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土地
【赤鹿地所】ロワイヤルガーデンズ花田町小川III（建築条件なし）
花田小学校エリア、全29区画、全区画建築条件なし。 近隣には商業施設があり、生活に便利な好立地です。
分譲地入口（造成中：2026年4月撮影）
現地空撮（造成前：2026年1月撮影）
価格・面積などの詳細は赤鹿地所までお問い合わせください。
分譲地内道路は幅員が約6.0ｍあり、駐車もラクラク♪
広い土地をお探しの方、同時に2区画購入可能です！ 詳細はお問合せ下さい。
案内図
交通図
- 所在地
- 兵庫県姫路市花田町小川133外
- 交 通
- JR山陽本線「姫路」駅 神姫バス「小川」停 徒歩7分～9分
- 価 格
- 928万円～1,698万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 133.37m²～269.06m²
- 販売区画数／総区画数
- 20区画／29区画
- 建築条件
- 無
■【周辺施設充実！】ヤマダストアーまで徒歩4～6分（320～470ｍ）、モリスホームセンターまで徒歩6～8分（450～600ｍ）、セリアまで徒歩9～10分（650～800ｍ）と暮らしに便利な環境です。
■【全29区画の大型分譲地】区画整理されたキレイな街並みになります。分譲地内道路も幅員6.0ｍと広々！駐車が苦手な方でも安心して頂けます。
■【ロワイヤルガーデンズ(建築条件なし)の特徴】1.理想の住宅ができる 2.正しい依頼先選びができる 3.赤鹿地所売主で手数料なし！お好きなハウスメーカーで建てられます！
設備・仕様
ロワイヤルガーデンズとは？
01.理想の家づくりができる！
02.家づくりをじっくり進められる！
03.仲介手数料がかからない！
安心の2年保証！
ライフライン整備済み！
赤鹿地所は不動産価値創造企業です！
住宅会社探しの専門店【いえとち相談窓口】
メール会員の登録がおススメ！
外観・分譲地
現地写真造成中：2026年4月撮影
現地写真造成中：2026年4月撮影
現地写真造成中：2026年4月撮影
現地写真造成中：2026年4月撮影
現地写真造成中：2026年4月撮影
現地写真造成中：2026年4月撮影
周辺環境・地図
【買い物】 ヤマダストアー花田店（320m～470m）
【買い物】 ローソン花田小川店（650m～800m）
【学校】 姫路市立花田小学校（600m～750m）
【学校】 姫路市立花田中学校（1340m～1490m）
【買い物】 モリスホームセンター 花田店（450m～600m）
【買い物】 エディオン花田店（650～800ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］株式会社赤鹿地所
- TEL:0120-939-100
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1707547-0000026
| 所在地 | 兵庫県姫路市花田町小川133外 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR山陽本線「姫路」駅 神姫バス「小川」停 徒歩7分～9分 | ||
| 土地面積 | 133.37m²～269.06m² | ||
| 総区画数 | 29区画 | 販売区画数 | 20区画 |
| 開発面積 | 8939.52m² | 最多価格帯 | 1,200万円台（6区画） |
| 造成予定年月 | 令和8年8月頃 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築条件 | 無 | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 姫路市指令土第1-55号(25) | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 分譲地内：公道 幅員 約6.0m | 売主 | 株式会社赤鹿地所 |
| 取引態様 | 株式会社赤鹿地所(売主) | 取引条件有効期限 | 2026/12/31 |
| 販売スケジュール | 事前分譲受付中 | ||
| 主たる設備の概要 | 上下水道 | ||
| 備考・制限等 | ※敷地内に関西電力株式会社の電柱・支線あるいは支線が設置される予定の区画があります。引込ポール等の設置が必要な場合があります。詳細についてはお問い合わせください。 ※本物件は開発団地につき、 公共施設 (電柱・ゴミ集積場・ガードレール等) は移動・撤去できません。 ※ハザードマップにおいて以下の浸水予想区域に該当 洪水（想定最大規模降雨時）：0.5～3.0ｍ未満 内水：0.5～1.0ｍ未満 |
||
| 情報提供元 |  株式会社赤鹿地所 〒670-0083 兵庫県姫路市辻井１丁目１番２３号 ［TEL］079-295-7774 ■免許番号 兵庫県知事 (8) 第 450660 号 ■加盟団体 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会 |
||
| 情報更新日 | 2026/05/25 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/08 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17075470000026 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 南道路
- 複数路線
- 自由設計対応
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 分譲物件
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］株式会社赤鹿地所
- TEL:0120-939-100
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-26614
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1707547-0000026／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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