新築一戸建て

【橋本不動産】甲賀市 水口町鹿深ニュータウン ～近江鉄道「水口石橋」駅徒歩3分～＼セルフ内見OK／

  • 外観

    1期20号地　外観正面

  • その他

    1期20号地　外観左側 内見可能です♪

  • その他

    2期28号地　外構工事中ですが、内見可能です♪

  • その他

    2期37号地　プラン図

  • その他

    その他

  • その他

    2期37号地　外観正面 内見可能です♪

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
滋賀県甲賀市水口町鹿深
交 通
近江鉄道近江本線「水口石橋」駅 徒歩3分
近江鉄道近江本線「水口城南」駅 徒歩10分
価 格
3,980～5,190万円ローンシミュレーター
土地面積
151.87m²～174.48m²（45.94坪～52.78坪）（登記）
建物面積
105.38m²～112.32m²（31.87坪～33.97坪）（登記）
間取り
4LDK

■■近江鉄道 水口石橋駅まで徒歩3分！ ■全区画ゆったり45坪超、総42区画のビッグタウン 周辺には大型のショッピングモールが集まり、パブリックゾーンや教育施設も点在し、生活に便利な街です
■＼＼セルフ内見システム／／を導入！！ご自身で自由に、ご内覧いただけます。

間取図

  • 1-20号地
    1-20号地
    間取り4LDK+小屋裏収納
    価格4,480万円
    建物面積112.32m²
    土地面積164.33m²
  • 2期28号地
    2期28号地
    間取り4LDK＋小屋裏収納（固定階段付）
    価格5,190万円
    建物面積122.13m²
    土地面積168.42m²
  • 2-37号地
    2-37号地
    間取り4LDK＋小屋裏収納（固定階段付）
    価格3,980万円
    建物面積111.49m²
    土地面積174.48m²

内観・室内

  • 1期20号地LDK

  • 1期20号地キッチンからLDK

  • 2期28号地2階主寝室

  • 2期28号地小屋裏収納

  • 2期37号地キッチンからLDK

  • 2期37号地洗面室

設備・仕様

  • 1期20号地キッチン

  • 1期20号地洗面室

  • 1期20号地浴室

  • 2期28号地洗面室

  • 2期28号地洋室5.9帖

  • 2期28号地バルコニー

  • 2期37号地和室

  • 2期37号地玄関

  • 2期37号地小屋裏収納

外観・分譲地

  • 1期20号地外観正面

  • 1期20号地外観左側

  • 2期28号地外観正面　外構工事中です。

  • 2期37号地外観正面

  • 2期37号地外観左側

  • 2期37号地外観右側

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 近江鉄道「水口石橋」駅（約240ｍ）

  • 【学校】 水口幼稚園（約640ｍ）

  • 【学校】 綾野小学校（約1040ｍ）

  • 【学校】 水口中学校（約1440ｍ）

  • 【買い物】 スーパーハズい水口店（約340ｍ）

  • 【買い物】 西友水口店（約410ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,980万円(税込)〜5,190万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］橋本不動産(株)営業部
TEL:077-514-0300
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1707178-0000060

所在地 滋賀県甲賀市水口町鹿深
交通 近江鉄道近江本線「水口石橋」駅 徒歩3分
その他交通 近江鉄道近江本線「水口城南」駅 徒歩10分
間取 4LDK
土地面積 151.87m²～174.48m²（45.94坪～52.78坪）（登記）
建物面積 105.38m²～112.32m²（31.87坪～33.97坪）（登記）
総戸数 42戸 販売戸数 4戸
構造・規模 木造2階建（軸組工法） 築年月／完成予定年月 2024年8月～2025年3月下旬
用途地域 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
都市計画 市街化区域 建築確認番号／開発許可番号 完成済のため省略
地目 宅地 引き渡し可能年月 要相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 6m、アスファルト舗装 取引態様 売主／橋本不動産株式会社
取引条件有効期限 2027/03/31   
販売スケジュール 先着順受付中
主たる設備の概要 関西電力、公営水道、公共下水
情報提供元 LIFULL HOME'S
橋本不動産株式会社
〒524-0037　滋賀県守山市梅田町15-9
［TEL］077-514-0300
■免許番号
国土交通大臣 (4) 第 8062 号
■加盟団体
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
情報更新日 2026/05/28
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号		 17071780000060

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 南道路
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • マイホーム発電システム
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
  • 屋根裏収納
  • シューズクローク
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 庭が広い
  • 和室
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］橋本不動産(株)営業部
TEL:077-514-0300
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