新築一戸建て

第7渋川市半田 全3棟

  • 外観

    （2号棟）完成予想図◆ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきますので、安心して現地をご覧ください♪

  • その他

    （3号棟）完成予想図◆当日のご見学予約も承ります。ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきます！

  • その他

    ◆気になった物件すぐにご見学対応させていただきます！平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です！周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪

  • その他

    (2号棟)、価格2850万円、3LDK、土地面積312m2、建物面積111.79m2

  • その他

    (3号棟)、価格2690万円、3LDK、土地面積266.15m2、建物面積121.72m2

  • その他

    こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごし

所在地
群馬県渋川市半田
交 通
JR上越線「八木原」駅 徒歩10分
JR上越線「渋川」駅 車4.1km
JR上越線「群馬総社」駅 車5.6km
価 格
2690万円・2850万円ローンシミュレーター
土地面積
266.15m²・312m²
建物面積
111.79m²・121.72m²
間取り
3LDK

■【本日ご見学できます】高断熱&省エネのZEH水準住宅～地震に強い家～
■○充実の周辺環境 ・ローソン渋川半田店まで徒歩9分 ・渋川市立古巻小学校まで徒歩19分 ・坂東橋緑地公園まで徒歩16分
■○ウォークインクローゼット（2号棟）やパントリー（２、３号棟)など収納豊富。 ○2号棟は平屋建てで生活動線がコンパクト！ ○浄水器や浴室乾燥機など嬉しい設備が充実。

魅力1日々の暮らしが快適に♪充実の設備仕様！

■ランドリールーム
雨の日の物干しや、洗濯した衣服にアイロンをかけたり畳んだり、洗濯に関する家事を一ヵ所で行うことができます。移動する手間が省けるので家事の時短になります♪（１、２号棟）

■ウォークインクローゼット
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。（1、2号棟）

■浴室換気乾燥機
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

魅力2生活利便施設がバランスよく整う周辺環境です♪

【学校】
渋川市立古巻小学校：徒歩19分（1482ｍ）
渋川市立古巻中学校：徒歩23分（1790ｍ）

【保育園・幼稚園】
渋川市第四保育所：徒歩24分（1900ｍ）

【買い物】
フレッセイ有馬店：徒歩32分（2546ｍ）
ローソン渋川半田店：徒歩9分（700ｍ）
セブンイレブン渋川八木原店：徒歩18分（1400ｍ）
クスリのアオキ吉岡店：徒歩25分（1959ｍ）

【その他】
坂東橋緑地公園：徒歩16分（1233ｍ）
渋川八木原郵便局：徒歩15分（1188ｍ）

魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

間取図

  • 2号棟
    2号棟
    間取り3LDK
    価格2,850万円
    建物面積111.79m²
    土地面積312m²
  • 3号棟
    3号棟
    間取り3LDK
    価格2,690万円
    建物面積121.72m²
    土地面積266.15m²

設備・仕様

  • 【省エネ性能ラベル】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

  • 【ウォークインクローゼット】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。（1、2号棟）

  • 【シューズインクローク】ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。（１、３号棟）

  • 【ランドリールーム】雨の日の物干しや、洗濯した衣服にアイロンをかけたり畳んだり、洗濯に関する家事を一ヵ所で行うことができます。移動する手間が省けるので家事の時短になります♪（１、２号棟）

  • 【平屋建て】階段が無いため、生活動線がコンパクト！掃除もしやすいです♪また、構造が安定しやすく風の影響も受けにくいため、より安心してお住まいいただけます。（２号棟）

  • 【パントリー】ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペースです。（２、３号棟)

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能：★★★(削減率20%達成)
  • 断熱性能：5段階／7段階
  • 目安光熱費：ー／年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • （2号棟）完成予想図ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきますので、安心して現地をご覧ください♪

  • （3号棟）完成予想図当日のご見学予約も承ります。ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきます！

  • 前面道路含む現地写真◆気になった物件すぐにご見学対応させていただきます！平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です！周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪

  • 現地外観写真◆周辺は交通量の少ない生活道路なので小さなお子様がいても安心です！敷地には広々としたカースペースもご用意しました☆

  • 全体区画図並列3台以上駐車可能♪ 家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

周辺環境・地図

  • 【買い物】 ローソン渋川半田店（700ｍ）

  • 【買い物】 セブンイレブン渋川八木原店（1400ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,690万円(税込)〜2,850万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所
TEL:027-341-8150
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1707266-0001507

所在地 群馬県渋川市半田
交通 JR上越線「八木原」駅 徒歩10分
その他交通 JR上越線「渋川」駅 車4.1km
JR上越線「群馬総社」駅 車5.6km
間取 3LDK
土地面積 266.15m²・312m²
建物面積 111.79m²・121.72m²
総戸数 3戸 販売戸数 2戸
構造・規模 木造スレート葺2階建 築年月／完成予定年月 2026年4月下旬予定
駐車スペース 3台 用途地域 指定なし
建ぺい率・容積率 建ペい率：70％、容積率：200％ 建築確認番号／開発許可番号 第R08SHC104747号他
地目 宅地 引き渡し可能年月 2026年5月中旬予定
土地権利 所有権 保証金 --
接道 道路幅：4.1m、アスファルト舗装、北側4.1m公道・西側4.1m公道 取引態様 ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所
取引条件有効期限 2026/12/31   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 公営水道、本下水、ＬＰＧ、東京電力
備考・制限等 【その他制限事項】【2号棟】太陽光パネルは初期費用のご負担なく、ご利用いただけます。設置から10年間は売電収入が東京ガスに入るシステムです。発電して余った発電はご自宅で自由に度利用可能です。10年後はお客様ご自身でご使用いただけます。


（事前に必ず予約してください）
＜ご見学の即時予約、受け付けております＞
日程／毎日
時間／10:00～21:00
◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。

◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。

3）納得見学コース（所要時間：2時間）
「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。


◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
情報提供元 LIFULL HOME'S
ホームトレードセンター株式会社　高崎営業所
〒370-0045　群馬県高崎市東町9-5　ツインシティヴェール高崎1階
［TEL］027-341-8150
■免許番号
国土交通大臣 (3) 第 8044 号
■加盟団体
(一社)群馬県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/04/28
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号		 17072660001507

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 下水
  • マイホーム発電システム
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所
TEL:027-341-8150
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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-37144
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい

LIFULL HOME’S物件番号：1707266-0001507／

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