新築一戸建て

【ナカオホーム】魚町建売

  • 外観

    外観※完成イメージパース■限定1邸。間口約9.7mのゆとりある敷地。陽当たりの良い5LDK+屋上庭園付の住まいが岡崎市の希少な魚町エリアに新登場。ぜひ、お問い合わせください。

  • その他

    屋上庭園※完成イメージパース ■リビングの延長のように使える、空に近いプライベートガーデン。家族だけでゆったり過ごせる、開放感あふれる屋上空間です。

  • その他

    3階スイートルーム※完成イメージパース ■壁をスクリーン代わりにして、本格的なシアタールームとしても活用可能。映画鑑賞やゲームを、大画面ならではの迫力で楽しめます。

  • その他

    LDK※完成イメージパース ■家族みんなが心からくつろげる、極上の17帖のリラックスLDK。 居心地の良さを追求した安らぎの設計です。

  • その他

    WIC※完成イメージパース ■主寝室には大容量のウォークインクローゼットを完備。干す・取り込む・たたむ・しまう。洗濯の工程を短縮する理想的な配置で、家事時間を大幅にカット。

  • その他

    洋室E※完成イメージパース ■暮らしの可能性を広げる、マルチユースな3.5帖の居室。居室としてはもちろんワークスペース、趣味の部屋として、あなたの「したい」を叶えます。

  • 交通図

    交通図

所在地
愛知県岡崎市魚町

交 通
名鉄名古屋本線「東岡崎」駅 車で1.5km/自転車6分
愛知環状鉄道「中岡崎」駅 車で1.2km/自転車5分
名鉄バス「岡崎公園門前」 徒歩7分

価 格
4590万円ローンシミュレーター

土地面積
94.04m²
建物面積
116.35m²
間取り
5LDK

■【連尺小学校・城北中学校区】待望の魚町エリアに限定1棟、新登場!日当たり良好!間口9.7mの南向きの立地!
■【5LDK×屋上庭園のゆとりある居住空間】自宅にいながらアウトドアが楽しめるおもてなし上手なマイホーム。ファミリークローゼットにもなる広々WICをはじめとしたスマート収納設計
■全国品質コンテストNo.1 ・安心の保証制度(最長60年の長期保証・地震保証10年) ・照明・カーテンを付きの安心な「コミコミ価格」諸費用を約150万円まで抑制

魅力1南向き|屋上庭園×5LDK

【スカイリビングで叶える、“非日常”な毎日】
広めのバルコニーと軒で、心地よい日差しと開放感を確保。アウトドアリビングとして家族や友人と過ごしたり、趣味やリラックスタイムに使ったり、自由に楽しめる空間が、日常に彩りを添えます。
【スイートルームは屋上庭園の繋がる「第2のリビング」】
新しい趣味も広がり、自分らしく、リラックス&リフレッシュできる空間です。

魅力2国道1号線・国道248号線へのアクセス良好!

◆国道1号線 車1分
◆国道248号線 車1分
◆名鉄名古屋本線「東岡崎」駅 自転車6分
◆岡崎女子短期大学付属嫩幼稚園 徒歩3分
◆元能見保育園 徒歩7分
◆連尺小学校 徒歩6分
◆城北中学校 徒歩7分
◆アオキスーパー康生店 徒歩7分
◆岡崎市図書館交流プラザりぶら 徒歩4分
◆岡崎城公園 自転車3分

魅力3高品質+充実したアフターサポートで安心の暮らし

■高品質な家づくり
JapanHousingQualityAward 、全国の住宅会社が製造品質を競う建物部門で最優秀賞を受賞。第三者機関の監査を導入し、高品質な家づくりを実現しています。
■充実したアフターサポート
高品質な住宅だから実現できた、充実のアフターサポート。業界トップクラスの建物保証期間をはじめ、建てたあとも、暮らしを支えるサービスを提供し、安心とロマンをお届けします。

間取図

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    間取り5LDK
    価格4,590万円
    建物面積116.35m²(35.11坪)
    土地面積94.04m²(28.45坪)
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    間取り 5LDK
    価格4,590万円
    建物面積116.35m²(35.11坪)
    土地面積94.04m²(28.45坪)
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    間取り 5LDK
    価格4,590万円
    建物面積116.35m²(35.11坪)
    土地面積94.04m²(28.45坪)
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    間取り 5LDK
    価格4,590万円
    建物面積116.35m²(35.11坪)
    土地面積94.04m²(28.45坪)
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    間取り 5LDK
    価格4,590万円
    建物面積116.35m²(35.11坪)
    土地面積94.04m²(28.45坪)

内観・室内

  • 3階スイートルーム※施工例屋上庭園と繋がる「第2のリビング」。自分たちらしく、リラックス&リフレッシュできる空間です。

  • 3階スイートルーム※完成イメージパース壁をスクリーンにして本格的なシアタールームとしてお使いいただけます。映画鑑賞やゲームなどを大迫力画面で満喫できます。

  • LDK※完成イメージパース2面に設けた大きな窓から、柔らかな光がいっぱいに差し込む明るいLDK。心地よい風も通り抜け、一日中気持ちよく過ごせるのが魅力です。

  • ファミリークローゼット※完成イメージパースWICは廊下からも出入りができてファミクロとしても活用できます。家族みんなの衣類をまとめて収納できたり、お洗濯後の片付けも一箇所で済むので、家事の時短を叶えてくれます。

  • 洋室A・B※完成イメージパースライフスタイルの変化に合わせて、いつでも間取りをカスタマイズできます。(※壁取付は有償工事となります)干す・取り込む・たたむ・しまう。洗濯の工程を短縮する理想的な配置で、家事時間を大幅にカット。

  • 洋室E※施工例暮らしの可能性を広げる、マルチユースな3.5帖の居室。居室としてはもちろんワークスペース、趣味の部屋として、あなたの「したい」を叶えます。

設備・仕様

  • キッチンLIXILのシステムキッチンを採用。上質な人造大理石ワークトップが美しく、お手入れも簡単。食器洗い乾燥機や大容量収納で、家事がもっと快適になります。

  • トイレLIXIL INAXの「ベーシアシャワートイレ」を採用。強力なパワーストリーム洗浄とフチレス形状で、清潔さと使いやすさを両立。節水型のECO5仕様で、環境にも家計にもやさしいトイレです。

  • 洗面化粧台LIXILの洗面化粧台「EV」を採用。汚れがたまりにくいつなぎ目のないキレイアップカウンターで、お手入れもラクラク。使いやすいホース引き出し水栓と収納たっぷりのミラーキャビネットで、快適な洗面空間を実現します。

  • 浴室LIXILのシステムバスルーム「AX」を採用。ゆったりとくつろげるエコベンチ浴槽と、やさしいお湯あたりのエコアクアシャワーで快適なバスタイムを実現。キレイドアとくるりんポイ排水口で、お手入れもかんたん・清潔に保てます。

  • 全室カーテン・照明プレゼント新生活をすぐに始められるうれしい特典。専属のコーディネーターが、お家のインテリアに合う、カーテンと照明を全部屋セレクト!新生活の費用と準備を最小限に抑えます。

  • 宅配ポスト付共働きのご家庭でも安心。不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス「ユニソン VICO」を標準採用。デザイン性と防犯性を兼ね備えた、便利で安心の暮らしをサポートします。

  • 2×4工法補強がなくても「耐震等級3」が取得できる程、耐震性に優れている2×4工法。他にも、耐火性・省エネ性も持ち合わせており、一般的な木造住宅に比べ火災保険が約半額になるなど、国からも安全性が認められています。

  • 耐震等級3を超えた安全性ナカオホームの2×4工法は、「許容応力度計算」で災害耐性を極限まで高めた家づくりを行っています。一般的な壁量計算とは異なり、より細かい検討を行うため、同じ「耐震等級3」でも「許容応力度計算で算出されたお家」の方が安全性が高いと言えます。

  • マルチフレーミングシステム土地仕入れから設計そして上棟まで全て「自社」で行うこと(マルチフレーミングシステム)で、通常発生する「外注費用」をカットし、低価格を実現しています。2020年に、オフィスと工場を一体化した「高品質建築システム」を導入し、高品質×低価格の家づくりを推進しています。

外観・分譲地

  • 魚町にスカイリビング新登場!ぜひお問い合わせ下さい高い壁に囲われた屋上庭園は家族だけのプライベート空間。南向きで、明るく開放的な空間です。スポットライト・水栓・外部コンセントを完備しています。

  • 屋上庭園※施工例岡崎の花火大会を、自宅からゆったり楽しめる贅沢なロケーション。混雑を気にせず、大切な人と特別な時間を過ごせます。季節のイベントを身近に感じながら、日常を少し豊かにしてくれる住まいです。

  • 屋上庭園※施工例“おうち時間”をひとつ上の心地よさへ。忙しい毎日も、家族と過ごすこんな時間が心を整えてくれます。

  • 屋上庭園※施工例お部屋がすぐ隣なのも、使いやすさの嬉しいポイント。周囲の視線を気にせず自宅で家庭菜園やプールなども満喫できて子どもも大満足!

  • 屋上庭園※施工例毎週キャンプは無理だけど、毎週の『空の下ごはん』なら、簡単に叶えられる。【準備0分×移動0秒】日本一ハードルの低いキャンプ場が我が家にオープン!

  • 屋上庭園※施工例屋上庭園が、愛犬専用のプライベート運動場に。遠出しなくても、いつでも気軽にストレスなく遊ばせられます。

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 名鉄名古屋本線「東岡崎」駅(1500m)

  • 【その他】 岡崎女子短期大学付属嫩幼稚園(240m)

  • 【買い物】 アオキスーパー岡崎康生店(550m)

  • 【病院・役所】 みみ・はな・のど長坂クリニック(1600m)

  • 【文化施設】 岡崎市図書館交流プラザりぶら(290m)

  • 【レジャー】 岡崎城公園(750m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,590万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]中尾建設工業株式会社
TEL:0120-105-322
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1707082-0000281

所在地 愛知県岡崎市魚町
交通 名鉄名古屋本線「東岡崎」駅 車で1.5km/自転車6分
その他交通 愛知環状鉄道「中岡崎」駅 車で1.2km/自転車5分
名鉄バス「岡崎公園門前」 徒歩7分
間取 5LDK
土地面積 94.04m²
建物面積 116.35m²
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造3階建て(2×4工法) 築年月/完成予定年月 未定
駐車スペース 2台 用途地域 商業地域
建ぺい率・容積率 建ペい率:80%、容積率:240% 都市計画 市街化区域
建築確認番号/開発許可番号 第R07確認建築CI東海A01990号 地目 宅地
引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 道路幅:4.0m、アスファルト舗装、南側幅員
売主 中尾建設工業株式会社 売主免許番号 愛知県知事(11)第012108号
取引態様 売主/中尾建設工業株式会社 取引条件有効期限 2027/03/31
販売スケジュール 先着順受付中
主たる設備の概要 上下水道・中部電力・都市ガス
備考・制限等 【ご来場特典】
□QUOカード2000円分プレゼント
□抽選3組!SOMALI最高級ギフトセット
□はずれなし!子どもくじ
□オリジナルトートバックプレゼント
※事前アンケート回答必須になります

【ご成約特典】
□選べるカスタム特典
□モデルハウス家具プレゼント 他
※物件により特典内容が異なります。
情報提供元 LIFULL HOME'S
中尾建設工業株式会社
〒446-0026 愛知県安城市安城町社口堂75
[TEL]0566-76-5321
■免許番号
愛知県知事 (11) 第 12108 号
■加盟団体
(公社)愛知県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/01
次回更新予定 2026/06/15
LIFULL HOME'S
物件番号
17070820000281

この物件のこだわりポイント

  • 南道路
  • 複数路線
  • 3階建て
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • 浴室暖房
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]中尾建設工業株式会社
TEL:0120-105-322
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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LIFULL HOME’S物件番号:1707082-0000281/

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