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新築一戸建て
【AVANTIA アバンティア】岩倉市曽野町5期
CGパース/連棟外観（イメージ）
CGパース/連棟外観（イメージ）
CGパース/連棟外観（イメージ）
全区画図 全4区画
1号地 間取図
4号地 間取図
- 所在地
- 愛知県岩倉市曽野町宮前65番3、65番6～8
- 交 通
- 名鉄犬山線「大山寺」駅 徒歩13分
名鉄犬山線「岩倉」駅 徒歩20分
名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」駅 徒歩27分
- 価 格
- 3,490万円～3,850万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 97.01m²～110.07m²（29.34坪～33.29坪）
- 建物面積
- 89.79m²～108.52m²（27.16坪～32.82坪）
- 間取り
- 3LDK～3SLDK
■■全４区画■3LDK～3SLDK■名鉄犬山線「大山寺」駅徒歩13分■太陽光発電の家■並列駐車2台可能■吹抜で陽当り良好なLDK■周辺物件随時内覧予約受付中
■～徒歩５分圏内に小・中学校の好立地～
■曽野小学校 徒歩4分(250ｍ)
■南部中学校 徒歩4分(290ｍ)
■名鉄犬山線「大山寺」駅 徒歩13分(1000ｍ)
■【設備・保証】■エコジョーズ■食洗機■浴室暖房乾燥機■照明■EVコンセント■地盤20年間保証■建物30年延長保証■住宅設備機器あんしんの10年保証■24時間365日緊急対応サービス
魅力1◇木造2階建の新築戸建◇
＼建物ポイント／
□１号地
・リビング収納有
・リビングに開放感ある吹抜け
・キッチン、水回り回遊動線
・ランドリールーム完備
・２帖の書斎でリモートワークも
□２号地
・リビングには大きな吹抜け
・リビングにファミクロ有
・キッチンにはパントリー有
・洗面には洗濯物をたためるカウンターテーブル有
・インナーバルコニー
□３号地
・シューズクローク有
・リビングに収納有
・主寝室にＷＩＣ有
・２階洋室にカウンターテーブル有
・２階ホールに収納有
□４号地
・玄関収納充実
・ＬＤＫ18.7帖リビング吹抜け
・キッチン回遊動線
・洗面にはホスクリーンで部屋干しもできます
・２階廊下に収納充実
魅力2子育て世代必見！徒歩５分圏内に幼稚園・小学校・中学校が揃う土地
【駅】
名鉄犬山線「大山寺」駅：徒歩13分（1000ｍ）
【学校】
曽野小学校：徒歩4分（250ｍ）
南部中学校：徒歩4分（290ｍ）
【幼稚園・保育園】
曽野幼稚園：徒歩2分（140ｍ）
【公園】
竹林公園：徒歩5分（400ｍ）
御土井公園：徒歩11分（850ｍ）
曽野児童遊園：徒歩7分（500ｍ）
【買い物】
ファミリーマート岩倉曽野町店：徒歩7分（500ｍ）
西友藤島店：徒歩9分（700ｍ）
B＆Dドラッグストア小牧藤島店：徒歩12分（950ｍ）
生鮮館やまひこ岩倉店：徒歩14分（1100ｍ）
アピタパワー岩倉店：徒歩15分（1200ｍ）
間取図
-
1号地”ランドリールームがあるお家” 間取り 3SLDK 価格 3,850万円 建物面積 99.59m² 土地面積 104.12m² -
2号地””吹抜けで陽当り良好なリビング 間取り 3LDK 価格 3,690万円 建物面積 91.30m² 土地面積 106.08m² -
3号地”リビングスルー階段を採用した間取り” 間取り 3LDK 価格 3,590万円 建物面積 89.79m² 土地面積 97.01m² -
4号地”全居室南向きのお家” 間取り 3LDK 価格 3,490万円 建物面積 108.52m² 土地面積 110.07m²
内観・室内
モデルハウス写真当社施工例 自然と顔を合わせる☆リビングイン階段
モデルハウス写真当社施工例 書斎で勉強や読書も♪
モデルハウス写真当社施工例 光と風が通り抜ける、心地よいリビング。
モデルハウス写真当社施工例 家族が自然と集まるリビング☆
モデルハウス写真当社施工例 家事の時間が楽しくなるカウンターキッチン♪
モデルハウス写真当社施工例 ほっと一息、午後のまどろみを楽しむ空間。
設備・仕様
機能門柱「カメラ付きインターホン・宅配ボックス・ポスト・表札・LEDライト」エントランスに必要な機能をスマートに一体化。 線と面で構成した軽快でシャープなシルエットが建物と美しく調和します。（※画像はイメージです）
LED照明LED照明の寿命は一般電球に比べて寿命が長いです。 一般電球（60形）の寿命が約1000時間のところ、電球型LEDランプの寿命は約40000時間と言われており、なんと約40倍も長持ちします。
EVコンセントEVコンセントも標準装備です。 抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。
ハンドシャワー水栓調理中など手が汚れているときにも気軽に使うことができるハンドシャワー水栓
食器洗い乾燥機面倒な食器洗いはこれにお任せ。毎日必ず行う皿洗いを任せて自由時間をゲット。
洗面台三面鏡はそれぞれ収納スペースとしてお使いいただけます。 コンセントや電気もあるので家族がそれぞれの用途にあわせた使い方ができます。（※画像はイメージです）
サーモスバスSダブルの保温構造で、4時間後の温度低下は2.5℃以下！ 追いだきが減って光熱費の節約ができるお湯が冷めにくい浴槽。
エコアクアシャワー空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水シャワー。
トイレ強力な洗浄やお掃除しやすい形状で毎日清潔に。
外観・分譲地
CGパース/1号地外観（イメージ）南東角地で日当たり良好☆
CGパース/2号地外観（イメージ）
CGパース/3号地外観（イメージ）
CGパース/4号地外観（イメージ）
CGパース/連棟外観（イメージ）
CGパース/連棟外観（イメージ）
周辺環境・地図
【学校】 曽野小学校（250m）
【学校】 南部中学校（290m）
【その他】 曽野幼稚園（140m）
【買い物】 西友藤島店（700m）
【買い物】 生鮮館やまひこ岩倉店（1100m）
【文化施設】 竹林公園（400m）
周辺地図
- ［お問合せ先］(株)アバンティア不動産中川営業所
- TEL:052-361-0034
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1706926-0000325
| 所在地 | 愛知県岩倉市曽野町宮前65番3、65番6～8 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名鉄犬山線「大山寺」駅 徒歩13分 | ||
| その他交通 | 名鉄犬山線「岩倉」駅 徒歩20分 名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」駅 徒歩27分 |
||
| 間取 | 3LDK～3SLDK | ||
| 土地面積 | 97.01m²～110.07m²（29.34坪～33.29坪） | ||
| 建物面積 | 89.79m²～108.52m²（27.16坪～32.82坪） | ||
| 総戸数 | 4戸 | 販売戸数 | 4戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建 | 築年月／完成予定年月 | 2025年4月中旬予定 |
| 駐車スペース | 2台 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％、容積率200％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 確認サービス第KS125-0420-57718号 | 地目 | 田（現況：宅地） |
| 引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 南側幅員約6.0m、東側幅員約6.0mの公道に接する |
| 売主 | 株式会社AVANTIA | 売主免許番号 | 国土交通大臣(6)第005803号 |
| 取引態様 | (株)アバンティア不動産中川営業所 ＜仲介＞ | 取引条件有効期限 | 2026/06/15 |
| 販売スケジュール | 随時お問合せ受付中！ お気軽にご連絡ください♪ | ||
| イベント情報 | 【アバンティアクラブ会員募集中！】ご入会のお客様に、1000円分のギフトカードプレゼント！ ご入会のお客様に、1000円分のギフトカードプレゼント！ ご入会のお客様に、1000円分のギフトカードプレゼント！ 他のサービスとの併用はできません。 ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。 ギフトカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。 日時：2025年1月1日～2026年12月31日 場所：愛知県名古屋市中川区中島新町三丁目201番地の1 お申込み締切：2026年12月31日 交通：名古屋臨海高速あおなみ線「中島」駅 徒歩9分 【アバンティアクラブ会員募集中！】アバンティアクラブとは、物件の詳しい情報や、今後の最新情報・住まいに役立つイベント情報提供をいち早くお届けする会員組織です。 |
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| 主たる設備の概要 | 公営水道、都市ガス、中部電力、浄化槽 | ||
| 備考・制限等 | 【その他制限事項】建築基準法第22条区域、水防法、特定都市河川浸水被害対策法、農地法 【イベント情報】 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ◆みどころ◆ 現地土地と近くのモデルハウスをご案内いたします。 実際に間取りや弊社の設備をご覧いただき、プランの参考にしていただければ幸いです。 広さや間取りはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、採光や通気などリアルにご体感いただけます！ また、ご購入後の具体的なお支払いについてや、住宅ローンについてのご相談もお受けしておりますので、どうぞご相談ください！ ご希望のプランの気になるお値段もお気軽にご相談ください。 小さなお子様がいらっしゃるご家族でも安心してご見学ください。 その他気になる点などもこの機会にぜひ聞いていただければと思います♪ ◆見学会の所要時間について◆ おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。 現地/物件見学（30分～） ご希望条件のご相談（30分～） 資金計画のご相談（30分～） 会社の強みのご紹介（30分～） |
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| 情報提供元 |  株式会社アバンティア不動産 中川営業所 〒454-0932 愛知県名古屋市中川区中島新町三丁目201番地の1 ［TEL］0120-05-3034 ■免許番号 国土交通大臣 (6) 第 5803 号 ■加盟団体 東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会愛知県本部 |
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| 情報更新日 | 2026/05/31 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/13 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17069260000325 | ||
| 自社管理番号 | 240143 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 南道路
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- 公営水道
- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 吹き抜け
- スマートキー
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］(株)アバンティア不動産中川営業所
- TEL:052-361-0034
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-75103
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1706926-0000325／／自社管理番号：240143
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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