新築一戸建て

LIGARE　中央区港1期

LDK17.2帖　2階に位置しているのでプライバシーもしっかり確保されます
【KEIAI　LIGARE　中央区港1期】現地(2026年3月下旬)撮影
リビングを一望できる対面式システムキッチン　食洗機・浄水器付き
オートバスシステム・浴室暖房換気乾燥機を搭載した1坪タイプの浴室
シューズボックス付きの明るい玄関
その他
案内図
交通図

所在地: 福岡県福岡市中央区港３丁目

交通: 福岡市地下鉄空港線「大濠公園」駅徒歩14分
福岡市地下鉄空港線「唐人町」駅徒歩23分

価格: 5999万円ローンシミュレーター

土地面積: 56.40m²

建物面積: 111.89m²

間取り: 4LDK

■◆【6/1価格値下げ！即入居可♪アイルだけのお得なキャンペーン実施中！】　◆「大濠公園」駅徒歩14分　◆西鉄バス「給油センター」停徒歩3分　◆リビングは2階に位置しているのでプライバシー面も安心です
■◆海も近く天神地区にもアクセスしやすい港エリア！ ◆人気の角地！開放的な立地の閑静な住宅地 ◆車庫タイプの駐車場は1台分 ◆舞鶴小・中学校エリア　徒歩約25分 ◆3階建オールフローリング4LDK
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【3点基本セット】
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【選べる設備】
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　詳しくは担当までお気軽にお問い合わせください。

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間取図

1号棟

間取り 4LDK

価格 5,999万円

建物面積 111.89m²

土地面積 56.4m²
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間取り -

価格未定

建物面積 -

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1号棟
間取り	4LDK
価格	5,999万円
建物面積	111.89m²
土地面積	56.4m²

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内観・室内

リビングバルコニーに面した窓の多い明るいリビングです
洋室1階に位置する洋室4.1帖　2面採光仕様、収納スペース付き
洋室洋室6.2帖　3階に洋室は3部屋ご用意いたしました
洋室洋室7.9帖　全居室2面採光仕様の明るい居宅です
洋室洋室4帖　お子様のお部屋にもお使いいただけます
その他内観3階　階段ホール部分

設備・仕様

収納たっぷり収納できるシューズインクローク
ウォークインクローゼットウォークインクローゼットは2ヶ所にご用意いたしました
洗面台・洗面所三面鏡仕様の洗面化粧台
バルコニーバルコニーは2.3階にご用意いたしました
バルコニー3階に位置するバルコニー
住戸からの眺望写真3階バルコニーからの眺望　開放的な印象です
防犯設備防犯シャッター
防犯設備スマートキー
その他設備食器洗浄乾燥機

外観・分譲地

現地外観写真現地
前面道路含む現地写真南西側8.7ｍ公道
現地外観写真現地
駐車場カースペース
前面道路含む現地写真前面道路：南西側8.7ｍ公道
前面道路含む現地写真前面道路：北西側4ｍ公道、南西側8.7ｍ公道

周辺環境・地図

【学校】福岡市立舞鶴小学校（2000m）
【学校】福岡市立舞鶴中学校（1900m）
【買い物】マックスバリュエクスプレス港町店（1400m）
【買い物】ファミリーマート福岡港店（280m）
【車・交通】地下鉄空港線　大濠公園駅（1100m）
【買い物】マークイズ福岡ももち（2100m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,999万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］株式会社アイル: TEL:092-737-1200; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1707681-0005025

所在地	周辺地図福岡県福岡市中央区港３丁目
交通	福岡市地下鉄空港線「大濠公園」駅徒歩14分
その他交通	福岡市地下鉄空港線「唐人町」駅徒歩23分
間取	4LDK
土地面積	56.40m²
建物面積	111.89m²
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
本販売期以降の総販売戸数	1戸	構造・規模	木造　3階建
築年月／完成予定年月	2026年03月	駐車スペース	1台
用途地域	工業地域	建ぺい率・容積率	建蔽率70％　容積率200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	届出不要
建築確認番号／開発許可番号	第Ｒ０７ＳＨＣ１１８１０５号	地目	宅地
引き渡し可能年月	即入居可	土地権利	所有権
保証金	--	接道	1号棟:北西4m 南西8.7m
売主	-	取引態様	株式会社アイル／仲介
取引条件有効期限	2026/06/12
販売スケジュール	販売中
主たる設備の概要	都市ガス／公営水道／公共下水
備考・制限等	■アイルは安心の創業39年！定休日なし　毎日現地見学可能店舗はリクルート天神ビル4Fです ■現地案内随時受付中当日のご内覧も可能です！お仕事帰りのお時間でも事前にご相談頂ければ調整いたします。・さくっとコース・・・忙しいお客さまでもさくっとご見学可能です。・ゆっくりコース・・・細かい設備等もゆっくりとご説明させていただきます。・じっくりコース・・・分譲地＋周辺環境なども一緒にご紹介可能です。その他お客さまのご予定に合わせてご内覧いただけます。 ■お子様連れでのご内覧・ご来店も大歓迎！お子様向けのお菓子等ご用意しております。お気軽にお申し付けくださいませ。 ■ご案内方法 ◎お客さまのご指定時間帯に、現地物件でのお待ち合わせ ◎担当スタッフによる送迎　・ご自宅　・最寄駅　・物件近くの目印施設　etc… 　その他ご希望のお迎え場所等ございましたらお気軽にご相談下さい。 ◎弊社にご来店される場合　福岡市中央区舞鶴1-1-3　リクルート天神ビル4F 　※お車でお越しの場合、駐車場料金は弊社が負担いたしますのでご安心ください　『接道』角地　北西4m公道　南西8.7m公道　設備：都市ガス　公営水道　下水　防犯シャッター　BELS/省エネ基準適合認定書あり　駐車場1台　閑静な住宅地　平坦地　角地　地盤調査済　前道6ｍ以上　周辺交通量少なめ　保育施設・幼稚園5分以内　公園5分以内　コンビニ5分以内　ガス3口　カウンタキッチン　対面キッチン　食器洗い機付き　浄水器　追い焚き　浴室乾燥機　ウォシュレット　オートバス付き　脱衣所　トイレ2ヶ所　浴室1坪以上　節水型トイレ　浴室暖房　バルコニー　3階建以上　LDK15畳以上　採光2面　全室2面採光　南西向き　フローリング　全室フローリング　リビング階段　スマートキー　クローゼット　ウォークインクローゼット　収納　下駄箱　シューズインクローク　シャンプドレッサー付き　フラット35Sに対応　年度内入居可　モニタ付きインターフォン　複層ガラス　火災警報器（報知機）　24時間換気システム
情報提供元	株式会社アイル〒810-0073　福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目1番3号［TEL］092-737-1200 ■免許番号福岡県知事 (8) 第 11679 号 ■加盟団体 (公社)福岡県宅地建物取引業協会
情報更新日	2026/06/09
次回更新予定	2026/06/23
LIFULL HOME'S 物件番号	17076810005025
自社管理番号	100000027866446

この物件のこだわりポイント

角地
複数路線
3階建て
分譲物件
公営水道
都市ガス
下水
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室暖房
節水型トイレ
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器
ウォークインクローゼット
シューズクローク
LDK15帖以上
4LDK以上
複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
スマートキー
TVモニタ付インターホン
駐車場あり
即入居可
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［お問合せ先］株式会社アイル: TEL:092-737-1200; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-62401

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい

LIFULL HOME’S物件番号：1707681-0005025／／自社管理番号：100000027866446

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。

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