新築一戸建て

飯田グループホールディングス Cradle garden 前橋市下新田町第6

  • 外観

    ◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします♪

  • その他

    ※家具をCG合成しております。家具付き販売ではございません。

  • その他

    ※家具をCG合成しております。家具付き販売ではございません。

  • その他

    (1号棟)、価格2080万円、4LDK、土地面積153.82m2、建物面積98.81m2

  • その他

    利根川沿いまで徒歩5分♪休日のお散歩にもおススメの環境です◎

  • その他

    消防署や警察署など防災拠点となる建物に求められる最も高い耐震性能を持つ住宅基準で、震度7ほどの地震にも耐えられる安心の設計です♪

所在地
群馬県前橋市下新田町

交 通
JR両毛線「前橋」駅 バス50分「卸売センター」バス停 徒歩11分
JR上越線「新前橋」駅 バス24分「卸売センター」バス停 徒歩11分
上毛電気鉄道「中央前橋」駅 車5.2km

価 格
2080万円ローンシミュレーター

土地面積
153.82m²
建物面積
98.81m²
間取り
4LDK

■【本日、ご見学できます】高断熱・省エネの長期優良住宅~地震に強い家~
■■周辺環境 ・小学校…徒歩10分/中学校…徒歩28分/保育園…徒歩21分 ・スーパー…徒歩9分/コンビニ…徒歩8分/ドラッグストア…徒歩9分
■■暮らしに嬉しい設備仕様 ・耐震性能最高等級!震度7ほどの地震にも耐えられる安心の設計です! ・雨の日のお洗濯も安心な浴室換気乾燥機! ・録画機能付きのTVモニタ付インターホンで不在時も安心

魅力1□■充実の設備。安心して過ごせる家■□

【和室】
プライベート感を保てる和室を完備しており、来客時の宿泊スペースや書斎などにお使い頂けます。すぐに横になれるのも長くお住まいになられる上では嬉しい空間です。

【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

魅力2~スーパーや学校などがバランスよく整う住環境~

【学校】
前橋市立新田小学校:徒歩10分(750m)
前橋市立箱田中学校:徒歩28分(2200m)

【保育園】
トキワ保育園:徒歩21分(1612m)

【買い物】
フレッセイ大利根店:徒歩9分(691m)
ベイシアスーパーマーケット前橋川曲店:徒歩26分(2045m)
ミニストップ前橋下新田店:徒歩8分(604m)
セブンイレブン高崎大沢町店:徒歩17分(1347m)
ドラッグセイムスフレッセイ大利根店:徒歩9分(686m)

【その他】
大利根中央公園:徒歩16分(1225m)
群馬県済生会前橋病院:徒歩23分(1785m)

魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り4LDK
    価格2,080万円
    建物面積98.81m²
    土地面積153.82m²

内観・室内

  • リビング◆白×木目の落ち着いた空間。差し込む光を味方にする、明るいリビングです。

  • キッチン◆見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

  • 洗面台・洗面所◆広々とした洗面スペースは、ドラム式の洗濯機を配置しても十分なスペースを確保した設計です♪

  • リビング以外の居室◆リビング横にあると便利な和室。扉を開放すれば広いリビングに♪扉を閉めると客間にもなります!

  • 浴室◆毎日の疲れを癒す浴室は1坪タイプ。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます♪

  • 収納◆大きなクローゼットはお洋服もすっきり収納可能♪衣装ケースなども充分置けます♪

設備・仕様

  • 【省エネ性能ラベル】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。 光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪

  • 【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

  • 【和室】プライベート感を保てる和室を完備しており、来客時の宿泊スペースや書斎などにお使い頂けます。すぐに横になれるのも長くお住まいになられる上では嬉しい空間です。

  • 【カースペース2台】カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

  • 【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

  • 【1坪タイプバスルーム】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

  • 基礎の主筋に16mm鉄筋16mm鉄筋を用いてアーネストウイング社によって生産されるユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。

  • ベタ基礎へのこだわり基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30mm大きく取る(外周・内部とも)ことで、基礎にかかる上下の力(せん断力)に対抗する力が増し、強い基礎ができます。

  • 安全性と強度に配慮した「上下をつなぐ柱」各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かったので、二本の柱をつなぐ工法に切り換えています。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:★★★(削減率20%達成)
  • 断熱性能:5段階/7段階
  • 目安光熱費:ー/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 現地外観写真◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします♪

  • 現地外観写真◆◇資料送付・ご見学即対応!ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきますので、安心して現地をご覧ください♪

  • 前面道路含む現地写真◆◇当日のご見学予約も承ります。ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきます!

  • 現地外観写真◆◇休日にご家族揃ってご見学はいかがでしょうか♪実際の現地を見てみると図面などではわからない、新たな発見もありますのでまずはお気軽にお問い合わせください♪

  • 現地外観写真◆◇ぜひ現地にてご覧ください♪

  • バルコニーワイドバルコニーとなっており、たくさんの洗濯物も干せそうですね。急な雨でも安心して干せる屋根のあるバルコニーです♪

周辺環境・地図

  • 【買い物】 セブンイレブン高崎大沢町店(1347m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,080万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所
TEL:027-341-8150
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1707266-0001516

所在地 群馬県前橋市下新田町
交通 JR両毛線「前橋」駅 バス50分「卸売センター」バス停 徒歩11分
その他交通 JR上越線「新前橋」駅 バス24分「卸売センター」バス停 徒歩11分
上毛電気鉄道「中央前橋」駅 車5.2km
間取 4LDK
土地面積 153.82m²
建物面積 98.81m²
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造在来工法2階建 築年月/完成予定年月 2026年6月予定
駐車スペース 2台(車種による) 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:178.8% 建築確認番号/開発許可番号 第HPA-26-00607-1号
地目 宅地 引き渡し可能年月 2026年7月予定
土地権利 所有権 保証金 --
接道 道路幅:4.4m、アスファルト舗装、西側幅員4.47m公道 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所<仲介>
取引条件有効期限 2026/12/31   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 公営水道、公共下水、個別プロパンガス、東京電力
備考・制限等 【その他制限事項】【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】容積率:前面道路幅員制限 法第22条区域 日影規制4h-2.5h/4m 建物面積に別途ルーフバルコニー約7.29平米有り 駐車場2台(車種による)


(事前に必ず予約してください)
<ご見学の即時予約、受け付けております>
日程/毎日
時間/10:00~21:00
◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します!
 お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。

◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

1)さくっと現地見学コース(所要時間:30分)
お忙しいお客様向けです。物件のご案内(主に間取り)のみさせていただきます。

2)じっくり見学コース(所要時間:1時間)
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。

3)納得見学コース(所要時間:2時間)
「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。


◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない!
 そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します!
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
情報提供元 LIFULL HOME'S
ホームトレードセンター株式会社 高崎営業所
〒370-0045 群馬県高崎市東町9-5 ツインシティヴェール高崎1階
[TEL]027-341-8150
■免許番号
国土交通大臣 (3) 第 8044 号
■加盟団体
(一社)群馬県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/22
次回更新予定 2026/06/05
LIFULL HOME'S
物件番号
17072660001516

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 和室
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所
TEL:027-341-8150
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-67147
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LIFULL HOME’S物件番号:1707266-0001516/

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