新築一戸建て

【細田工務店】グローイングスクエア新百合ヶ丘グランデ

  • 外観

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  • 案内図

    案内図

所在地
神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目12-29他(地番)

交 通
小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅 徒歩10分~11分
小田急小田原線「百合ヶ丘」駅 徒歩10分
小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅 小田急バス「新百合ヶ丘」駅 徒歩10分

価 格
12,840万円ローンシミュレーター

土地面積
126.97m²(約38.41坪)
建物面積
100.61m²(約30.43坪)
間取り
4LDK

■【細田工務店】モデルハウス・現地商談会開催中! 弘法松公園に面する緑豊かな住環境・長期優良住宅・リビング吹き抜け、4LDK。
■■創エネ×省エネ、光熱費の大幅削減、全邸「太陽光発電システム」搭載 ■快適に健康的に過ごせるZEHレベルの高断熱性能・省エネ住宅 ■スマートフォン連動ドアホン、先進のIoTシステム搭載
■■耐久性・耐震性に優れ、税制・金利優遇が受けられる「長期優良住宅」 ■高耐震&制震性を備えた6面体構造の「ハイブリッドキューブ工法」 ■全邸「耐震等級3」を取得

魅力1目の前に大きな「弘法松公園」がある ヒルトップの第一種低層住居専用地域に立地。

駅徒歩10~11分の近さと標高90m超の高台を享受する立地。
「グローイングスクエア新百合ヶ丘グランデ」は、水害の被害が少ないことで知られる高台立地。大きな空が広がり、隣接した「弘法松公園」から天気の良い日には富士山などの山々が眺められるなど、まさに私邸を構えるのには理想的な条件が備わっています。
このような静けさと緑の潤いに包まれる邸宅街でありながら、小田急小田原線の主要駅である「新百合ヶ丘」駅へ徒歩10~11分。さらに、準急・各駅停車・通勤準急が停まる「百合ヶ丘」駅へ徒歩10分の絶妙な立地を誇ります。

魅力2新百合ヶ丘エリアには大型商業施設が、百合ヶ丘エリアには金融機関、飲食店が充実。

「新百合ヶ丘」駅は交通の利便性だけでなく、周辺に複数のショッピング施設が充実する恵まれた環境。
南口には「新百合ヶ丘エルミロード」や「新百合丘オーパ」、映画館を有する「イオンスタイル新百合ヶ丘」などが並び、北口には「小田急アコルデ新百合ヶ丘 北館」があります。
休日は都心まで出ることなく、ご家族でショッピングやグルメ、映画などが愉しめます。

魅力3バットレスを活かした高級感。 バランスの取れたシックな外観デザインが魅力。

開放感をもたらす最大約4.5mの高低差がある敷地にホワイト&グレーのシックなカラーやバッドレスを活かしたスクエアなフォルムによる全6邸の気品ある表情の私邸街区を創造します。
6区画で構成される敷地では、南側の邸宅を2階リビングとして開放感ある住まいを追求。北側に並ぶ邸宅は、敷地延長とカーポートのゆとりを意識したゾーニングを実施し、暮らしやすさを高めています。

間取図

  • 6号棟
    6号棟
    間取り4LDK
    価格12,840万円
    建物面積126.97m²(約38.40坪)
    土地面積100.61m²(約30.43坪)

内観・室内

  • リビングダイニングリビングダイニング/一日の多くの時間を過ごすリビングは窓を大きめに設計し、太陽の明るさをたっぷりと取り込んでくれる空間にしました。 室内(2025年11月)撮影

  • ダイニングキッチンダイニングキッチン/夕食は家族で団欒を楽しみながら過ごす空間。対面キッチンで会話も弾みます。 室内(2025年11月)撮影

  • リビングサイドルーム洋室/2Fの一室を趣味の空間にデザイン。休日は家で過ごす時間が楽しみになってほしいと思っています。 室内(2025年11月)撮影

  • 主寝室主寝室/約8畳+カウンターのゆったりと過ごせる空間。 室内(2025年11月)撮影

  • 洋室洋室/ワークルーム仕様。洋間の1部屋の活用例。趣味、お仕事などレイアウト可能です。 室内(2025年11月)撮影

  • キッチンランドリールーム/2Fキッチンと繋がるランドリーコーナー。洗濯機、アイロンがけのできるカウンターを用意しました。 室内(2025年11月)撮影

設備・仕様

  • 省エネ性能ラベル※販売対象の内の一部の住戸(6号棟)のラベルです。

  • エコワンエコワンはガスと電気を組み合わせたハイブリッド給湯・暖房システム。ガスと電気で効率よく給湯するので光熱費を大幅に抑え、毎日のランニングコストも安心。

  • セコムホームセキュリティ外出時も在宅時も24時間365日ご家族の安全を見守るセコム・ホームセキュリティを全棟標準装備しました。センサーが異常を感知または、通報すると、異常信号をセコムに送信、緊急対処員がお客さま宅に迅速に駆けつけ、適切に対処します。

  • 太陽光発電システム環境とエコに貢献できる太陽光パネルを全棟標準装備。光熱費の節約や非常時の電源確保など、快適と安心な生活をバックアップします。

  • 防犯カメラ人感センサー、LEDライトを内蔵した防犯カメラを採用。映像はドアホンや外出先でスマホからも録画映像が確認でき安心です。

  • TES温水式床暖房「ふく射熱」で足下から室内全体を均一に暖める床暖房システム。風が出ないので、部屋の乾燥やホコリを舞いあげる心配もなくクリーンな暖房です。

  • ハイブリッドキューブ工法制振性能をもつ壁倍率5倍の制振ダンパー耐震壁「延樹・ブランチ」を組み合わせることで、建物の揺れを吸収。繰返し発生する大地震から建物の損壊を軽減し、建物の長寿化にも貢献します。

  • ZEHレベルの高性能住宅断熱サッシや天井等の「高断熱」化、LED照明などの高効率設備による「省エネ」、太陽光発電システムによる「創エネ」。これらにより、住宅の一次エネルギー消費量を削減することを目指した次世代の快適住宅です。

  • 耐震等級3細田工務店の技術は、住宅性能表示制度で最も高い耐震等級「3」の基準を超える量の耐力壁・準耐力壁によって、高い耐震性能を実現しています。これは、建築基準法の1.5倍を上まわる強度です。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:★★★★★(削減率40%達成)~★★★★★★(削減率50%達成)
  • 断熱性能:5段階/7段階
  • 目安光熱費:約18.6~19.5万円/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 外観街並みパース

  • 現地写真

  • 1号棟

  • 弘法松公園分譲地道路向いには眺望の良い「弘法松公園」が緑豊かな環境を彩添えています。

  • 街並み角地の5号棟からの画像。白・グレー・黒と落ち着いた外観デザイン、街並みを形成しています。

  • 6号棟

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 新百合ヶ丘駅(最短距離~最長距離(約782m~約816m))

  • 【買い物】 イオンスタイル新百合ヶ丘店(最短距離~最長距離(約812m~約846m))

  • 【買い物】 イトーヨーカドー新百合ヶ丘店(最短距離~最長距離(約681m~約714m))

  • 【買い物】 ヤオコー新百合ヶ丘店(最短距離~最長距離(約1012m~約1046m))

  • 【病院・役所】 新百合ヶ丘総合病院(最短距離~最長距離(約1702m~約1736m))

  • 【学校】 百合丘小学校(最短距離~最長距離(約532m~約566m))

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億2,840万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]現地インフォメーションデスク(毎週水曜木曜・第二火曜定休※祝日を除く)
TEL:0120-028-006
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1707536-0000077

所在地 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目12-29他(地番)
交通 小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅 徒歩10分~11分
その他交通 小田急小田原線「百合ヶ丘」駅 徒歩10分
小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅 小田急バス「新百合ヶ丘」駅 徒歩10分
間取 4LDK
土地面積 126.97m²(約38.41坪)
建物面積 100.61m²(約30.43坪)
総戸数 6戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建て、軸組(在来)工法、スレート葺 築年月/完成予定年月 2025年6月
駐車スペース 1台 用途地域 第一種低層住居専用地域/第一種高度地区/最低敷地面積100m2
建ぺい率・容積率 建ぺい率:50%、容積率:100% 施工会社 株式会社 細田工務店
建築確認番号/開発許可番号 第24UDI1T建03306号(令和6年11月7日) 地目 宅地
引き渡し可能年月 契約後約1ヶ月後
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 北側:6.0m、東側:5.0m(公道)アスファルト舗装
売主 株式会社 細田工務店 売主免許番号 国土交通大臣(16) 第483号
取引態様 株式会社 長谷工アーベスト(販売代理) 取引条件有効期限 2026/06/30
販売スケジュール 先着順受付中
モデルルーム情報 公開中
主たる設備の概要 東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水道
備考・制限等 【先着順申込受付】
■受付時間:午前10時~午後6時(毎週水曜木曜・第二火曜定休※祝日を除く)
■受付場所:現地インフォメーションセンター
※お申込みの際は認印、身分証明書、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書の写し等)をご持参ください。
※先着順受付のため、お申込み済み、ご契約済みの場合があります。予めご了承願います。

ゴミ置き場:3.32m2(1/6負担)
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社細田工務店 
〒166-8577 東京都杉並区阿佐谷南3-35-21
[TEL]03-3220-1111
■免許番号
建設大臣 (16) 第 483 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
(一社)日本木造住宅産業協会会員
情報更新日 2026/05/31
次回更新予定 2026/06/10
LIFULL HOME'S
物件番号
17075360000077
自社管理番号 第2期

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 角地
  • 敷地延長・変形地
  • 隣家との間隔が広い
  • 複数路線
  • 最寄り駅が始発駅
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • マイホーム発電システム
  • スマートハウス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • 浴室暖房
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床暖房
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 屋根裏収納
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 吹き抜け
  • スマートキー
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • ホームセキュリティ対応
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]現地インフォメーションデスク(毎週水曜木曜・第二火曜定休※祝日を除く)
TEL:0120-028-006
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LIFULL HOME’S物件番号:1707536-0000077//自社管理番号:第2期

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