新築一戸建て

Heartful Town 船橋市大穴南2丁目

  • 外観

    当物件のご案内につきましては、営業スタッフが丁寧に御対応します♪休日、お仕事帰りなど、ご都合に合わせていつでもご案内いたします♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪

  • その他

    美しい緑と良好な住環境が守られてきたこの街に、新築戸建てが誕生致しました。穏やかな空気の流れる落ち着いた住環境です。ぜひ、現地へ足をお運びいただき実際の環境・陽当たりをご確認下さいませ♪

  • その他

    毎日のお散歩も快適な緑に恵まれた閑静な住宅地は、伸び伸びスローライフを叶えてくれます。自然豊富な季節の移ろいを身近に感じられる環境で子育てすれば、お子様もきっと素直に成長してくれるはずです!

  • その他

    家具のレイアウトもゆとりを持って配置できる広さのLDKは、家族が自然と集まる空間を演出できますね♪ダイニングとリビングを融合したLDKはお家の中で一番重要ポイントになります♪

  • その他

    家族をシアワセに導く優美な街【大穴南】に新築戸建てが登場しました。多彩な間取りプラン・多彩な充実した収納プランを実現した充実住宅となっております。いつでも御案内可能です♪ぜひお気軽にお問合せ下さい♪

  • その他

    京成松戸線「三咲」駅徒歩17分♪

所在地
千葉県船橋市大穴南2

交 通
京成松戸線「三咲」駅 徒歩17分
京成松戸線「滝不動」駅 徒歩18分
京成松戸線「高根公団」駅 徒歩21分

価 格
3290万円・3390万円ローンシミュレーター

土地面積
98.29m²・100.68m²
建物面積
91.72m²・94.07m²
間取り
3LDK+S(納戸)・4LDK

■■本日ご案内可能■小学校徒歩4分!幼稚園徒歩5分!カースペース2台可能!  
■○周辺環境 ・スーパーやコンビニも徒歩圏内で、日々の暮らしに便利です。   ○充実の仕様設備
■・たくさんの衣類収納可能、WIC付! ・全居室フローリングで毎日のお掃除もスムーズ! ・ご夫婦で1台ずつ所有可能、駐車スペース2台分! ・リビングイン階段で家族とのコミュニケーションもUP!

魅力1~安心設備と快適動線が整う新築戸建て~

■リビング階段で家族の会話が自然に生まれる住まい!
 全居室フローリングでお掃除しやすく、毎日を快適に過ごせます。
■TVモニター付きインターホンで来客確認も安心。
■カースペースは2台分あり、車利用のご家族にも便利です。

魅力2~小学校徒歩4分、生活施設も身近な立地~

【学校】
船橋市立大穴小学校 徒歩4分(約260m)
船橋市立大穴中学校 徒歩8分(約600m)

【幼稚園・保育園】
すずみ幼稚園 徒歩5分(約370m)
船橋市立高根台保育園 徒歩15分(約1200m)

【買い物】
ランドロームフードマーケット三咲店 徒歩9分(約720m)
マルエツ高根台店:徒歩15分(1160m)
ローソン・スリーエフ船橋大穴南三丁目店 徒歩4分(約250m)
クリエイトエス・ディー船橋高根台店:徒歩19分(1500m)

【駅】
京成松戸線「三咲」駅:徒歩17分(1360m)

魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

間取図

  • A号棟
    A号棟
    間取り3LDK+S
    価格3,390万円
    建物面積94.07m²
    土地面積100.68m²
  • B号棟
    B号棟
    間取り4LDK
    価格3,290万円
    建物面積91.72m²
    土地面積98.29m²

設備・仕様

  • 【カースペース2台】カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

  • 【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

  • 【床下収納】しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。

  • 【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

  • 【全居室フローリング】カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません!

  • 【都市ガス】プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物(NOx)や煤塵(ばいじん)を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。

  • I.D.S工法 耐震性能実験異なる4種類の大地震(阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震)で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。

  • 水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と1階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに60mm厚、床に100mm厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。

  • 「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。

省エネ性能

  • エネルギー消費性能:★★★(削減率20%達成)
  • 断熱性能:5段階/7段階
  • 目安光熱費:ー/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 現地外観写真当物件のご案内につきましては、営業スタッフが丁寧に御対応します♪休日、お仕事帰りなど、ご都合に合わせていつでもご案内いたします♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪

  • 現地外観写真美しい緑と良好な住環境が守られてきたこの街に、新築戸建てが誕生致しました。穏やかな空気の流れる落ち着いた住環境です。ぜひ、現地へ足をお運びいただき実際の環境・陽当たりをご確認下さいませ♪

  • 前面道路含む現地写真毎日のお散歩も快適な緑に恵まれた閑静な住宅地は、伸び伸びスローライフを叶えてくれます。自然豊富な季節の移ろいを身近に感じられる環境で子育てすれば、お子様もきっと素直に成長してくれるはずです!

  • 全体区画図家族をシアワセに導く優美な街【大穴南】に新築戸建てが登場しました。多彩な間取りプラン・多彩な充実した収納プランを実現した充実住宅となっております。いつでも御案内可能です♪ぜひお気軽にお問合せ下さい♪

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 京成松戸線「三咲」駅(1360m)

  • 【買い物】 ローソン・スリーエフ船橋大穴南三丁目店(250m)

  • 【買い物】 ランドロームフードマーケット三咲店(720m)

  • 【学校】 船橋市立大穴小学校(260m)

  • 【学校】 船橋市立大穴中学校(600m)

  • 【その他】 船橋市立高根台保育園(1200m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,290万円(税込)〜3,390万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所
TEL:047-774-8883
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1706936-0001352

所在地 千葉県船橋市大穴南2
交通 京成松戸線「三咲」駅 徒歩17分
その他交通 京成松戸線「滝不動」駅 徒歩18分
京成松戸線「高根公団」駅 徒歩21分
間取 3LDK+S(納戸)・4LDK
土地面積 98.29m²・100.68m²
建物面積 91.72m²・94.07m²
総戸数 2戸 販売戸数 2戸
構造・規模 木造2階建 築年月/完成予定年月 2026年6月予定
駐車スペース 2台 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率50%、容積率100% 施工会社 -
建築確認番号/開発許可番号 第HPA-26-02404-1号(令和8年2月27日)他 地目 宅地
引き渡し可能年月 2026年7月予定
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 道路幅:6.6m、アスファルト舗装、 一方 : 南西 6.64m 公道
取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所<仲介> 取引条件有効期限 2028/01/03
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 都市ガス、公営水道、公共下水、東京電力
備考・制限等 【その他制限事項】
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、南西側一部42条2項道路 日影規制有 法第22条区域 絶対高さ10m 宅地造成等工事規制区域・容積率100%。南西側公道約6.6m接道。

~~~~~◇◆ 現地見学ツアー開催!◆◇~~~~~
    (事前に必ずお問い合わせください)

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

       【内容(所要時間)】
(1) さくっと見学コース   (30分~)
(2) じっくり見学コース   (60分~)
(3) 納得見学コース     (90分~)
(4) まずは住宅ローン相談  (30分~)

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です!
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
 ご了承願います。

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
 お客様にもご利用をお願いしております。

◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は
 他のお客様と距離を取ってご接客致します。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
 撤去させていただきます。

◆物件のご見学の際には、
 車にてご自宅への送迎も行っております。

◆車には除菌シートを常備しており、
 ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。

○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中!●○●○
  ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
  ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
         という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します!
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください!
情報提供元 LIFULL HOME'S
ホームトレードセンター株式会社 津田沼営業所
〒274-0825 千葉県船橋市前原西2-33-9 プライムコート1F
[TEL]047-774-8883
■免許番号
国土交通大臣 (2) 第 8044 号
■加盟団体
(公社)東京都宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/09
次回更新予定 2026/06/23
LIFULL HOME'S
物件番号
17069360001352

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 南道路
  • 最寄り駅が始発駅
  • 分譲物件
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所
TEL:047-774-8883
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-62311
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LIFULL HOME’S物件番号:1706936-0001352/

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