新築一戸建て

飯田グループホールディングス　GRAFARE　高崎市石原町3期　全4棟

  • 外観

    １号棟

  • その他

    ３号棟

  • その他

    ※家具をCG合成しております。家具付き販売ではございません

  • その他

    ３号棟

  • その他

    ◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします◇◆

  • その他

    (3号棟)、価格2580万円、4LDK、土地面積151m2、建物面積111.79m2

所在地
群馬県高崎市石原町
交 通
JR高崎線「高崎」駅 徒歩30分
上信電鉄「南高崎」駅 車2.6km
上信電鉄「佐野のわたし」駅 車4.2km
価 格
2580万円～2980万円ローンシミュレーター
土地面積
151m²～219.09m²（45.67坪～66.27坪）
建物面積
89.43m²～111.79m²（27.05坪～33.81坪）
間取り
3LDK・4LDK

■【本日、ご見学できます】高断熱・省エネのZEH水準住宅～地震に強い家～
■■ＪＲ高崎線「高崎」歩30分 ■周辺環境 ・小学校…徒歩11分／中学校…徒歩19分／こども園…徒歩3分 ・スーパー…徒歩12分／コンビニ…徒歩9分／ドラッグストア…徒歩17分
■■暮らしに嬉しい設備仕様 ・収納たっぶりのWIC付！ ・雨の日のお洗濯も安心な浴室換気乾燥機！ ・ベビーカーやアウトドア用品の収納にも便利なSIC

魅力1暮らしを快適にする設備仕様♪

【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

【シューズインクローク】
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。

【エコジョーズ】
少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器。ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。

魅力2買い物に、教育に！子育て世帯に便利な住環境！

【学校】
高崎市立片岡小学校：徒歩11分（860ｍ）
高崎市立片岡中学校：徒歩19分（1500ｍ）
【こども園】
真明こども園：徒歩3分（170ｍ）
幼保連携型認定こども園ひだまりこども園：徒歩10分（750ｍ）
【買い物】
とりせん石原店：徒歩12分（950ｍ）
ジョイフーズ高崎西店：徒歩14分（1100ｍ）
ファミリーマート高崎石原町店：徒歩9分（670ｍ）
セブンイレブン高崎石原町店：徒歩10分（730ｍ）
ドラッグスギ片岡店：徒歩17分（1300ｍ）
【その他】
医療法人杏仁会松岡病院：徒歩16分（1260ｍ）
高崎石原南郵便局：徒歩9分（685ｍ）

魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り4LDK
    価格2,680万円
    建物面積110.54m²
    土地面積155.27m²
  • 2号棟
    2号棟
    間取り3LDK
    価格2,980万円
    建物面積89.43m²
    土地面積219.09m²
  • 3号棟
    3号棟
    間取り4LDK
    価格2,580万円
    建物面積111.79m²
    土地面積151m²
  • 4号棟
    4号棟
    間取り4LDK
    価格2,880万円
    建物面積110.13m²
    土地面積168.78m²

内観・室内

  • ３号棟　玄関

  • ３号棟リビング

  • ３号棟

  • ３号棟

  • ３号棟

  • ３号棟

設備・仕様

  • 【省エネラベル】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

  • 【ウォークインクローゼット】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。

  • 【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

  • 【浄水器内蔵型ハンドシャワー】蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カードリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せるので、キッチン脇のお掃除も楽々♪

  • 【浴室換気乾燥暖房機】予備暖房や衣類の乾燥に使用できる乾燥機を設置。雨の日の洗濯物や、部屋干しの衣類等の乾燥に活躍します。花粉の多い時期でも快適にお洗濯の乾燥が可能です。

  • 【洗面所】

  • 【浴室】

  • 【トイレ】

  • オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能：★★★(削減率20%達成)
  • 断熱性能：5段階／7段階
  • 目安光熱費：ー／年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • １号棟外観写真

  • ２号棟外観写真

  • ３号棟外観写真

  • ４号棟外観写真

  • ３号棟玄関

  • ３号棟　バルコニー

周辺環境・地図

  • 【買い物】 ファミリーマート高崎石原町店（670m）

  • 【買い物】 セブンイレブン高崎石原町店（730m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,580万円(税込)〜2,980万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所
TEL:027-341-8150
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1707266-0001472

所在地 群馬県高崎市石原町
交通 JR高崎線「高崎」駅 徒歩30分
その他交通 上信電鉄「南高崎」駅 車2.6km
上信電鉄「佐野のわたし」駅 車4.2km
間取 3LDK・4LDK
土地面積 151m²～219.09m²（45.67坪～66.27坪）
建物面積 89.43m²～111.79m²（27.05坪～33.81坪）
総戸数 4戸 販売戸数 4戸
構造・規模 木造サイディング貼アスファルトシングル葦2階建、平屋建 築年月／完成予定年月 2026年5月下旬予定
駐車スペース 3台（車種による） 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ペい率：60％、容積率：200％ 建築確認番号／開発許可番号 第HPA-26-01904-1号他
地目 宅地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 道路幅：4m～5m、アスファルト舗装、北西側約4.0m公道（セットバック後）、南西側約5.0m公道 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所＜仲介＞
取引条件有効期限 2026/12/31   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス、東京電力
備考・制限等 【その他制限事項】
※電気供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。

（事前に必ず予約してください）
＜ご見学の即時予約、受け付けております＞
日程／毎日
時間／10:00～21:00
◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。

◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。

3）納得見学コース（所要時間：2時間）
「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。


◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
情報提供元 LIFULL HOME'S
ホームトレードセンター株式会社　高崎営業所
〒370-0045　群馬県高崎市東町9-5　ツインシティヴェール高崎1階
［TEL］027-341-8150
■免許番号
国土交通大臣 (3) 第 8044 号
■加盟団体
(一社)群馬県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/31
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号		 17072660001472

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 南道路
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 和室
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所
TEL:027-341-8150
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LIFULL HOME’S物件番号：1707266-0001472／

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