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- 【4/4更新】青江五丁目分譲【岡山中央展示場】
新築一戸建て
【4/4更新】青江五丁目分譲【岡山中央展示場】
外観イメージ１
外観イメージ２
現地写真 1/28撮影
間取図
１階 平面図
２階 平面図
案内図
交通図
- 所在地
- 岡山県岡山市北区青江五丁目742番
- 交 通
- JR宇野線「備前西市」駅 徒歩29分
両備バス「青江西」停 徒歩8分
- 価 格
- 4,470万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 174.64m²（１区画）
- 建物面積
- 114.68m²
- 間取り
- 4LDK＋ウォークインクローゼット＋サンルーム
■岡山市中心部でお勤めの方にもおすすめ！
２号線バイパスにもアクセスがしやすい青江で新規分譲住宅が出ます！
バイパス上り合流地点まで約250mと多方面へのアクセスがしやすい立地です！
■主要施設：イオンモール岡山まで約4.8km（車で約12分）、岡山市役所まで約4.2km（車で約11分）、岡山赤十字病院まで約650m（徒歩で約9分）
■近隣商業施設：イオンスタイル岡山青江まで約400m（徒歩5分）、ファミリーマート青江店まで約230m（徒歩3分）
間取図
-
配置図 間取り ４LDK 価格 4,470万円 建物面積 114.68m² 土地面積 174.64m² -
１階 平面図 間取り ４LDK 価格 4,470万円 建物面積 114.68m² 土地面積 174.64m² -
２階 平面図 間取り ４LDK 価格 4,470万円 建物面積 114.68m² 土地面積 174.64m²
内観・室内
LDK17.8帖の広々としたLDK！ キッチンからリビングまで一直線の間取で奥まで見渡せる空間です！ 南側に大きな掃出し窓と西側にも明かり
キッチンカウンターが高く手元が隠れるキッチンに大容量の収納ができるカップボード！
洗面脱衣室には人気のガス乾燥機『乾太くん』ガス乾燥機『乾太くん』が標準装備されている為、梅雨の時期や外干ししたくない花粉の時期も安心です。
玄関玄関には右手にシューズクローゼット、左手に土間収納がある為、ベビーカーなどの収納にも便利です！
雨の日も安心のサンルーム共働きの方もサンルームがある為、安心です！
ウォークインクローゼット主寝室には2.3帖の大容量のウォークインクローゼット！
設備・仕様
乾太くん乾太くん ガス衣類乾燥機で梅雨の時期や花粉の時期のお洗濯も安心です！
電動シャッター電動シャッター付きで防犯もばっちりです！
スマートポケットキー玄関ドアポケットキーセット 買い物帰りで荷物が多くても開閉が楽々です！
窓サッシ（YKKAP330）ペアガラスに加えてアルゴンガスによる断熱効果と内外樹脂枠による結露の防止！
制震装置注文住宅にも使われている住友ゴムのMIRAIE（制震ユニット）標準設置 繰り返し来る地震・余震を軽減して家へのダメージを減らし家を守ります！
安心の建物長期保証定期的にメンテナンスを受けて頂くと保証が続いていきます！
設備10年保証
外観・分譲地
外観イメージ外観イメージ図
外観イメージ外観イメージ図
正面 現地写真現地写真 1/28撮影
南側 現地写真現地写真 1/28撮影
北側 現地写真現地写真 1/28撮影
南側 現地写真現地写真 1/28撮影
周辺環境・地図
【学校】 岡南こども園（1,400ｍ）
【学校】 岡山市立岡南小学校（1,500ｍ）
【学校】 岡山市立岡輝中学校（2,200ｍ）
【買い物】 イオンスタイル岡山青江（約400ｍ）
【病院・役所】 日本赤十字社岡山赤十字病院（約650ｍ）
【買い物】 ファミリーマートバイパス青江店（約230ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］岡山中央展示場
- TEL:086-246-3511
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1707248-0000236
| 所在地 | 岡山県岡山市北区青江五丁目742番 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR宇野線「備前西市」駅 徒歩29分 | ||
| その他交通 | 両備バス「青江西」停 徒歩8分 | ||
| 間取 | 4LDK＋ウォークインクローゼット＋サンルーム | ||
| 土地面積 | 174.64m²（１区画） | ||
| 建物面積 | 114.68m² | ||
| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造２階建 | 築年月／完成予定年月 | 2024年3月 |
| 駐車スペース | 2台 ~ 4台 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％ 容積率200％ | 施工会社 | ライフデザイン・カバヤ株式会社 |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 第HP04-3813428 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 2024年4月 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 北側（2.68～2.79m）及び東側（2.21～3.27m）及び南側（1.44～1.70m） |
| 売主 | ライフデザイン・カバヤ株式会社 | 取引態様 | 売主/ライフデザイン・カバヤ株式会社 |
| 取引条件有効期限 | 2024/12/30 | ||
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
| 主たる設備の概要 | 中国電力、公営水道、LPGガス | ||
| 備考・制限等 | ☆*＊☆＊*☆*＊☆＊*☆*＊☆＊*☆*＊☆＊*☆*＊☆＊*☆*＊☆＊**☆*＊☆＊* 【ライフデザイン・カバヤ株式会社とは・・・】 お菓子メーカーのカバヤ食品、乳製品メーカーのオハヨー乳業を中核とした 日本カバヤ・オハヨーホールディングスグループの1社です。 「人の和」「暮らしの和」「自然の和」 を意味するロゴマークを新たに設定し、われわれが提案するデザインに、 お客様が求めるデザインを合わせて輪をつくり、 世界中の人々の理想的なライフデザインを提案したいという想いを込めました… ■■■岡山県戸建注文住宅着工棟数■■■ 本社を置く岡山県では、2014年度から2021年度まで8年連続1位を獲得させて頂きました。(住宅産業研究所調べ) ライフデザイン・カバヤ株式会社は『池田動物園の未来を考える会』に所属しています。 2019年４月、池田動物園入場ゲートを設計・施工を行い、池田動物園に寄贈いたしました。〈岡山県産ヒノキのCLT〉を使用しています。屋根を曲線にすることで京山の自然に馴染むデザインとなっております。遊びに行かれる際は入場ゲートも是非ご覧になって下さい(#^^#) ☆★☆**＊.゜☆★☆**＊.゜☆★☆**＊.゜☆★☆**＊.☆★☆★☆**＊.゜☆★☆★☆**＊.゜ 住まいづくり、その先へ。 ライフデザイン・カバヤ株式会社 https://lifedesign-kabaya.co.jp/ |
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| 情報提供元 |  ライフデザイン・カバヤ株式会社 岡山支店 〒700-0962 岡山県岡山市北区北長瀬表町2丁目13-54 ［TEL］086-241-8855 ■免許番号 国土交通大臣 (5) 第 5721 号 ■加盟団体 中国地区不動産公正取引協議会 (一社)岡山県不動産協会 |
||
| 情報更新日 | 2024/04/18 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17072480000236 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 南道路
- 複数路線
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 公営水道
- 温水洗浄便座
- 浴室暖房
- タンクレストイレ
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 庭が広い
- 和室
- スマートキー
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］岡山中央展示場
- TEL:086-246-3511
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-26792
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1707248-0000236／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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