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新築一戸建て
KEIAI TERRACE 千葉市花見川区三角町1期
- 所在地
- 千葉県千葉市花見川区三角町
- 交 通
- 京成本線「勝田台」駅 バス17分「こてはし第一」バス停 徒歩5分
京成本線「京成大和田」駅 バス13分「こてはし台三丁目」バス停 徒歩9分
京成本線「八千代台」駅 バス24分「こてはし台三丁目」バス停 徒歩9分
- 価 格
- 3588万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 169.51m²
- 建物面積
- 112.79m²
- 間取り
- 4LDK
■■□本日ご案内可能□■
広々23.5帖のLDK!土間収納やWICを完備!
■○京成本線「勝田台」駅までバスで17分「こてはし第一」停歩5分
○周辺環境充実!
・スーパー徒歩9分、コンビニ徒歩6分、ドラッグストア徒歩5分
・こてはし台小学校徒歩8分、犢橋中学校徒歩18分
■○充実の仕様・設備
・あると助かる食洗機や雨の日も安心の浴室乾燥機など設備が充実!
・家族のコミュニケーションを重視した対面式キッチン・リビングイン階段プランです!
魅力1~充実の設備仕様、安心快適な暮らし!~
●ウォークインクローゼット
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
●3面採光
複数の方角から部屋へ日光を採り入れることができるため、一日を通して陽当たりが良く部屋が明るくなります。今の時代に欠かせない換気も良好です!
●TVモニター付きインターホン
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
魅力2徒歩圏内に公園や学校、お買物施設充実!子育て世帯に便利な住環境!
【学校】
千葉市立こてはし台小学校:徒歩8分(600m)
千葉市立犢橋中学校:徒歩18分(1400m)
【幼稚園・保育園】
千葉市こてはし台保育所:徒歩15分(1157m)
こてはし台幼稚園:徒歩21分(1679m)
【買い物】
スーパーチェーンカワグチこてはし南店:徒歩9分(696m)
セブンイレブン千葉大日町店:徒歩6分(411m)
クスリフタガミ:徒歩5分(396m)
イオンタウン稲毛長沼:徒歩34分(2658m)
【病院】
医療法人社団ふけ会富家千葉病院:徒歩28分(2206m)
【その他】
千葉こてはし台郵便局:徒歩12分(889m)
こてはし台公園:徒歩13分(972m)
魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
設備・仕様

【カースペース2台】カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

【食器洗浄乾燥機】忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。

【床下収納】しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。

【リビングイン階段】帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。

【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

【エコジョーズ】少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器。ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。

【ロング基礎パッキン】基礎パッキンを使用することで基礎の全周が換気口に早変わり。 コーナー部分もしっかり換気ができ床下をカラリと保つことがきます。 基礎と土台間に敷きこむことで、土台と基礎が直接触れるのを防ぎ、コンクリートから木部への水分移動もシャットアウトする効果があります。

【耐力壁】地震や台風・積雪に耐える安全な構造とするため、壁倍率1.25倍の耐力壁を標準としています。

【防蟻処理】シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。 予防駆除剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。
外観・分譲地

完成予想図(外観)※こちらの画像はCGです 当物件のご案内につきましては、営業スタッフが丁寧に御対応します♪休日、お仕事帰りなど、ご都合に合わせていつでもご案内いたします♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪

現地外観写真開放感あるLDKを中心にしたゆとりの4LDKプラン。家族それぞれの空間を大切にしながら快適に暮らせる住まいです。落ち着いた住環境で新生活を始めたい方におすすめの新築住宅です。

前面道路含む現地写真閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。緑の潤いを感じながらホッと生活できそう。

現地外観写真一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやDIY、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪

全体区画図車種により、カースペース2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます♪
物件概要
物件No.1706936-0001251
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区三角町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京成本線「勝田台」駅 バス17分「こてはし第一」バス停 徒歩5分 | ||
| その他交通 | 京成本線「京成大和田」駅 バス13分「こてはし台三丁目」バス停 徒歩9分 京成本線「八千代台」駅 バス24分「こてはし台三丁目」バス停 徒歩9分 |
||
| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 169.51m² | ||
| 建物面積 | 112.79m² | ||
| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造アスファルトシングル葺2階建て | 築年月/完成予定年月 | 2026年6月予定 |
| 駐車スペース | 2台(※車種による) | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60%、容積率200% | 建築確認番号/開発許可番号 | 第25UDI1W建08809号 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 2026年7月予定 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 道路幅:4m~6m、アスファルト舗装、南西 6m 公道、北東 4m 私道 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所<仲介> |
| 取引条件有効期限 | 2029/11/01 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 都市ガス、公営水道、公共下水 | ||
| 備考・制限等 | 【その他制限事項】 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、日影制限有、法第22条区域 20m第1種高度地区 宅地造成等工事規制区域 日影規制3h-2h4m こてはしマイタウン建築協定 ※本物件は「家サポ」サービス付き物件です。年会費24000円(税込)がかかります。詳細は担当にご確認ください。※駐車場3台目はオプションのため別途費用がかかる場合がございます。 ~~~~~◇◆ 現地見学ツアー開催!◆◇~~~~~ (事前に必ずお問い合わせください) ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容(所要時間)】 (1) さくっと見学コース (30分~) (2) じっくり見学コース (60分~) (3) 納得見学コース (90分~) (4) まずは住宅ローン相談 (30分~) ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です! 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は 他のお客様と距離を取ってご接客致します。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは 撤去させていただきます。 ◆物件のご見学の際には、 車にてご自宅への送迎も行っております。 ◆車には除菌シートを常備しており、 ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中!●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します! 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください! |
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| 情報提供元 | ホームトレードセンター株式会社 津田沼営業所 〒274-0825 千葉県船橋市前原西2-33-9 プライムコート1F [TEL]047-774-8883 ■免許番号 国土交通大臣 (2) 第 8044 号 ■加盟団体 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2026/05/18 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17069360001251 | ||
この物件のこだわりポイント
- 南道路
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 浴室乾燥機
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 吹き抜け
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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