敷島ステラ 伏見・羽束師IV(全61邸)【敷島住宅】

【LDK/34号地モデルハウス】17帖超えのLDKは、4面採光。リビングからキッチンの様子が見えるので、ご家族どうしで会話が弾みやすい間取りです。小上がりベンチやパントリー、リビング収納が備わっています。

【キッチン/34号地モデルハウス】ゆったりとしたワークトップやシンクが魅力の壁付けキッチン。キッチンには、可動棚付きのパントリーを設置しています。調理家電や食品などをすっきり収納できます。日用品のストックにも重宝しそうです。

【LDK/34号地モデルハウス】リビングとダイニングを緩やかにゾーニングしており、空間の使い分けや家具の配置がスムーズです。壁一面の収納が備わっており、リビングで散らかりがちな書類や小物の整理、掃除機の収納などに利用できます。

【ユーティリティスペース/34号地モデルハウス】中2階のユーティリティスペースは、お子様の遊びやスタディスペースとして使ったり、趣味のスペースや書斎として活用したり、多様な使い方が可能です。

【LDK/59号地モデルハウス】2階リビングのため、外からの視線が気にならずに、ゆったりと家族団らんのひと時が過ごせます。勾配天井が開放感を演出◎隣接するベランダの窓を開放すれば、心地よい風が室内に入ります。

【物干しスペース/59号地モデルハウス】2階の物干しスペースです。洗面室のすぐ近くに配置し、家事動線も◎コンセントも設置されているので、多目的にお使いいただけます。

【キッチン/59号地モデルハウス】フルフラットタイプの開放感あるオープンキッチンです。食器洗乾燥機付きで家事負担を軽減。カップボードやパントリーなど豊富な収納を備え、すっきりとしたキッチンスペースを保てます。

【浴室/59号地モデルハウス】白を基調とした爽やかな浴室。シャワーは、好きな位置に高さ調節が可能。立っても座っても、どの姿勢でも快適に使用できます。窓が付いており、採光も換気も可能です。

【洗面室/59号地モデルハウス】身支度を整えやすい三面鏡付き洗面化粧台です。豊富な収納スペースが備わっていますので、リネン類や洗面用品、日用品のストック等をたっぷり収納できます。

【トイレ/59号地モデルハウス】年間を通して快適に使用できる温水洗浄便座付きトイレ。リモコンが壁に設置され、操作しやすい仕様です。手洗いタンク付きで、使用後すぐに手を洗うことができます。トイレは1階と2階にあります。

【シューズクローク/59号地モデルハウス】玄関収納に加えて、可動棚付きのシューズクロークを設けました。土間続きのため、ベビーカーやアウトドア用品などをそのまま仕舞えます。

【ベランダ/59号地モデルハウス】南向きのベランダです。陽当りが良く洗濯物が気持ちよく乾きそうです。LDKから出入り可能で、アウトドアリビングとしても活用できます。

【ファミリークローゼット/34号地モデルハウス】1階ホールに設けたファミリークローゼット。ハンガーパイプ付きで、コートなどの上着を掛けておくことができます。収納力がありますので、季節品の収納にも重宝しそうです。

【2階洗面/34号地モデルハウス】2階ホールの中心に洗面スペースを設けました。各個室からアクセスしやすく、就寝時や起床時に利用しやすいです。

【ラウンジ/34号地モデルハウス】2階ホールの南端に、カウンターコーナーがあります。ワークスペースや書斎など多用途にご利用いただけます。

【現地外観写真/34号地モデルハウス】2階に水廻りを集約し生活の質を高めた1LDK+2S(納戸)の新築一戸建て。LDKはゆとりの17帖超。小上がりベンチやFCL、パントリーを設置。

【現地外観写真/59号地モデルハウス】白い外壁と片流れ屋根が青空に映える、1LDK+2S(納戸)の新築一戸建て。LDKは2階に配し、プライバシーに配慮した設計。

【前面道路含む現地写真】京都市立羽束師小学校まで徒歩1～4分、京都市立神川中学校まで徒歩2～5分。スーパー等の買い物施設も周辺に点在し、利便性の良い住環境です。

【前面道路含む現地写真】道路幅は幅員約6m～約6.4m。車の出し入れなどがスムーズに行える、ゆとりある広さです。新たに造成された分譲地ですので、道路は綺麗に舗装されています。

【航空写真】全61区画の新街区が誕生！街区内にはお子さまが気軽に遊びに行ける公園も設置◎街並の統一感・通風・採光・プライバシーの確保など、多彩なプランをご用意しております。

【買い物】 万代　羽束師店（約550m～800m）

【買い物】 キリン堂羽束師店（約600m～880m）

【買い物】 ウエルシアダックス　伏見羽束師店（約900m～1120m）

【金融機関】 JA京都中央 羽束師支店（約400m～560m）

【病院・役所】 一般財団法人仁風会京都南西病院（約700m～960m）

【文化施設】 京都市久我のもり図書館（約800m～1040m）