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新築一戸建て
【セキスイハイム】こころR号地 T号地
- 所在地
- 広島県広島市佐伯区2丁目5006番104 5006番77
- 交 通
- 広電バス「枝垂桜通り」バス停 徒歩4分
- 価 格
- 5590万~5690万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 【T号地】175.27m²(53.01坪)~【R号地】176.13m²(53.27坪)
- 建物面積
- 【R号地】113.92m²(34.46坪)~【T号地】120.73m²(36.52坪)
- 間取り
- 【R号地】4LDK 【T号地】4LDK
■【こころR号地】●3.6m・1.8mの大きなコーナー開口 ●家事スペース、書斎スペースなどが充実 【T号地】●24.8畳の広々LDK ●室内干しができるサンルームもあり
■●家の80%以上を雨に濡れない「工場」の中で施工。注文住宅と変わらないクオリティー分譲住宅 ●太陽光発電、蓄電池システム、全館空調システムを搭載済み ●SDGsにのっとった家計と環境にやさしい住宅
内観・室内
【こころR号地】玄関玄関に手洗い洗面があり、清潔な状態でお家に入ることができます!
【こころR号地】LDK16.1畳のLDKになっており大開口の窓がついているためとても明るいお部屋になっています!
【こころR号地】テレワークカウンターお仕事でも使え、お子様のお勉強もできるカウンターになっています!
【こころT号地】LDK24.8畳の広々としたLDKです!キッチンからお部屋全体も見渡すことができます!
【こころT号地】サンルーム脱衣室すぐ横のサンルームです!洗濯後すぐ干すことが可能。家事の負担を減らすことができます!リビングからもつながっています。
【こころT号地】主寝室約8畳の広さで2.1畳のウォークインクローゼットもついています!また主寝室にはバルコニーもついています!
設備・仕様
太陽光パネル(1)屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。 (2)もしもの災害時でも電気を使える安心。 (3)ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。 (4)テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。(2)※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。
快適エアリー(1)一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。 (2)廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。 (3)家中の温度差を減らし、夏爽やか冬あったか。 (4)お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。 (1)※ 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です。
蓄電池12kW(1)停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。 (2)停電時でも生活に最低限必要な電力を確保。 (3)急な停電でも自動で電気が復旧するので安心。 (4)太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活 ※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。※蓄電池容量はカタログ値であり実際に使える容量とは異なります
スマートハイムナビ(1)電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。 (2)空調機器などを外出先からスマホで操作。 (3)外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。 (4)子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 (2)、(3)、(4) ※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
食洗器(1)家事を減らし「家族の時間」をもっと楽しく。 (2)家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。 (3)食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。 ※画像は参考イメージ
高性能フィルター(1)微粒子を除去してキレイな空気を取込む。 (2)家に入る空気は高性能3層フィルターで浄化。 (3)外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに ※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
宅配ボックス(1)外出中でも荷物が受け取れるので便利。 (2)荷物が届くとスマホに通知がきます。 (3)接触しないで荷物を受け取るニューノーマルな暮らし ※メーカー、仕様により形状等が異なります。 (2)※事前にアプリのダウンロードが必要です。
ジオマイト外壁(1)石素材をモチーフとした重厚感のある外壁。 (2)彫りの深みによる重厚な陰影感と美しさ。 (3)時間帯や季節による光の違いで表情が変化。
物件概要
物件No.1706345-0000128
所在地 | 広島県広島市佐伯区2丁目5006番104 5006番77 | ||
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交通 | 広電バス「枝垂桜通り」バス停 徒歩4分 | ||
間取 | 【R号地】4LDK 【T号地】4LDK | ||
土地面積 | 【T号地】175.27m²(53.01坪)~【R号地】176.13m²(53.27坪) | ||
建物面積 | 【R号地】113.92m²(34.46坪)~【T号地】120.73m²(36.52坪) | ||
総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 2戸 |
構造・規模 | 【R号地】【T号地】軽量鉄骨2階建て | 築年月/完成予定年月 | 2022年7月~2023年2月 |
駐車スペース | 2台可能 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50% 容積率100% | 都市計画 | 市街化区域 |
施工会社 | セキスイハイム中四国株式会社 | 建築確認番号/開発許可番号 | 完成済みのため省略 |
地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即引渡し可 |
土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
接道 | 【R号地】南側道路 道路幅6m 【T号地】北側道路 道路幅6m | 売主 | セキスイハイム中四国株式会社 |
取引態様 | 売主/セキスイハイム中四国株式会社 | 取引条件有効期限 | 2024/06/30 |
販売スケジュール | 販売中 | ||
主たる設備の概要 | 電気、公営水道 | ||
情報提供元 | セキスイハイム中四国株式会社 広島支店 〒733-0834 広島県広島市西区草津新町1丁目21-35広島ミクシスビル8階 [TEL]082-270-5517 ■免許番号 国土交通大臣 (5) 第 6461 号 ■加盟団体 中国地区不動産公正取引協議会 (公社)岡山県宅地建物取引業協会 |
||
情報更新日 | 2024/04/05 | ||
次回更新予定 | 随時 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17063450000128 |
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 南道路
- 隣家との間隔が広い
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書(新築時)
- 公営水道
- オール電化
- マイホーム発電システム
- スマートハウス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8M以上
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- ブロードバンド
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- テラス
- 庭が広い
- 和室
- TVモニタ付インターホン
- ホームセキュリティ対応
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 即入居可
- 小学校 800m以内
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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