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新築一戸建て
【橋本不動産】彦根市 東沼波ニュータウン ～滋賀県子育て応援住宅認定分譲地～＼＼セルフ内見OK／／
29号地
31-1号地
31-2号地
29号地
橋本の3つの品質・3つの安心
29号地
案内図
交通図
- 所在地
- 滋賀県彦根市東沼波町
- 交 通
- JR東海道・山陽本線「南彦根」駅 徒歩25分
近江鉄道近江本線「彦根口」駅 徒歩14分
- 価 格
- 2,980～5,980万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 144.57m²～237.59m²（43.73坪～71.87坪）
- 建物面積
- 89.01m²～127.10m²（26.92坪～38.44坪）
- 間取り
- 3LDK、4LDK
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■「滋賀県子育て応援住宅認定分譲地」人気のエリア！街区内道路6m幅、太陽光発電(ZEH)や耐震性能など当社ならではのこだわりの性能が余すところなく完備されています。
■保育園、幼稚園、小学校や子どもが遊べる公園が近くにあり、小児科や日用品を購入できるスーパーマーケット他が近くにあること等が条件となっている「子育て応援住宅認定分譲地」として認定されたニュータウン！
間取図
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29号地 間取り 3LDK＋小屋裏収納（固定階段付） 価格 2,790万円 建物面積 89.01 m² 土地面積 150.18 m² -
31-1号地 間取り 4LDK+小屋裏収納【固定階段付き】 価格 4,010万円 建物面積 101.35m² 土地面積 148.92m² -
31-2号地 間取り 4LDK+小屋裏収納【固定階段付き】 価格 3,900万円 建物面積 104.94m² 土地面積 144.57m²
内観・室内
31-1号地
31-1号地
31-1号地洋室
31-2号地
31-2号地
31-2号地
設備・仕様
29号地キッチン
29号地 浴室
31-1号地キッチン
31-1号地洗面室
31-1号地浴室
31-1号地小屋裏収納
31-2号地キッチン
31-2号地洗面室
31-2号地小屋裏収納
外観・分譲地
29号地
29号地広いお庭でバーベキューしよう
29号地アプローチが重厚感を演出
31-1号地
31-2号地
22号地只今建築中です。
周辺環境・地図
【学校】 旭森保育園（約200ｍ）
【学校】 彦根市立旭森小学校（約300ｍ）
【学校】 彦根市立東中学校（約2,010ｍ）
【買い物】 フレンドマート彦根地蔵店（約1,270m）
【買い物】 ドラッグユタカ彦根高宮店（約1,400ｍ）
【レジャー】 旭森公園（約460ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］橋本不動産株式会社
- TEL:077-514-0300
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1707178-0000077
| 所在地 | 滋賀県彦根市東沼波町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR東海道・山陽本線「南彦根」駅 徒歩25分 | ||
| その他交通 | 近江鉄道近江本線「彦根口」駅 徒歩14分 | ||
| 間取 | 3LDK、4LDK | ||
| 土地面積 | 144.57m²～237.59m²（43.73坪～71.87坪） | ||
| 建物面積 | 89.01m²～127.10m²（26.92坪～38.44坪） | ||
| 総戸数 | 36戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建 | 築年月／完成予定年月 | 2020年９月～2023年12月 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 施工会社 | 橋本不動産株式会社 |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 22号地：第R03確認建築滋建住03374号 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 要相談 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 6m |
| 取引態様 | 橋本不動産株式会社（売主） | 取引条件有効期限 | 2027/06/10 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 関西電力、公営水道、公共下水道、オール電化 | ||
| 情報提供元 |  橋本不動産株式会社 〒524-0037 滋賀県守山市梅田町15-9 ［TEL］077-514-0300 ■免許番号 国土交通大臣 (4) 第 8062 号 ■加盟団体 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
||
| 情報更新日 | 2026/05/31 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/14 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17071780000077 | ||
この物件のこだわりポイント
- 複数路線
- 総戸数・総区画数30以上
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 和室
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 売主・代理
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］橋本不動産株式会社
- TEL:077-514-0300
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-66980
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1707178-0000077／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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