新築一戸建て

Cradle garden　前橋市関根町第3　全１棟

  • 外観

    飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。見学希望、資料請求等、お気軽にお問い合わせくださいませ♪

  • その他

    休日にご家族揃ってご見学はいかがでしょうか♪実際の現地を見てみると図面などではわからない、新たな発見もありますのでまずはお気軽にお問い合わせください！

  • その他

    確かな住宅性能と暮らしを彩る充実の設備。快適な新生活がスタートできます。ぜひあなたの目で、現地をお確かめください♪

  • その他

    ※家具をCG合成しております。家具付き販売ではございません

  • その他

    その他

所在地
群馬県前橋市関根町３
交 通
JR上越線「群馬総社」駅 徒歩45分
JR上越線「八木原」駅 徒歩68分
上毛電気鉄道「中央前橋」駅 徒歩81分
価 格
2280万円ローンシミュレーター
土地面積
159.29m²
建物面積
98.82m²
間取り
4LDK

■【本日、ご見学できます！】～高断熱&省エネのZEH水準住宅～
■■ＪＲ上越線「群馬総社」歩45分 ■周辺環境 ・小学校…徒歩20分、中学校…徒歩34分、幼稚園…徒歩14分 ・スーパー…徒歩15分、コンビニ…徒歩15分、ドラッグストア…徒歩11分
■■嬉しい設備仕様 ○家族の会話が弾みお手入れもスムーズ！「システムキッチン」 ○家事時短の味方！「浴室換気乾燥機」搭載 ○急な来客にも対応可能な「カースペース2台以上」

魅力1家族の笑顔生まれる嬉しい設備多数！

■システムキッチン
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

■浴室換気乾燥機
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

■1坪タイプバスルーム
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

魅力2買い物に、教育に！子育て世帯に便利な住環境！

【学校】
前橋市立荒牧小学校：徒歩20分（1560ｍ）
前橋市立南橘中学校：徒歩34分（2689ｍ）

【幼稚園・保育園】
幼保連携型認定こども園敷島幼稚園：徒歩14分（1063ｍ）
あおぞら北：徒歩6分（449ｍ）

【買い物】
JAファーマーズ前橋川原：徒歩15分（1178ｍ）
ヤオコー前橋関根店：徒歩18分（1421ｍ）
セブンイレブン群大荒牧キャンパス通り店：徒歩15分（1172ｍ）
スギ薬局前橋関根店：徒歩11分（879ｍ）
セキチュー前橋関根店：徒歩20分（1583ｍ）

【近隣施設】
前橋関根郵便局：徒歩11分（873ｍ）
関根公園：徒歩6分（480ｍ）

魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り4LDK
    価格2,280万円
    建物面積98.82m²
    土地面積159.29m²

内観・室内

  • LDK

  • 収納※家具をCG合成しております。家具付き販売ではございません

  • 居室

  • 居室※家具をCG合成しております。家具付き販売ではございません

  • バルコニー

  • 区画図

設備・仕様

  • 【防犯カメラ】不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。

  • 【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

  • 【カースペース２台以上】カースペースが２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

  • 【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

  • 【1坪タイプバスルーム】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

  • 【耐震＋制震の家　ＱＵＩＥ(クワイエ)】地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」のふたつの備えで住宅を守ります。建築基準法の1.5倍の壁量に達する性能を誇ります。

  • 基礎の主筋に16mm鉄筋16mm鉄筋を用いてアーネストウイング社によって生産されるユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。

  • ベタ基礎へのこだわり基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。

  • 安全性と強度に配慮した「上下をつなぐ柱」各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かったので、二本の柱をつなぐ工法に切り換えています。

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★(削減率20%達成)
  • 断熱性能：5段階／7段階
  • 目安光熱費：ー／年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • トイレ

  • 洗面所

  • 浴室

  • キッチン

  • キッチン

  • LDK

周辺環境・地図

  • 【買い物】 セブンイレブン群大荒牧キャンパス通り店（1172m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,280万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所
TEL:027-341-8150
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1707266-0001397

所在地 群馬県前橋市関根町３
交通 JR上越線「群馬総社」駅 徒歩45分
その他交通 JR上越線「八木原」駅 徒歩68分
上毛電気鉄道「中央前橋」駅 徒歩81分
間取 4LDK
土地面積 159.29m²
建物面積 98.82m²
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建 築年月／完成予定年月 2026年2月
駐車スペース 3台 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ペい率：40％、容積率：80％ 建築確認番号／開発許可番号 第25UDl1W建07437号
地目 宅地 引き渡し可能年月 即引渡可
土地権利 所有権 保証金 --
接道 道路幅：4m、アスファルト舗装 取引態様 ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所
取引条件有効期限 2026/12/31   
販売スケジュール 先着順受付中
主たる設備の概要 公営水道、公共下水、個別プロパンガス、東京電力
備考・制限等 現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～21:00
～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （２０分～）


上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
その他、お客様のご都合に合わせて調整します。


【資料請求(無料)】【見学予約(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！


お電話にてもお気軽にお問い合わせください♪


当店は水曜日が定休日となりますが、
事前にご相談いただればご案内可能です。

早い時間、遅い時間などでもご対応させていただきます。


◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
情報提供元 LIFULL HOME'S
ホームトレードセンター株式会社　高崎営業所
〒370-0045　群馬県高崎市東町9-5　ツインシティヴェール高崎1階
［TEL］027-341-8150
■免許番号
国土交通大臣 (3) 第 8044 号
■加盟団体
(一社)群馬県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/16
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号		 17072660001397

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 和室
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所
TEL:027-341-8150
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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-98899
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LIFULL HOME’S物件番号：1707266-0001397／

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