情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て下野市川中子　第１期　１号棟

JR東北本線小金井駅徒歩6分

物件画像

所在地: 下野市川中子
土地面積: 215.27m²
建物面積: 105.99m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年01月

価格3,398万円(税込)

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［取扱会社］ビューハウス株式会社　小山店

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【１号棟】現地外観写真♪ ■白とグレーのコントラストが美しいスタイリッシュな外観♪大きな窓を配置しないスタイリッシュな防犯性◎

間取・区画

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【間取り】１号棟♪ ■４ＬＤＫ・収納力と開放感のバランスが取れた設計。共働き世帯や子育て世帯におススメです♪
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【区画図】１号棟♪ ■車の出し入れもしやすい６ｍ道路幅！並列で駐車可能なカースペース２台確保！
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【全体区画図】内覧予約受付中！！ ■小金井駅まで徒歩約６分の立地！全２区画販売中♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,398万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］ビューハウス株式会社　小山店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0142158-0001791

所在地	周辺地図栃木県下野市川中子
交通	JR東北本線小金井駅徒歩6分
その他交通	JR宇都宮線自治医大駅徒歩42分JR湘南新宿ライン宇須自治医大駅徒歩42分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 15.9帖,洋室 4.5帖,洋室 8帖,洋室 6.5帖,洋室 6帖)
土地面積	215.27m²(公簿)
建物面積	105.99m² 壁心
総戸数	2戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南西	築年月／完成予定年月	2026年01月
駐車スペース	空有 (2台) 無料駐車２台可	セットバック	無
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	70％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第SJK-KX255817970号
地目	宅地	引き渡し可能年月	相談相談により決定
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北東 6m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	〜こちらの物件のPOINTは〜・小金井駅まで徒歩約６分の立地！駅近のアクセスの良さと穏やかな暮らしのちょうどいい距離間♪・小学校やスーパー等のお買物施設まで１キロ圏内♪・S.I.C、W.I.C×２、パントリー！充実の収納と室内物干し完備で家事効率が上がる４LDK♪・ボタンを押すだけでカンタン開施錠の出入りがしやすい玄関♪・食器洗乾燥機や浴室乾燥機等、快適にお過ごし頂ける室内設備を搭載♪

こだわり項目: 複数路線; 長期優良住宅認定通知書; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; プロパンガス; 下水; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; フローリング; 専用庭; バリアフリー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	下野市立国分寺東小学校 (950m)、下野市立国分寺中学校 (1,200m)
買物施設	コンビニ (750m)、スーパー (630m)、ドラッグストア (500m)
その他の施設	総合病院 (490m)、公園 (600m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］ビューハウス株式会社　小山店: 住所：栃木県小山市駅南町１丁目26-3
営業時間：09:00〜19:00
定休日：水曜日、年末年始
免許番号：国土交通大臣(03)第008272号
電話番号：0120-913-157
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-76563

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい35347-1477

LIFULL HOME’S物件番号：1421580001791／自社管理番号：003597

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

＜ファイブイズホーム＞50号線・新4号線すぐそばの平屋　小山市犬塚
景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法 ■■■＞＞　新築物件まだまだあります!!　＜＜■■■ ファイブイズホームの公式HPから物件検索してください!! https://www.fiveishome.jp/?link_id=homes ただいま来場予約キャンペーン開催中！！来場予約で商品券3000円などプレゼント！せっかく見るならこのチャンスをお見逃しなく！ http://www.fiveishome.jp/lp/yoyaku/?link_id=homes ＜お問い合わせに関しまして＞ ◆しつこい押売り営業はいたしません。安心してお問い合わせください。 ◆物件についてや資金についてなど、どうぞお気軽にご相談ください。スタッフ一同心よりお待ちしております。 ◆お電話の受付時間：午前10時～午後8時［定休日：火曜・水曜（祝日除く）］　※メールでのお問い合わせは２４時間受け付けております。
JR水戸線「小田林」駅徒歩33分
3,780万円（税込）
土地：387.29m²（117.15坪）
建物：91.91m²（27.80坪）
間取：3LDK

宇都宮市滝の原3丁目(全10区画)ファイブイズホーム 1期5号棟【新プラン】
°?? 　≪本日、ご見学可能です！≫ 　※今すぐ見たい！もちろん大歓迎♪ 　　キッズスペース完備！　●現地集合現地解散ＯＫです！　○無料駐車場あり　●ご希望がございましたら　　送迎も可能です！　　好評分譲中につき、　先着順になります。　　ご見学の際は、事前に宇都宮店まで　　お問い合わせください！　【宇都宮店】0120−68−3555 　株式会社ファイブイズホ
東武宇都宮線南宇都宮駅徒歩10分
3,580万円（税込）
土地：177.71m²
建物：111.8m²
間取：4LDK

佐野市栃本町2期1号棟(全2区画)ファイブイズホーム 2期1号棟◆アイランド風キッチン
■〜□〜■〜□〜■〜□〜■〜□〜■〜□ ≪　本日、ご見学可能です！！　≫ 　　　●資料請求だけ、お話だけでも、　大歓迎♪● 　□接客ブース多数あり　■キッズコーナー御座います　□現地集合現地解散も可能　■無料駐車場あり　□ご自宅まで送迎可能　■駅までの送迎可能　好評分譲中につき、先着順になります。　ご見学の際は、事前に佐野店まで　お問い合わせください。　【佐野店】0120−991−8
東武佐野線田沼駅徒歩4分
2,980万円（税込）
土地：272.79m²
建物：111.78m²
間取：4LDK

ワイウッドコート下都賀郡壬生町安塚第3期
カーナビ用住所：1・2・3・4・5号地：栃木県下都賀郡壬生町安塚1996-2(近隣) 6号地：栃木県下都賀郡壬生町安塚2076-12(近隣) 東武鉄道宇都宮線「安塚」駅：徒歩11分（850ｍ）壬生町立安塚小学校：徒歩2分（120ｍ）壬生町立南犬飼中学校：徒歩20分（1600ｍ）認定こども園やすづか幼稚園：徒歩9分（650ｍ）コストコホールセール壬生倉庫店：徒歩48分（3800ｍ）ヨークタウン針ヶ谷：徒歩35分（2800ｍ）ジョイフーズ安塚店：徒歩12分（900ｍ）ヨークベニマル針ヶ谷店：徒歩35分（2800ｍ）カワチ薬品おもちゃのまち店：徒歩33分（2600ｍ）しゃらの木広場：徒歩7分（550ｍ）どんぐり公園：徒歩11分（850ｍ）佐藤医院：徒歩5分（350ｍ）島田医院：徒歩5分（400ｍ）荒川内科クリニック：徒歩18分（1400ｍ）
東武宇都宮線「安塚」駅徒歩11分
2,998万円～（税込）
土地：193.16ｍ～193.46m²（58.43坪～58.46坪）
建物：105.50m²～105.99m²（31.91坪～32.06坪）
間取：3LDK＋WIC＋PAN/4LDK＋WIC＋PAN

新築一戸建て下野市川中子 第１期 １号棟