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新築一戸建て
【飯田の分譲住宅】ブルーミングガーデン 壬生町緑町4丁目
- 所在地
- 栃木県下都賀郡壬生町緑町4
- 交 通
- 東武宇都宮線「おもちゃのまち」駅 徒歩10分
東武宇都宮線「安塚」駅 車1.9km~2.3km
東武宇都宮線「国谷」駅 車2.8km~2.9km
- 価 格
- 3498万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 211.17m²
- 建物面積
- 110.3m²
- 間取り
- 4LDK
■・オール電化 長期優良住宅 食洗機付
・カースペースは3~4台分
■■東武宇都宮線「おもちゃのまち」駅徒歩10分
■耐震等級は最高の3を取得
■雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい浴室換気乾燥機装備
■■ホッと落ち着ける和室あり
■TVモニター付きインターホン完備
■収納便利な床下収納付き
魅力1最新設備で快適に過ごせる家!!
■モニター付きインターホン完備
来客が一目で分かるので、お子様も安心してお留守番が出来ます。
■雨の日や冬には嬉しい!!浴室換気乾燥機装備
洗濯物を乾かすだけではなく、湿気を排出出来るので、カビ予防にもなります♪
■ペアガラス
結露を防ぎ、断熱、保温に優れ光熱費の節約にもつながります。
魅力2近くて便利!駅から徒歩10分のお住いです!
【駅】
おもちゃのまち駅:徒歩10分(750m)
魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
設備・仕様

浴室乾燥機浴室暖房乾燥機が標準装備です。浴室が乾燥機に!雨の日や冬場も天気を気にせずいつでもお洗濯して大丈夫です。

モニター付きインターホン来客者が一目でわかるモニター付きのインターフォンでお子様も安心してお留守番ができます。

シャンプードレッサーシャンプードレッサー付き洗面化粧台。便利でうれしい合わせ鏡可能な3面鏡完備。鏡の裏が収納になっている機能的なタイプです。

ペアガラス結露を防ぎ、断熱、保温に優れ光熱費の節約にもつながります。

ダウンライト廊下やホールにはエコで長持ちなLEDライトを使用。

足元を支えるベタ基礎立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造(仕上がり幅150mm・底盤厚150mm)。「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。

地震や台風などの水平力に耐える「耐力壁」構造用面材には国土交通大臣認定パーチクルボード9mm厚(大臣認定仕様 FRM-0177)を使用。一般的には2.5倍の壁倍率も、2.9倍に設定しています。

横からの力に耐える「筋交い」柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。

横の力を面に伝える「水平構面」天井裏は人が乗らない部分であるため、通常の床板を使用するのではなく、火打金物で強度を保ちます。野地板は、屋根材の下地として構造用合板等の面材と垂木とで構成され、所定の条件を満たすことで水平構面の働きをします。
外観・分譲地

現地外観写真モデルルームのご見学も合わせて実施しております。本日のご見学も可能です。「新築住宅供給戸数日本一」飯田グループホールディングスの物件をぜひ一度見に来てください。お問い合わせはお気軽にどうぞ。

前面道路含む現地写真完成してからは見ることのできない、施工方法や構造をしっかりとご確認いただけるのが、建築中の住宅の大きなメリットです。専門知識を持ったスタッフがご説明させていただきますので、お気軽にお問い合わせください

現地外観写真お子様から「自分の部屋がほしい…」そんな成長もうれしいこの頃。お子様のさらなる成長を共に見守る4LDKの新築マイホーム。お子様が巣立った後、私の豊かな人生も支えてくれるパートナーのような住まいです☆

全体区画図カースペースは3~4台分ご用意しております
物件概要
物件No.1707213-0000198
| 所在地 | 栃木県下都賀郡壬生町緑町4 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武宇都宮線「おもちゃのまち」駅 徒歩10分 | ||
| その他交通 | 東武宇都宮線「安塚」駅 車1.9km~2.3km 東武宇都宮線「国谷」駅 車2.8km~2.9km |
||
| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 211.17m² | ||
| 建物面積 | 110.3m² | ||
| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2026年6月末予定 |
| 駐車スペース | 3台 ~ 4台 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:50%、容積率:80% | 建築確認番号/開発許可番号 | 第25UDI1W健10901号 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年7月末予定 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 道路幅:6m、アスファルト舗装 |
| 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)宇都宮営業所<仲介> | 取引条件有効期限 | 2026/12/04 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、オール電化 | ||
| 備考・制限等 | 【その他制限事項】 景観法による規制有 |
||
| 情報提供元 | ホームトレードセンター株式会社 宇都宮営業所 〒321-0953 栃木県宇都宮市東宿郷4-1-20 山口ビル 1階 [TEL]028-689-8807 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 ■加盟団体 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
||
| 情報更新日 | 2026/05/22 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17072130000198 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書(新築時)
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- シューズクローク
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 吹き抜け
- 和室
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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