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- 【橋本不動産】近江八幡市 中小森～近江八幡市の静かな住宅街に新街区誕生～＼＼セルフ内見OK／／
新築一戸建て
【橋本不動産】近江八幡市 中小森～近江八幡市の静かな住宅街に新街区誕生～＼＼セルフ内見OK／／
4号地
9号地 【建築計画中】来年までお待ちください
11号地
9号地 現在建築計画中のため来年までお待ちください
4号地 いつでもご見学可能です
橋本不動産の3つの思い
案内図
交通図
- 所在地
- 滋賀県近江八幡市中小森町
- 交 通
- JR東海道・山陽本線「近江八幡」駅 徒歩18分
- 価 格
- 3,330～4,250万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 150.29m²～15060m²（45.46坪～45.55坪）
- 建物面積
- 89.01 m²～116.63m²（26.92坪～35.28坪）
- 間取り
- 3LDK＋小屋裏収納（固定階段付）
■「中小森ニュータウン」は、JR新快速停車近江八幡駅から徒歩18分、通勤・通学にも便利な立地の新街区。
■閑静な住宅街の新街区は、街区内道路6m幅、太陽光発電(ZEH)や耐震性能など当社ならではのこだわりの性能が余すところなく完備されています。
間取図
-
4号地 間取り 3LDK＋小屋裏収納（固定階段付き） 価格 4,250万円 建物面積 116.63m² 土地面積 150.29m² -
11号地 間取り 3LDK＋小屋裏収納（固定階段付き） 価格 3,820万円 建物面積 96.05m² 土地面積 150.60m²
内観・室内
4号地 大型の掃き出し窓を設置した広いLDK。日中は電気がいらないかも！
4号地 LDK玄関側を向いたLDK
4号地 洗面所3帖もある洗面所。引出付きの収納カウンターと上部にはハンガーを設置。室内で洗濯物も干せる仕様。忙しい奥様の目線にたって設計しました。楽をしましょう♪
4号地 洋室洋室10帖 ご夫婦でゆったり寛げますね
4号地 WIC10帖の洋室には大型WICを完備。縦じまクロスがかわいいでしょ！
4号地 バルコニー視界がとてもいいですよ
設備・仕様
4号地 キッチン広々としたLDK 寛ぎはここにあります
4号地 キッチンキッチンには勝手口を♪白を基調とした清潔なキッチンがお出迎え
4号地 ユニットバス1日の疲れを癒してくれます。足も延ばせますよ
11号地 洗面室
11号地 1Fトイレクロスにもこだわりを
11号地 階段下収納階段下も無駄なく収納スペースへ
11号地 キッチン4号地とは変わってモダンシックな色合いを
11号地 バルコニーからの眺望
玄関ポーチ玄関は家の顔です どうですか？！
外観・分譲地
4号地
11号地
11号地
4号地
4号地オシャレなスタンプコンクリートがお出迎え
4号地
周辺環境・地図
【学校】 近江八幡市立桐原保育所（約564ｍ）
【学校】 近江八幡市立桐原幼稚園（約960ｍ）
【学校】 近江八幡市立桐原東小学校（約1,120ｍ）
【買い物】 丸善近江八幡店（約960ｍ）
【買い物】 イオン近江八幡店（約1,549ｍ）
【病院・役所】 近江八幡市立総合医療センター（約1,719ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］橋本不動産株式会社
- TEL:077-514-0300
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1707178-0000074
| 所在地 | 滋賀県近江八幡市中小森町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR東海道・山陽本線「近江八幡」駅 徒歩18分 | ||
| 間取 | 3LDK＋小屋裏収納（固定階段付） | ||
| 土地面積 | 150.29m²～15060m²（45.46坪～45.55坪） | ||
| 建物面積 | 89.01 m²～116.63m²（26.92坪～35.28坪） | ||
| 総戸数 | 15戸 | 販売戸数 | 3戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建 | 築年月／完成予定年月 | 2021年4月～2023年6月 |
| 駐車スペース | 駐車2台 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 施工会社 | 橋本不動産株式会社 | 建築確認番号／開発許可番号 | - |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即入居可、2023年6月～ |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 6m | 取引態様 | 橋本不動産株式会社（売主） |
| 取引条件有効期限 | 2025/06/09 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道 | ||
| 情報提供元 |  橋本不動産株式会社 〒524-0037 滋賀県守山市梅田町15-9 ［TEL］077-514-0300 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8062 号 ■加盟団体 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
||
| 情報更新日 | 2024/02/29 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17071780000074 | ||
この物件のこだわりポイント
- 複数路線
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 公営水道
- オール電化
- LDK15帖以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 瑕疵担保付き
- 売主・代理
- 即入居可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］橋本不動産株式会社
- TEL:077-514-0300
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-85900
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1707178-0000074／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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