トイレトイレは各階にご用意。ウォシュレット機能付き(2号棟)
洗面台・洗面所三面鏡仕様の洗面化粧台(2号棟)
収納クローゼット収納(2号棟)
ウォークインクローゼットウォークインクローゼットは2ヶ所にご用意いたしました(2号棟)
その他設備レンジフード
その他設備三口ガスコンロ
冷暖房・空調設備浴室暖房乾燥機
発電・温水設備オートバスシステム
防犯設備TVモニター付きインターホン
外観・分譲地
現地外観写真1号棟外観
現地外観写真2号棟外観
現地外観写真全2棟外観 左：1号棟 右：2号棟
駐車場お車は2台並列で駐車可能です(2号棟)
前面道路含む現地写真前面道路：南側4ｍ公道
前面道路含む現地写真前面道路：南側4ｍ公道
周辺環境・地図
【学校】 福岡市立笹丘小学校（450m）
【学校】 福岡市立友泉中学校（1100m）
【車・交通】 地下鉄七隈線 六本松駅（1520m）
【買い物】 ドラッグセイムス福岡梅光園店（700m）
【買い物】 サニー小笹店（1000m）
【買い物】 トライアルゴー小笹4丁目店（900m）
周辺地図
- ［お問合せ先］株式会社アイル
- TEL:092-737-1200
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1707681-0005173
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区輝国２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 福岡市地下鉄七隈線「六本松」駅 徒歩19分 | ||
| その他交通 | 福岡市地下鉄七隈線「別府」駅 徒歩25分 | ||
| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 136.62m²～136.69m²＜私道負担面積0.64m²＞ | ||
| 建物面積 | 111.42m²～111.81m² | ||
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 2戸 | 最多価格帯 | 5600万円台2戸 他 |
| 構造・規模 | 木造 2階建 | 築年月／完成予定年月 | 2026年04月 |
| 駐車スペース | 2台 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建蔽率60％ 容積率150％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出 | 届出不要 | 建築確認番号／開発許可番号 | 第Ｒ０７ＳＨＣ１２６１７７号 |
| 引き渡し可能年月 | 即入居可 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 1号棟:南4m /2号棟:南4m |
| 売主 | - | 取引態様 | 株式会社アイル／仲介 |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/13 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 個別LPG／公営水道／公共下水 | ||
| 備考・制限等 | ■アイルは安心の創業39年！ 定休日なし 毎日現地見学可能 店舗はリクルート天神ビル4Fです ■現地案内随時受付中 当日のご内覧も可能です！お仕事帰りのお時間でも事前にご相談頂ければ調整いたします。 ・さくっとコース・・・忙しいお客さまでもさくっとご見学可能です。 ・ゆっくりコース・・・細かい設備等もゆっくりとご説明させていただきます。 ・じっくりコース・・・分譲地＋周辺環境なども一緒にご紹介可能です。 その他お客さまのご予定に合わせてご内覧いただけます。 ■お子様連れでのご内覧・ご来店も大歓迎！ お子様向けのお菓子等ご用意しております。お気軽にお申し付けくださいませ。 ■ご案内方法 ◎お客さまのご指定時間帯に、現地物件でのお待ち合わせ ◎担当スタッフによる送迎 ・ご自宅 ・最寄駅 ・物件近くの目印施設 etc… その他ご希望のお迎え場所等ございましたらお気軽にご相談下さい。 ◎弊社にご来店される場合 福岡市中央区舞鶴1-1-3 リクルート天神ビル4F ※お車でお越しの場合、駐車場料金は弊社が負担いたしますのでご安心ください 『接道』一方 南4m公道 『法令上の制限』その他制限事項:法第22条区域、輝国二丁目建築協定宅地造成工事規制区域:有高度地区:有 設備：個別LPG 公営水道 下水 防犯シャッター 駐車場2台以上 高台に立地 閑静な住宅地 地盤調査済 南側道路面す 周辺交通量少なめ 小学校徒歩10分以内 システムキッチン ガス3口 カウンタキッチン 対面キッチン 食器洗い機付き 浄水器 追い焚き 浴室乾燥機 ウォシュレット オートバス付き トイレ2ヶ所 浴室1坪以上 浴室に窓 浴室暖房 バルコニー 南面バルコニー 2階建 LDK20畳以上 採光2面 採光3面 南向き 全室フローリング リビング階段 クローゼット ウォークインクローゼット 収納 床下収納 下駄箱 シャンプドレッサー付き フラット35Sに対応 年内入居可 モニタ付きインターフォン 複層ガラス 火災警報器（報知機） 通風良好 陽当り良好 眺望良好 24時間換気システム |
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| 情報提供元 |  株式会社アイル 〒810-0073 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目1番3号 ［TEL］092-737-1200 ■免許番号 福岡県知事 (8) 第 11679 号 ■加盟団体 (公社)福岡県宅地建物取引業協会 |
||
| 情報更新日 | 2026/06/10 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/24 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17076810005173 | ||
| 自社管理番号 | 100000002998954 | ||
この物件のこだわりポイント
- 南道路
- 分譲物件
- 公営水道
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 即入居可
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］株式会社アイル
- TEL:092-737-1200
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-16792
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1707681-0005173／／自社管理番号：100000002998954
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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