新築一戸建て

4/15更新　岡山市南区福田(7).(8).(9)号地【山陽新聞岡山住宅展示場】

  • 外観

    ７号地

  • その他

    ８号地

  • その他

    9号地

所在地
岡山県岡山市南区福田222番13.14.15
交 通
JR瀬戸大橋線「備前西市」駅 徒歩45分
岡電バス福田公会堂前停 徒歩3分
価 格
4,220~4,250万円ローンシミュレーター
土地面積
155.30m²～155.35m²（３区画）
建物面積
106.98m²～114.68m²
間取り
7号地：4LDK　８号地：4LDK　9号地：3LDｋ

■瀬戸大橋線備前西市駅より徒歩45分（約3600m) 岡電バス福田公会堂前停より徒歩3分（約200m）
■教育機関 芳泉小学校:徒歩18分（約1400m) 芳泉中学校:徒歩19分（約1500m)お気軽にお問い合わせください！

間取図

  • ７号地1階
    ７号地1階
    間取り4LDK
    価格4,250万円
    建物面積112.73m²
    土地面積155.31m²
  • ７号地２階
    ７号地２階
    間取り4LDK
    価格4,250万円
    建物面積112.73m²
    土地面積155.31m²
  • ８号地1階
    ８号地1階
    間取り4LDK
    価格4,220万円
    建物面積114.68m²
    土地面積155.30m²
  • ８号地２階
    ８号地２階
    間取り4LDK
    価格4,220万円
    建物面積114.68m²
    土地面積155.30m²
  • 9号地1階
    9号地1階
    間取り3LDK
    価格4,220万円
    建物面積106.98m²
    土地面積155.35m²
  • 9号地２階
    9号地２階
    間取り3LDK
    価格4,220万円
    建物面積106.98m²
    土地面積155.35m²

内観・室内

  • ７号地内観パース1

  • ７号地内観パース2

  • 8号地内観パース1

  • 8号地内観パース2

  • 9号地内観パース1

  • 9号地内観パース2

外観・分譲地

  • ７号地　配置図

  • 8号地　配置図

  • 9号地　配置図

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,220万円(税込)〜4,250万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］ライフデザイン・カバヤ株式会社　山陽新聞岡山住宅展示場
TEL:086-296-5588
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1707248-0000241

所在地 岡山県岡山市南区福田222番13.14.15
交通 JR瀬戸大橋線「備前西市」駅 徒歩45分
その他交通 岡電バス福田公会堂前停 徒歩3分
間取 7号地：4LDK　８号地：4LDK　9号地：3LDｋ
土地面積 155.30m²～155.35m²（３区画）
建物面積 106.98m²～114.68m²
総戸数 3戸 販売戸数 3戸
最多価格帯 4,250万円（3区画） 構造・規模 木造2階建
築年月／完成予定年月 2024年８月完成予定 駐車スペース ２台
用途地域 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率・容積率 建ぺい率60％　容積率200％
都市計画 市街化区域 施工会社 ライフデザイン・カバヤ株式会社
建築確認番号／開発許可番号 HP04-3858642号 地目 宅地
引き渡し可能年月 2025年4月予定
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 西側6.00m
取引態様 売主/ライフデザイン・カバヤ株式会社 取引条件有効期限 2024/04/15
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 中国電力、公営水道、LPGガス
情報提供元 LIFULL HOME'S
ライフデザイン・カバヤ株式会社　岡山支店
〒700-0962　岡山県岡山市北区北長瀬表町2丁目13-54
［TEL］086-241-8855
■免許番号
国土交通大臣 (5) 第 5721 号
■加盟団体
中国地区不動産公正取引協議会
(一社)岡山県不動産協会
情報更新日 2024/04/15
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号		 17072480000241
自社管理番号 27616

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 庭が広い
  • 和室
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］ライフデザイン・カバヤ株式会社　山陽新聞岡山住宅展示場
TEL:086-296-5588
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