新築一戸建て

【橋本不動産】西岐阜駅 徒歩15分～利便性と自然がバランスよく共存する街【鏡島分譲地】

  • 外観

    1号地

  • その他

    3号地

  • その他

    9号地

  • その他

    １０号地

  • その他

    ３号地

  • その他

    その他

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
岐阜県岐阜市鏡島１６７８
交 通
JR東海道本線「西岐阜」駅 徒歩15分
価 格
3,550万円～4,350万円ローンシミュレーター
土地面積
150.1m²～193.94m²（45.40坪～58.66坪）（登記）
建物面積
100.61m²～121.48m²（30.43坪～36.74坪）（登記）
間取り
4LDK

■人口約40万人が暮らす岐阜市は、駅周辺に立つ高層ビル、昭和の面影を残す商店街、長良川をはじめとする豊かな自然など、魅力が満載。暮らしやすさと豊かさがつまったこの街に、「鏡島ニュータウン」誕生。
■教育施設、日々のお買物に必要なスーパーや商業施設、病院や銀行などが、徒歩圏内に揃っているので大変便利。
■広々と開放的な立地を活かし、お庭の植栽は、街全体で調和がとれるように配置、外観デザイン・間取りコンセプトは1邸1邸それぞれ企画しました。当社は売主につき仲介手数料不要

間取図

  • １号地
    １号地
    間取り4LDK+小屋裏収納
    価格3,880万円
    建物面積100.61m²
    土地面積168.01m²
  • ３号地
    ３号地
    間取り4LDK+小屋裏収納
    価格4,350万円
    建物面積121.48m²
    土地面積193.94m²
  • 9号地
    9号地
    間取り4SLDK+小屋裏収納
    価格3,550万円
    建物面積117.58m²
    土地面積155.80m²
  • 10号地
    10号地
    間取り4SLDK+小屋裏収納
    価格3,740万円
    建物面積120.48m²
    土地面積150.10m²

内観・室内

  • ３号地　

  • 3号地　

  • 9号地　

  • 9号地　

  • 10号地　

  • 10号地　

設備・仕様

  • ３号地　キッチン

  • 3号地　ユニットバス

  • ３号地　家事カウンター

  • 9号地　キッチン

  • 9号地　ユニットバス

  • 9号地　1Fトイレ

  • １０号地　キッチン

  • １０号地　ユニットバス

  • １０号地　トイレ

外観・分譲地

  • ３号地

  • ３号地

  • 9号地

  • 9号地

  • 10号地

  • 10号地

周辺環境・地図

  • 【買い物】 スーパー三心鏡島店（約670ｍ）

  • 【買い物】 ドラッグユタカ鏡島店（約790ｍ）

  • 【学校】 岐阜市立鏡島小学校（約850ｍ）

  • 【病院・役所】 岐阜市民病院（約1050ｍ）

  • 【金融機関】 鏡島郵便局（約420ｍ）

  • 【買い物】 バロー鏡島店（約800ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,550万円(税込)〜4,350万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］橋本不動産株式会社
TEL:077-514-0300
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1707178-0000050

所在地 岐阜県岐阜市鏡島１６７８
交通 JR東海道本線「西岐阜」駅 徒歩15分
間取 4LDK
土地面積 150.1m²～193.94m²（45.40坪～58.66坪）（登記）
建物面積 100.61m²～121.48m²（30.43坪～36.74坪）（登記）
総戸数 10戸 販売戸数 5戸
構造・規模 木造2階建 築年月／完成予定年月 2020年7月～2022年2月
駐車スペース 駐車2台 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％ 都市計画 市街化区域
建築確認番号／開発許可番号 - 地目 宅地
引き渡し可能年月 即入居可～契約後1か月
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 6m
取引態様 橋本不動産株式会社（売主） 取引条件有効期限 2025/06/01
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 中部電力、公営水道、公共下水道、オール電化
情報提供元 LIFULL HOME'S
橋本不動産株式会社
〒524-0037　滋賀県守山市梅田町15-9
［TEL］077-514-0300
■免許番号
国土交通大臣 (3) 第 8062 号
■加盟団体
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
情報更新日 2024/02/29
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号		 17071780000050

この物件のこだわりポイント

  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 公営水道
  • 下水
  • 浴室1.6×1.8M以上
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
  • 4LDK以上
  • 和室
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］橋本不動産株式会社
TEL:077-514-0300
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