情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

新築一戸建て中央区笹丘分譲住宅

西鉄バス 友泉中学校前下車 徒歩7分

物件画像

所在地
福岡市中央区笹丘３丁目
土地面積
117.33m²
建物面積
109.06m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年05月

価格5,499万円(税込)

［取扱会社］株式会社URE

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【中央区笹丘】床暖房搭載ZEH水準住宅！可変の間取りと並列2台駐車が叶う家

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外観
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中央区笹丘に誕生するスタイリッシュな全3棟。並列2台駐車可能なゆとりあるカースペースを確保しています。デザイン性の高い外装が、住まう人の個性を引き立てる自慢の邸宅です。

間取・区画

  • 1/3間取り

    (【中央区小笹】１号地)、価格5499万円、4LDK、土地面積117.31m2、建物面積103.23m2

  • 2/3間取り

    (【中央区小笹】2号地)、価格5499万円、4LDK、土地面積117.33m2、建物面積109.06m2

  • 3/3間取り

    (【中央区小笹】3号地)、価格5499万円、4LDK、土地面積117.32m2、建物面積108.5m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,499万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社URE
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物件詳細情報

物件No.0157288-0000004

所在地 福岡県福岡市中央区笹丘3丁目31-4
交通 西鉄バス 友泉中学校前下車 徒歩7分
間取 4LDK
土地面積 117.33m²
建物面積 109.06m²
総戸数 3戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年05月 セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 150％ 都市計画 市街化区域
建築確認番号／開発許可番号 第R08SHC101418号(令和8年2月20日) 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 取引態様 専任媒介
こだわり項目
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
フローリング
室内洗濯機置場
ガスコンロ設置済
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 福岡市立笹丘小学校 (630m)、福岡市立友泉中学校 (360m)
買物施設 コンビニ (810m)、スーパー (870m)、ドラッグストア (690m)
その他の施設 公園 (1,070m)、銀行 (840m)
［取扱会社］株式会社URE
住所：福岡県福岡市西区愛宕南１丁目3-20　SOL愛宕南103号
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：福岡県知事(01)第019942号
電話番号：092-883-8386
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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