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新築一戸建て
【NITTO】～日東リバティが自信を持ってご紹介～落ち着きと利便性が両立した街、翠2丁目
太陽の光をスマートにリビングへ。時間によって変化をもたらす採光は朝は目覚め、昼は安らぎ、そして夕時は温もりを。
近隣は生活施設も充実し落ち着きと利便性が両立した暮らしやすい住環境です。
前面道路は交通量も少なく落ち着きのある住環境です。
3LDK
忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。奥様が作る手料理をカウンター越しに受けとって頂けます。 暮らす人のことを1番に考えた使い勝手の良い水回り
主寝室は折り上げ天井にダウンライトを採用、スタイリッシュな空間を演出。まとまりのある落ち着きの室内。
案内図
交通図
- 所在地
- 広島県広島市南区翠2丁目23-
- 交 通
- 広島電鉄1系統「広大附属学校前」駅 徒歩7分
東翠町バス停 徒歩3分
- 価 格
- 5280万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 85.17m²（25.76坪）
- 建物面積
- 91.38m²(27.64坪)
- 間取り
- 3LDK
■周辺は落ち着きのある閑静な住宅地。 ファミリークローゼットやロフトなど、収納たっぷりの間取り。 東南側道路で陽当り・通風良好。安心のオール電化住宅です。
魅力1優しい肌触り、やわらかな風合い。無垢フローリングは人肌にやさしい浮造り仕上げ。
魅力2暮らす人のことを考えた使い勝手の良い水回り
魅力3収納設備も充実の暮らしやすい間取りです。
間取図
-
間取り 3LDK 価格 5,280万円 建物面積 91.38m² 土地面積 85.17m²
内観・室内
玄関スペース散らかりがちな玄関もタップリの収納でスッキリ整理整頓♪人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感があり、余裕ある空間に。
LDKここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間となります。だからこそ少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれた邸宅です。
キッチンレンジ棚に備え付けのカップボードも完備したシステムキッチン。忙しいお母さんに優しい食洗機付きの高機能キッチンです。
主寝室主寝室は折り上げ天井にダウンライトを採用、スタイリッシュな空間を演出。まとまりのある落ち着きの室内。
居室全居室に収納を完備。収納多数の暮らしやすい間取りです。
ロフト独立階段のロフト、季節物の収納やベビーゲートを付けて小さなお子様の遊び場や趣味のお部屋にも使えますね♪
外観・分譲地
外観写真 2024年3月撮影
外観写真 2024年3月撮影
駐車場 2024年3月撮影
玄関 2024年3月撮影
2024年2月撮影
2024年2月撮影
周辺環境・地図
【買い物】 ゆめタウン広島（1267ｍ）
【買い物】 イオンみゆき店（540ｍ）
【学校】 翠町小学校（917ｍ）
【買い物】 クスリ岩崎チェーン広島翠町店（394ｍ）
【買い物】 ファミリーマート 翠五丁目店（338ｍ）
【病院・役所】 県立広島病院（779ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］082-261-5110
- TEL:082-261-5110
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1707447-0000536
| 所在地 | 広島県広島市南区翠2丁目23- | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 広島電鉄1系統「広大附属学校前」駅 徒歩7分 | ||
| その他交通 | 東翠町バス停 徒歩3分 | ||
| 間取 | 3LDK | ||
| 土地面積 | 85.17m²（25.76坪） | ||
| 建物面積 | 91.38m²(27.64坪) | ||
| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建 | 築年月／完成予定年月 | 2024年3月 |
| 駐車スペース | 1台 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率160% | 建築確認番号／開発許可番号 | 第R05認広建セ01426号 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 2024年4月 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 東南約3.6m | 売主 | 日東不動産 |
| 取引態様 | (株)日東リバティ/仲介 | ||
| 販売スケジュール | 先着順受付中／販売中 | ||
| イベント情報 | 内覧会 日時：2024年3月31日～2024年8月1日 場所：広島県広島市南区翠2丁目23- お申込み締切：2024年8月1日 交通：広島電鉄1系統「広大附属学校前」駅 徒歩7分 「実際に自分自身が住む家を見て納得して買いたい」広告では分かり難い、物件の長所や短所を確認するため、ご家族お揃いでご内覧下さい。平日でもすぐに内覧できますのでお気軽にお問い合わせ下さい。現地を離れている場合もありますのでお問い合わせ後にご来場いただければスムーズにご案内出来ます。 |
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| 主たる設備の概要 | オール電化・エコキュート、公営水道、公共下水 | ||
| 備考・制限等 | 広島市立翠町小学校まで 徒歩11分 広島市立翠町中学校まで 徒歩8分 広島マリア幼稚園まで 徒歩3分 ファミリーマート 翠五丁目店まで 徒歩4分 イオン みゆき店まで 徒歩7分 松浦内科医院まで 徒歩6分 橋本歯科医院まで 徒歩5分 広大附属校前電停まで 徒歩7分 東翠町バス停まで 徒歩3分 |
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| 情報提供元 |  株式会社日東リバティ 〒732-0818 広島県広島市南区段原日出2丁目2-22-2F ［TEL］082-261-5229 ■免許番号 広島県知事 (7) 第 7286 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会広島県本部 |
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| 情報更新日 | 2024/03/21 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17074470000536 | ||
| 自社管理番号 | 982667 | ||
この物件のこだわりポイント
- 南道路
- 複数路線
- 分譲物件
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- ロフト付き
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］082-261-5110
- TEL:082-261-5110
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
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携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-93973
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1707447-0000536／／自社管理番号：982667
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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