新築一戸建て

飯田グループホールディングス Heartful Town 船橋市三山4丁目

  • 外観

    当物件のご案内につきましては、営業スタッフが丁寧に御対応します♪休日、お仕事帰りなど、ご都合に合わせていつでもご案内いたします♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪

  • その他

    美しい緑と良好な住環境が守られてきたこの街に、新築戸建てが誕生致しました。穏やかな空気の流れる落ち着いた住環境です。ぜひ、現地へ足をお運びいただき実際の環境・陽当たりをご確認下さいませ♪

  • その他

    毎日のお散歩も快適な緑に恵まれた閑静な住宅地は、伸び伸びスローライフを叶えてくれます。自然豊富な季節の移ろいを身近に感じられる環境で子育てすれば、お子様もきっと素直に成長してくれるはずです!

  • その他

    家具のレイアウトもゆとりを持って配置できる広さのLDKは、家族が自然と集まる空間を演出できますね♪ダイニングとリビングを融合したLDKはお家の中で一番重要ポイントになります♪

  • その他

    異なる4種類の大地震(阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震)で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。

  • その他

    京成松戸線「薬園台」駅徒歩23分

所在地
千葉県船橋市三山4

交 通
京成松戸線「薬園台」駅 徒歩23分
JR総武線「津田沼」駅 バス13分「旭ヶ丘」バス停 徒歩3分
京成本線「京成大久保」駅 徒歩31分

価 格
3690万円ローンシミュレーター

土地面積
95.01m²・95.13m²
建物面積
96.57m²・97.08m²
間取り
4LDK

■■本日ご案内可能■ 穏やかな時間が流れる閑静な住環境!理想的な4LDK!
■■京成松戸線「薬園台」駅徒歩23分 ・小学校、中学校、保育園が徒歩圏内に揃い、子育て世帯にもおすすめの住環境 ・コンビニやスーパー、ドラッグストアも近く、毎日の生活に便利
■■嬉しい仕様設備 ・たくさんの衣類収納可能!WIC付 ・全居室フローリングで毎日のお掃除もスムーズ ・南向きに面した明るいLDK ・収納豊富でお手入れ簡単なシステムキッチン

魅力1暮らしを快適にする仕様設備が充実しています♪

南向きに面した明るいLDKは、ご家族が自然と集まる心地よい空間です。

全居室フローリング仕様でお手入れがしやすく、床下収納やウォークインクローゼットなど収納も充実。対面式システムキッチンは、見た目の美しさと使い勝手の良さを兼ね備えています。

録画機能付きTVモニター付きインターホンや敷地内駐車スペースも備え、毎日の暮らしに安心と利便性をもたらします。

魅力2三田中学校まで徒歩4分!お買い物施設も身近な住環境♪

【学校】
船橋市立三山小学校 徒歩14分(約1050m)
船橋市立三田中学校 徒歩4分(約320m)

【幼稚園・保育園】
田喜野井旭こども園 徒歩10分(約750m)
三山保育園 徒歩19分(約1460m)

【買い物】
ジョイフーズ薬円台店 徒歩12分(約900m)
ヤオコー船橋三山店 徒歩15分(約1200m)
セブンイレブン三山店 徒歩4分(約300m)
ウエルシア船橋田喜野井店 徒歩8分(約600m)

【駅】
京成松戸線「薬園台」駅:徒歩23分(1790m)

魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

間取図

  • A号棟
    A号棟
    間取り4LDK
    価格3,690万円
    建物面積96.57m²
    土地面積95.01m²
  • B号棟
    B号棟
    間取り4LDK
    価格3,690万円
    建物面積97.08m²
    土地面積95.13m²

設備・仕様

  • 【敷地内駐車場】目の届きやすい場所に駐車場があるので安心感があります。また、荷物をたくさん持った状態でも車を降りてすぐ建物内に入ることができ、子どもを持つファミリー世帯にもおすすめです。

  • 【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

  • 【床下収納】しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。

  • 【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

  • 【全居室フローリング】カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません!

  • 【都市ガス】プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物(NOx)や煤塵(ばいじん)を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。

  • 水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と1階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに60mm厚、床に100mm厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。

  • 「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。

  • オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。

外観・分譲地

  • 現地外観写真当物件のご案内につきましては、営業スタッフが丁寧に御対応します♪休日、お仕事帰りなど、ご都合に合わせていつでもご案内いたします♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪

  • 現地外観写真美しい緑と良好な住環境が守られてきたこの街に、新築戸建てが誕生致しました。穏やかな空気の流れる落ち着いた住環境です。ぜひ、現地へ足をお運びいただき実際の環境・陽当たりをご確認下さいませ♪

  • 前面道路含む現地写真毎日のお散歩も快適な緑に恵まれた閑静な住宅地は、伸び伸びスローライフを叶えてくれます。自然豊富な季節の移ろいを身近に感じられる環境で子育てすれば、お子様もきっと素直に成長してくれるはずです!

周辺環境・地図

  • 【学校】 船橋市立三山小学校(1050m)

  • 【学校】 船橋市立三田中学校(320m)

  • 【その他】 田喜野井旭こども園(750m)

  • 【その他】 三山保育園(1460m)

  • 【買い物】 ジョイフーズ薬円台店(900m)

  • 【車・交通】 京成松戸線「薬園台」駅(1790m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,690万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所
TEL:047-774-8883
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1706936-0001351

所在地 千葉県船橋市三山4
交通 京成松戸線「薬園台」駅 徒歩23分
その他交通 JR総武線「津田沼」駅 バス13分「旭ヶ丘」バス停 徒歩3分
京成本線「京成大久保」駅 徒歩31分
間取 4LDK
土地面積 95.01m²・95.13m²
建物面積 96.57m²・97.08m²
総戸数 2戸 販売戸数 2戸
最多価格帯 3600万円台(2戸) 構造・規模 木造2階建
築年月/完成予定年月 2026年8月予定 駐車スペース 1台
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率・容積率 建ぺい率60%、容積率200%
施工会社 - 建築確認番号/開発許可番号 第HPA-26-05317-1号他
地目 宅地 引き渡し可能年月 2026年9月予定
土地権利 所有権 保証金 --
接道 道路幅:6m、アスファルト舗装、一方 : 北東 6m 公道 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所<仲介>
取引条件有効期限 2028/01/03   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 都市ガス、公営水道、公共下水、東京電力
備考・制限等 【その他制限事項】
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、日影制限有、法第22条区域 景観法 日影規制:3h-2h/4m 第一種高度地区(20m) 宅地造成工事規制区域


~~~~~◇◆ 現地見学ツアー開催!◆◇~~~~~
    (事前に必ずお問い合わせください)

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

       【内容(所要時間)】
(1) さくっと見学コース   (30分~)
(2) じっくり見学コース   (60分~)
(3) 納得見学コース     (90分~)
(4) まずは住宅ローン相談  (30分~)

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です!
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
 ご了承願います。

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
 お客様にもご利用をお願いしております。

◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は
 他のお客様と距離を取ってご接客致します。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
 撤去させていただきます。

◆物件のご見学の際には、
 車にてご自宅への送迎も行っております。

◆車には除菌シートを常備しており、
 ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。

○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中!●○●○
  ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
  ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
         という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します!
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください!
情報提供元 LIFULL HOME'S
ホームトレードセンター株式会社 津田沼営業所
〒274-0825 千葉県船橋市前原西2-33-9 プライムコート1F
[TEL]047-774-8883
■免許番号
国土交通大臣 (2) 第 8044 号
■加盟団体
(公社)東京都宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/10
次回更新予定 2026/06/24
LIFULL HOME'S
物件番号
17069360001351

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 最寄り駅が始発駅
  • 分譲物件
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所
TEL:047-774-8883
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-62764
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LIFULL HOME’S物件番号:1706936-0001351/

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