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新築一戸建て
MELDIA東区徳川214(3)
外観
【売主施工例】
【売主施工例】
【1号棟】
【売主施工例】
【売主施工例】
- 所在地
- 愛知県名古屋市東区徳川2-1404
- 交 通
- 名鉄瀬戸線「森下」駅 徒歩4分
JR中央本線「大曽根」駅 徒歩13分
名古屋市営名城線「平安通」駅 徒歩17分
- 価 格
- 5,190万円・5,290万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 49m²（14.82坪）（登記）
- 建物面積
- 98.66m²・101.22m²（29.84坪・30.61坪）（登記）
- 間取り
- 3LDK
■名鉄瀬戸線「森下」駅徒歩4分
歴史ある文教エリアに誕生する都市型住宅！
大切な車を雨風から守るから守るビルトインガレージ・食洗機完備！
安心の地盤保証20年！
【1号棟】
■4LDK
■■2階水回り集約プランでスムーズな家事動線
■1階に独立した居室があり、静かに過ごしたい時の趣味の部屋としても○
■主寝室にダブルクローゼット
【2号棟】
■3LDK
■■開放感あふれる吹抜のあるリビング
■便利なリビング収納
■主寝室にダブルクローゼット
～周辺環境～
・旭丘小学校：徒歩6分
・桜丘中学校：徒歩10分
・ローソン：徒歩3分
魅力1～駅至近の立地ながら、周辺は歴史と文化が息づく閑静な住宅街～
共働き夫婦の通勤や休日のお出かけにも大変便利な環境です 。
魅力2～お子様の成長を支える充実の教育環境～
旭丘小学校（徒歩6分）、桜丘中学校（徒歩10分）と、小・中学校ともに無理なく通える距離に揃っています
魅力3～生活利便施設が身近に揃う、暮らしやすいロケーション～
コンビニ（徒歩3分）やドラッグストア（徒歩10分）、マックスバリュ（徒歩12分）など、日々のお買い物施設が徒歩圏内に充実 。
家事や育児で忙しい毎日を、立地の良さがサポートしてくれます 。
間取図
-
1号棟 間取り 4LDK 価格 5,290万円 建物面積 101.22m² 土地面積 49.00m² -
2号棟 間取り 3LDK 価格 5,190万円 建物面積 98.66m² 土地面積 49.00m²
内観・室内
【売主施工例】
【売主施工例】
【売主施工例】
【売主施工例】
【売主施工例】
【売主施工例】
設備・仕様
【売主施工例】
【売主施工例】
【売主施工例】
【売主施工例】
【売主施工例】
【売主施工例】
【売主施工例】
【売主施工例】
外観・分譲地
現地外観(2026年4月撮影)
【1号棟】
【2号棟】
区画図
周辺環境・地図
【学校】 名古屋市立旭丘小学校（400ｍ）
【学校】 名古屋市立桜丘中学校（850ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］株式会社HOME UP
- TEL:052-339-3630
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1707161-0000558
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区徳川2-1404 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名鉄瀬戸線「森下」駅 徒歩4分 | ||
| その他交通 | JR中央本線「大曽根」駅 徒歩13分 名古屋市営名城線「平安通」駅 徒歩17分 |
||
| 間取 | 3LDK | ||
| 土地面積 | 49m²（14.82坪）（登記） | ||
| 建物面積 | 98.66m²・101.22m²（29.84坪・30.61坪）（登記） | ||
| 総戸数 | 3戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 構造・規模 | 木造3階建 | 築年月／完成予定年月 | 2026年6月 |
| 駐車スペース | 1台 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：80％ 容積率：200％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 第R07建築確認CI東海A01228号 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年7月 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 北側6.0m公道、西側6.0m公道 |
| 取引態様 | 株式会社HOME UP<仲介> | 取引条件有効期限 | 2026/12/31 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 中部電力・都市ガス・公営水道・公共下水 | ||
| 情報提供元 |  株式会社HOME UP 〒426-0025 愛知県名古屋市中区古渡町18-8 一光ビル４階 ［TEL］0523393630 ■免許番号 愛知県知事 (4) 第 21481 号 ■加盟団体 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 |
||
| 情報更新日 | 2026/06/01 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/15 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17071610000558 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 複数路線
- 3階建て
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8m以上
- 浴室暖房
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 吹き抜け
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］株式会社HOME UP
- TEL:052-339-3630
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-89115
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1707161-0000558／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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