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新築一戸建て
グローイングスクエア西荻窪グランディスト
- 所在地
- 東京都杉並区西荻南4-51-1(地番)他
- 交 通
- JR中央線「西荻窪」駅 徒歩9分~10分
JR中央線「荻窪」駅 徒歩18分
- 価 格
- 14,690万円・16,680万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 108.00m²(約32.67坪)・115.67m²(約34.99坪)
- 建物面積
- 99.84m²(約30.20坪)・114.48m²(約34.63坪)※ビルトインガレージ面積11.80m²を含む
- 間取り
- 3(4)LDK ・4LDK+S ※3LDKを4LDKに変更可(有償)
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モデルハウス家具付き・現地販売会開催【予約制案内】
■■キッチンラボ、ソライオ、大型ウォークインクロゼットなど多彩なプランをご用意
■ZEHレベルの高断熱性能・省エネ住宅、太陽光発電システム搭載
■音声認識対応のIoTシステム搭載、スマートレジデンス
■■耐久性・耐震性に優れ、税制・金利優遇が受けられる「長期優良住宅」
■高耐震&制震性を備えた6面体構造の「ハイブリッドキューブ工法」
■環境に配慮した高性能住宅「東京ゼロエミ住宅」
設備・仕様
太陽光発電システム太陽の光で電気を発電できる太陽光パネルを全棟標準装備。CO2削減にも貢献できます。
システムキ-リモコンキーをバッグに入れておけば、ドアに近づくだけで解錠する、ノータッチスタイル。タッチモードへの切替も可能です。
IoTシステム(AiSEG2)インターネットを通じて住まいのさまざまな機器と連携し、スマートフォンアプリでの遠隔操作やAIスマートスピーカーでの音声操作で家電・給湯などを簡単にコントロールできる、Panasonic社製のAiSEG2を標準装備。先進のスマートホーム仕様です。
セコムホームセキュリティ外出時も在宅時も24時間365日ご家族の安全を見守るセコム・ホームセキュリティを全棟標準装備しました。
食器洗い乾燥機シンクの下に収納するビルトイン食器洗浄乾燥機。キッチンをすっきりさせることができるうえに、家事の時短になり便利。節水タイプなので経済的。運転音が気にならない低騒音設計です。
ハイブリッドキューブ工法筋かい・火打ち梁だけでなく、壁・床に構造用面材を張ることで、地震・台風などの水平力に強い6面体構造に、制振性能をもつ耐震壁を組み合わせた建物としています。
耐震等級3細田工務店の技術は、住宅性能表示制度で最も高い耐震等級「3」の基準を超える量の耐力壁・準耐力壁によって、高い耐震性能を実現しています。これは、建築基準法の1.5倍を上まわる強度です。
シックハウス対策シックハウス対策に対応した最も高い水準の健康住宅仕様です。 細田工務店では、建築基準法に対応することはもちろん、つねに清浄な室内空気環境を求めて、内装用建材はホルムアルデヒドの発散量がきわめて少ないF☆☆☆☆としています。
長期優良認定住宅国が定めた「長期優良住宅」の認定基準をクリアし認定を受けることで、税制面の優遇や住宅ローンの金利優遇など、金銭的なメリットがあります。
物件概要
物件No.1707536-0000054
所在地 | 東京都杉並区西荻南4-51-1(地番)他 | ||
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交通 | JR中央線「西荻窪」駅 徒歩9分~10分 | ||
その他交通 | JR中央線「荻窪」駅 徒歩18分 | ||
間取 | 3(4)LDK ・4LDK+S ※3LDKを4LDKに変更可(有償) | ||
土地面積 | 108.00m²(約32.67坪)・115.67m²(約34.99坪) | ||
建物面積 | 99.84m²(約30.20坪)・114.48m²(約34.63坪)※ビルトインガレージ面積11.80m²を含む | ||
総戸数 | 4戸 | 販売戸数 | 2戸 |
構造・規模 | 木造2階建て軸組(在来)工法、スレート葺 | 築年月/完成予定年月 | 2024年1月竣工済 |
駐車スペース | あり | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 準防火地域 最低敷地面積70m2 |
建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50% 容積率100% | 国土法届出 | 日本 |
施工会社 | 株式会社 細田工務店 | 建築確認番号/開発許可番号 | 第23UDIT建01588(令和5年6月30日)他 |
地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 2024年6月~予定 |
土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
接道 | 東側:5.45m(公道)アスファルト舗装、 南側:1.82m(区有通路)インターロッキング他 | 売主 | 株式会社 細田工務店 |
売主免許番号 | 国土交通大臣(16) 第483号 | 取引態様 | 株式会社 長谷工アーベスト(販売代理) |
取引条件有効期限 | 2024/06/30 | ||
販売スケジュール | 5/17~先着順申込受付開始 | ||
主たる設備の概要 | 東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水道 | ||
備考・制限等 | 【先着順申込受付】 ■受付日時:5/17(金)午前10時~ ■受付場所:現地インフォメーションセンター ※お申込みの際は認印、身分証明書(運転免許証、健康保険証、マイナンバーカードなど)、 直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書の写し等)をご持参ください。 ※先着順受付のため、お申込み済み、ご契約済みの場合があります。予めご了承願います。 【イベント情報】 ご成約キャンペーン:特典期間に成約頂くと、インテリアオプション約50万円相当分プレゼント (特典の進呈条件) ・対象者:2024/5/31までの期間にご契約の上、2024/6/30までにお引渡しのお客様が対象です。 ※詳細は、営業スタッフまでお問い合わせください。 |
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情報提供元 | 株式会社細田工務店 〒166-8577 東京都杉並区阿佐谷南3-35-21 [TEL]0120-567-033 ■免許番号 国土交通大臣 (16) 第 483 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 |
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情報更新日 | 2024/05/20 | ||
次回更新予定 | 2024/05/23 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17075360000054 |
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 角地
- 南道路
- 敷地延長・変形地
- 複数路線
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- タンクレストイレ
- 節水型トイレ
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 床暖房
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 屋根裏収納
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 吹き抜け
- スマートキー
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- ホームセキュリティ対応
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- スーパー 800m以内
- 小学校 800m以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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