新築一戸建て

KIP  高崎市下小鳥町1期 全1棟

  • 外観

    ※家具をCG合成しております。家具付き販売ではございません。

  • その他

    ◆気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪実際に現地をご覧になりませんか♪

  • その他

    ※家具をCG合成しております。家具付き販売ではございません。

  • その他

    (1号棟)、価格2699万円、4LDK、土地面積201.68m2、建物面積105.55m2

  • その他

    ◆◇カースペース3台分あり◇◆家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

  • その他

    ◆休日にご家族揃ってご見学はいかがでしょうか♪実際の現地を見てみると図面などではわからない、新たな発見もありますのでまずはお気軽にお問い合わせください!!

所在地
群馬県高崎市下小鳥町

交 通
JR信越本線「北高崎」駅 徒歩29分
JR上越線「高崎問屋町」駅 車2.8km
JR上越線「井野」駅 車3.7km

価 格
2699万円ローンシミュレーター

土地面積
201.68m²(61.00坪)
建物面積
105.55m²(31.92坪)
間取り
4LDK

■【本日、ご見学できます!】高断熱&省エネのZEH水準住宅~地震に強い家~
■■アクセス ・JR信越本線「北高崎」歩29分 ■周辺環境 ・小学校歩13分、中学校歩24分、保育園歩5分  ・スーパー歩10分、コンビニ歩7分、ドラッグストア歩4分
■■魅力あふれる設備 ・全居室収納完備の4LDKのゆとりの住まい ・雨の日のお洗濯も安心な浴室乾燥機! ・家族のお洋服も楽々収納できるウォークインクローゼット! ・シューズクロークなど収納も豊富

魅力1家族みんなが喜ぶ快適に暮らせる嬉しい設備仕様♪

■シューズインクローク
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。

■ウォークインクローゼット
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。

■食器洗浄乾燥機
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。

魅力2買い物に、教育に!子育て世帯に便利な住環境!

【学校】
高崎市立六郷小学校:徒歩13分(1000m)
高崎市立並榎中学校:徒歩24分(1900m)

【幼稚園・保育園】
恵保育園:徒歩5分(350m)
幼保連携型認定こども園むつみ幼稚園:徒歩13分(1000m)

【買い物】
とりせん小鳥店:徒歩10分(780m)
ベルク高崎大八木店:徒歩14分(1060m)
セブンイレブン高崎上小鳥町店:徒歩7分(530m)
マルエドラッグ高崎下小鳥店:徒歩4分(250m)
カインズFC高崎小鳥店:徒歩5分(380m)

【近隣施設】
博仁会第一病院:徒歩15分(1130m)
六郷公園:徒歩14分(1060m)
高崎下小鳥郵便局:徒歩4分(250m)

魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り4LDK
    価格2,699万円
    建物面積105.55m²
    土地面積201.68m²

内観・室内

  • リビングルーム◆木目調で温かく、居心地の良いリビングはご家族みんなの憩いの場です♪

  • キッチン◆広々としたキッチンスペースでは、お子さまと一緒にお料理も可能♪

  • リビング以外の居室◆2階の各居室にはそれぞれ収納を完備!お部屋はいつでもきれいな空間をキープ♪

  • 浴室◆毎日の疲れを癒す浴室は1坪タイプです。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。浴室暖房乾燥機も標準装備です♪

  • 洗面所◆洗面スペースはお掃除やメンテナンスが楽にできる様に設計されております。ドラム式の洗濯機を配置しても十分なスペースを確保した設計となっております。

  • 玄関◆お家で出会う人々を迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいものです。採光・通風にも配慮された設計で毎日明るい空間をキープします♪

設備・仕様

  • 【シューズインクローク】ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。

  • 【カースペース3台】カースペースが3台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

  • 【ウォークインクローゼット】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。

  • 【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

  • 【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

  • 【全居室フローリング】カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません!

  • 【ロング基礎パッキン】基礎パッキンを使用することで基礎の全周が換気口に早変わり。 コーナー部分もしっかり換気ができ床下をカラリと保つことがきます。 基礎と土台間に敷きこむことで、土台と基礎が直接触れるのを防ぎ、コンクリートから木部への水分移動もシャットアウトする効果があります。

  • 【耐力壁】地震や台風・積雪に耐える安全な構造とするため、壁倍率1.25倍の耐力壁を標準としています。

  • 【防蟻処理】シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。 予防駆除剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。

外観・分譲地

  • 現地外観写真◆気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪実際に現地をご覧になりませんか♪

  • 玄関◆休日にご家族揃ってご見学はいかがでしょうか♪実際の現地を見てみると図面などではわからない、新たな発見もありますのでまずはお気軽にお問い合わせください!!

  • バルコニー◆南向きのバルコニーの前には雲以外に太陽を遮るものがありません。お洗濯物も乾きやすく、何より明るく気持ちのいい光が入ってきます。

  • 全体区画図◆◇カースペース3台分あり◇◆家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

周辺環境・地図

  • 【買い物】 セブンイレブン高崎上小鳥町店(530m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,699万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所
TEL:027-341-8150
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1707266-0001464

所在地 群馬県高崎市下小鳥町
交通 JR信越本線「北高崎」駅 徒歩29分
その他交通 JR上越線「高崎問屋町」駅 車2.8km
JR上越線「井野」駅 車3.7km
間取 4LDK
土地面積 201.68m²(61.00坪)
建物面積 105.55m²(31.92坪)
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建 築年月/完成予定年月 2025年10月上旬
駐車スペース 3台 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:160% 建築確認番号/開発許可番号 第25UDI1W建02045号
地目 宅地 引き渡し可能年月 即引渡可
土地権利 所有権 保証金 --
接道 道路幅:4m、アスファルト舗装、北側約4.0m公道 取引態様 <仲介>飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所
取引条件有効期限 2026/12/31   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス、東京電力
備考・制限等 ■その他制限事項
景観法による規制有、日影制限有、法第22条区域、日影規制:4h-2.5h/4m、景観法:高崎市景観条例、斜線制限:道路斜線・隣地斜線、立地適正化計画:居住誘導区域内、都市機能誘導区域外



【イベント情報】
(事前に必ず予約してください)
<ご見学の即時予約、受け付けております>
日程/毎日
時間/10:00~21:00
◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します!
 お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。

◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

1)さくっと現地見学コース(所要時間:30分)
お忙しいお客様向けです。物件のご案内(主に間取り)のみさせていただきます。

2)じっくり見学コース(所要時間:1時間)
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。

3)納得見学コース(所要時間:2時間)
「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。


◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない!
 そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します!
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
情報提供元 LIFULL HOME'S
ホームトレードセンター株式会社 高崎営業所
〒370-0045 群馬県高崎市東町9-5 ツインシティヴェール高崎1階
[TEL]027-341-8150
■免許番号
国土交通大臣 (3) 第 8044 号
■加盟団体
(一社)群馬県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/04/24
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17072660001464

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所
TEL:027-341-8150
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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-14832
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LIFULL HOME’S物件番号:1707266-0001464/

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